普通住宅价格越高，越靠近中心城市，增值速度就越快，离缴纳英国房产税“豪宅税”的距离就越近。

英国工党打算获选之后，对英国境内价值达200万镑及以上的所有房产征收“豪宅税”，该政策如果得以顺利实施，连女王也得大掏腰包。许多小平民对此政策并不关心，因为觉得自己目前拥有的房产离200万镑差得太远了。但也许，这一天也并不是太遥远，专家们根据Nationwide提供的英国各地区房产交易的历史数据，制作了以下分析表，告诉投资者，在某某年之后，也许您的房产就值200万镑了。

伦敦40万镑住宅18年可增值至200万镑

假设，您目前拥有的房产价值40万镑，如果当地的房产价格走势仍然沿着过去20年的房价平均线增长，那么您的房产增值到200万镑，需要等待这些年：

就整个英国的平均值而言，目前价值40万镑的房产增值至100万镑需要14年，25年之后，将会增值至200万英镑。

伦敦60万镑住宅14年可增值至200万镑

假设，您目前的房产已经值60万镑，您所在地区的未来房价走势和过去的20年相似，那当然，您进入交纳“豪宅税”一族的时间也将大大缩短：

就全英平均价来说，价值60万英镑的房产增值至100万镑需要8年，涨至200万镑， 需要19年左右。

伦敦80万英镑住宅11年可增值至200万镑

如果您目前已经居住在价值80万镑的房产里了，而且又有英国大选权的话，就真的该认真考虑给哪个党派投出您宝贵的一票了，因为，您可能很快就会被征收额外的“豪宅税”了。

根据英国房价过去20年的平均走势，市值80万镑的房产增值至100万镑只要4年，14年后将增值至200万镑。

通过以上三个数据分析表显示，普通住宅也将难逃“豪宅税”。房屋价值越高，越靠近中心城区，增值的速度就越快（只要该城市的房价发展走势与20年前相似），投资者离缴纳“豪宅税”的距离也就不远了。

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