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富豪涌至,房价飙升,这里才是“全球最安全避风港”!

由于受到新冠肺炎影响,各国经济陷入危机。但近日外媒报导,防疫有成的新加坡,却因为疫情被各国超级富豪视为“全球最安全的避风港”,选择到新加坡躲避疫情,因此房地产、汽车销售等价格逆风飙升。

根据《彭博社》报导指出,新加坡长期以来吸引中国、印尼、马来西亚的有钱人前往进行短途的购物、去赌场或是世界级诊所做体检,但新冠疫情,加上中国香港政治动荡,让许多大亨及其家人在新加坡停留数月。

根据约翰霍普金斯大学的数据显示,按人均计算,马来西亚跟印尼的死亡率比新加坡高出10至30倍,且新加坡普遍疫苗接种率高达30%,是中国的2倍,也遥遥领先马来西亚和印尼的接种率。

对于超级富豪来说,在新加坡定居相对容易。依据全球商业投资者计划(GIP),符合条件的企业主或家族,只要投资当地企业250万新币(约人民币1207万元)或放入投资基金等,即可取得永久居留权。

因此,自2019年底疫情爆发以来,当地专为富豪家族提供投资财富管理的私人公司数量翻倍,如今约有400家;私人高尔夫俱乐部会员需求飙升;连房地产也出现自2018年以来的最大涨幅,且米其林星级餐厅在近期防疫措施实施之前都高朋满座。


投资者的避险天堂

新加坡政府廉洁、税收较低、政治环境稳定、丰富的高素质人力资源,造就了完善稳定的金融机制,这就吸引了许多外国人在新加坡存款、转移资金至此,成为富豪们的资产避风港。

世界银行在2016年发布的《全球亲商报告》,新加坡连续10年居首;2020年的《全球营商环境报告》也连续4年位居第二,且得分与榜首差距很小;《2020年全球最佳投资或经商国家》榜单中也是位居第一。

据《金融时报》的报导,截至2020年6月,全球疫情给经济带来巨大的变化,让投资者纷纷寻求稳定安全的“保险箱”配置财产,而新加坡就成为大家的避险天堂,海外居民的存款大增44%至621.4亿新币(约人民币3033亿元),外国人资金转移数额也比2019年同期飙增4倍至269.7亿新币(约人民币1316.4亿)。

当然,这么完善的金融体系,也为当地房产带来一份保险,所以投资新加坡房产将获得比其它国家高的投资回报,增值又保值

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因防疫有成,新加坡成为了各国富豪躲避疫情的好去处。外国人的涌入正在推动房地产市场的增长,这也使新加坡成为租赁市场的一个例外,即使纽约,中国香港和伦敦的房价下跌,新加坡的房价也会上涨。

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