英国9月Rightmove平均房屋要价指数年率上升7.9%,扭转了此前连续三个月下跌的趋势,说明英国房市整体增长稳健。
数据显示,英国9月Rightmove平均房屋要价指数年率上升7.9%,改变了自2014年5月以来持续下跌的趋势,前值上升5.3%。
英国9月Rightmove平均房屋要价指数月率上升0.9%,前值下降2.9%。
英国央行担忧房市过热升温可能会增加民众负债,故而此前曾采取措施予以控制。
Rightmove等三大房价指数由于与最终的房屋销售价格的关联度不大,所以数据对于汇价的影响较小。
在伦敦,8月经历了6年来最大跌幅的房价在9月也同样迎来了0.9%的上涨。 伦敦房价同比增幅最大的是来自于恩菲尔德区(Enfield)和哈灵盖区(Haringey),它们并列第一,增长幅度在3.9%。
而伦敦房价最贵的肯辛顿和切尔西区(Kensinton & Chelsea)和威斯特敏斯特区(Westminster)房价仍然持续下滑。其中肯辛顿和切尔西区同比下滑3.9%,位列伦敦下滑比例首位。
作为伦敦最受关注的富人区,肯辛顿和切尔西区的房价年度变化指数为-1.8%,是整个伦敦唯一一个房价年度变化为负值的区域。近期房价同样持续下滑的威斯特敏斯特区(Westminster)的年度变化仍然为上涨10.5%。
英国房价在前几个月经历了短暂的休整后,再次企稳反弹,供不应求的格局没有变化。从整体看,目前英国房市处于稳健的增长房市,基本可以肯定后市将继续维持相对强劲的增长。
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