据《每日电讯报》，随着先前房市热点地区房屋需求减弱，英国中部有动力成为房价增长领先地区。

房地产门户网站Rightmove表示，3月份，中东部和中西部房产要价增长了2.1%。英国3月平均增长1.3%，但每年房价仅平均增长2.3%。在中东部，平均年增长率是5.7%。

在市场不景气的背景下，这个信号使房价增长略有上升。Rightmove主管Miles Shipside表示:“十年以来，3月房价平均增长一直是0.9%，因此本月的1.3%是许多地区适销房产短缺的迹象。”

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3月份，中东部和中西部房产要价增长了2.1%。英国3月平均增长1.3%，但每年房价仅平均增长2.3%。在中东部，平均年增长率是5.7%

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在2016年4月印花税上调3%前，当购房出租交易的激增人为推动市场时，房价均增长也与2016年一样。Rightmove指数记录要价不是售价，可能会导致更不稳定的读数。

英国皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）公布了数月来创历史新低的股票出售。在大伦敦区，3月要价上升1.4%，超过年度增长0.9%，平均日售数量也从在71降至64。

最近中部地区房市的崛起是由于伦敦和东南部地区购买力紧缩，经济不稳定和印花税问题。 

Shipside补充道:“房价增长领先地区已经改变。房市不再是富裕的南部市郊，包括具有国际吸引力的伦敦所掌控，也不是由低房价的北部地区所掌控。随着其他地区房市的成熟和价格增长泡沫的耗尽，中部地区脱颖而出。英国中部地区十分便利，平均房价约为20万英镑，属中档和相对可承受的价格，同时还展现了当地经济的广度和强度。随着英国其他地区遭受不同因素如高压负担力、情绪变化和增强的经济不确定性，中部地区是当前房价增长的主要动力。”

（据英中网）