物业特写

西班牙投资移民,从申请NIE号码开始!

根据西班牙国家统计局(INE)的数据,移居西班牙的人口占全国总人口的18.1%,约880万人。其中,中国是西班牙最大的亚洲移民来源国,人数达239,308

如果你正计划移居西班牙或在西班牙购买房产,那么申请外国人身份证号码,即 Número de Identidad de Extranjero(简称:NIE)是必要的一环。

什么是NIE号码?

NIE是西班牙政府为外国人分配的身份识别号码,适用于所有与税务、法律和商业相关事务的外国居民和非居民。它是移居西班牙的重要步骤之一。

需要注意的是,虽然NIE可以在西班牙公共管理部门办理手续,但它不能作为居住证明

哪些情况下必须拥有NIE号码?

  • 法律事务
  • 教育
  • 开设银行账户
  • 签订合同
  • 购买车辆
  • 继承财产
  • 申请抵押贷款
  • 创办企业或合法就业
  • 购买或出售西班牙不动产

如何获取NIE号码?

你可以通过以下3种方式申请NIE号码:

  1. 通过移民局预约:在西班牙当地移民局预约办理,需精通西班牙语。
  2. 通过西班牙大使馆或领事馆办理:前往你所在国家的西班牙大使馆或领事馆预约。
  3. 委托代理:找到可信的代理商协助申请。

西班牙安达卢西亚独栋别墅待售!

位于西班牙安达卢西亚Aljaraque的这座精品独立别墅,经过精心翻新,处于安静的城市化社区,别墅占地1289平方米,空间开阔且极具隐私。

毗邻享誉盛名的Bellavista高尔夫俱乐部,住户不仅能够轻松享受高尔夫的乐趣,还可快速前往韦尔瓦(Huelva)沿岸那些迷人的沙滩,是理想的度假及长住之选。

前花园不仅铺有整洁的步道,还拥有绿意盎然的草坪和果树,为你带来自然的宁静氛围,自动灌溉系统则确保维护轻松省心。

后花园是娱乐与放松的完美去处,设有宽敞的带顶棚甲板区,你可以在户外舒适地享用餐点或举办聚会,也是家庭成员共度时光的完美场所。

周末或假日,孩子们也可以在宽敞泳池中嬉戏,家长们则可在甲板区享用一顿丰盛的烧烤,尽享家庭时光。

泳池旁还带有一个独立按摩浴缸,为全家人提供了休闲与放松的享受。

别墅的内部布局同样贴心周到。客厅和厨房设计宽敞通风,特别适合家庭成员一起用餐或进行日常活动。

多人一起在厨房内准备食物也不会感到拥挤

二层为主卧室设计,在此不仅可以享受奢华的套间浴室和步入式衣帽间,还能通过私人露台俯瞰整个花园和高尔夫球场的迷人景色。

而一楼的三间卧室则为孩子们提供了充足的生活空间。

客房位于一楼,也配有套间浴室,非常适合接待亲朋好友或长辈居住。

除了宽敞的空间,别墅还配备了多项现代化设施,专为家庭的舒适性与便捷性考虑。

全屋空调和吊扇确保了任何季节的居住舒适,双层玻璃窗和电动百叶窗不仅提供了隔热和隔音的效果,还提高了家居安全性。

每个房间都安装了以太网电缆,确保每位家庭成员都能轻松连接高速互联网,不论是父母在家办公,还是孩子进行在线学习,别墅都能提供稳定的技术支持。

前院设有宽敞的车库,不仅可以停放多辆汽车,还有充足的储物空间用于存放家庭用品、运动装备或其他物品。

车库外还有带顶棚的车棚,适合保护车辆免受阳光直射或风雨侵袭,车道更能容纳多辆车,非常适合有多辆车的家庭或客人来访时使用。

一楼平面图

二楼平面图

对于那些考虑投资的家庭,这座别墅更是兼具稳定的回报和长远的增值潜力。

当前业主提供了3年内至少5%的租金保证,使其成为一个既适合自住、又具备稳健收益的投资机会。这样一家人既可以在此享受宁静与舒适的生活,又能确保资产保值增值。

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