近年来，塔斯马尼亚州凭借其宜人的生活环境和日益上涨的投资潜力，吸引了大量州际买家。

根据realestate.com.au的数据，在截至2024年8月的12个月中，塔斯马尼亚州的房产市场表现出强劲的吸引力——来自州际买家的询盘比例高达70%，位列澳大利亚各州第二，仅次于北领地。

照片取自：亿忆

州际买家缘何青睐塔斯马尼亚？

塔斯马尼亚州对州际买家的吸引力主要归因于以下几个因素：

1. 房产可负担性

与新南威尔士州和维多利亚州等传统热门地区相比，塔斯马尼亚州的房产价格更为实惠，使得州际买家能够以更低的预算购买优质住宅或投资物业。

2. 宁静的生活方式

塔斯马尼亚州以其未被破坏的自然环境和悠闲的生活节奏闻名。对于寻求从大城市快节奏生活中逃离的人们，塔斯马尼亚无疑是理想的选择。

3. 旅游业带来的投资机会

随着塔斯马尼亚州旅游业的蓬勃发展，投资短租房产成为一个热门选择。相信是州际投资者看中了塔州在国内外游客中的吸引力，从而推动了当地房产市场的繁荣。

4. 工作与生活平衡

越来越多的远程工作者和退休人士选择迁居塔斯马尼亚，享受这里的清新空气、低人口密度以及完善的生活设施。

克利夫顿庄园现正热售中！

在这片充满潜力的土地上，有一处将塔州的自然魅力与投资潜力完美结合的物业——克利夫顿庄园（Clifton Estate）。

这座占地5.24英亩的庄园坐落于风景如画的拉内拉格镇（Ranelagh），距离霍巴特仅30分钟车程。

一座融合历史与现代的庄园

克利夫顿庄园的主宅邸建于1850年，占地574平方米，无论从外观还是内部设计，都散发着时代的优雅魅力。

宅邸拥有8间卧室，其中6间带独立浴室，目前用作短期住宿和私人住所。

宽敞的空间、高挑的天花板和保留完好的历史细节让每一个角落都充满品味，而现代化的设施则提升了居住舒适感。

自助式小屋

除了主宅邸，庄园还拥有两间自助式小屋，于2016年建成，设计风格与主宅邸完美融合。

这些小屋提供了完全独立的生活空间，非常适合用作客人住宿、大家庭的私人空间，或用于长期租赁（需相关许可）。

此外，已有批准的计划可再建造三间小屋，为未来投资提供了更大的灵活性。

餐厅与酿酒厂

克利夫顿庄园的独特之处在于其商业潜力，尤其体现在以下几个设施上：

1. The Kiln Eatery

位于经过修复的历史酿酒厂，这是一座列入遗产名录的建筑，也是目前澳大利亚唯一对公众开放的此类场所。

餐厅最多可容纳80位客人，是举办婚礼、聚会和高端餐饮的热门选择。

2. 酿酒厂（The Distillery）

设备齐全，拥有生产力的酿酒厂，为想要进入快速增长的塔斯马尼亚烈酒市场的买家提供了无限可能。

3.采摘者小屋

两间原始的采摘者小屋提供额外的存储空间，也可以转变为其他商业用途，为庄园带来更多创收机会。

自然与文化的完美结合

庄园四周被百年古树和精心设计的园景花园环绕，与宁静的乡村风光相得益彰。这里不仅是一处住宅，更是一个全方位的生活方式目的地。

从悠闲的下午茶到探索酿酒的奥秘，克利夫顿庄园对游客和当地居民都充满吸引力，是塔斯马尼亚遗产和自然之美的真实写照。

克利夫顿庄园等你来探索。无论你是为了生活方式的升级，还是希望在塔斯马尼亚拓展商业版图，这片土地都能满足你的梦想。

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