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居外看点:塞浦路斯投资移民的未来何去何从?

塞浦路斯内政部和财政部在推特宣布,“黄金护照”将在11月1日取消。

在被外媒揭发不少被列为“高风险”的人士钻漏洞取得“黄金护照”后,欧盟成员国塞浦路斯于10月13日宣布将废除“黄金护照”计划,消息令人震惊。详情请点击阅览【重磅:塞浦路斯即将废除“黄金护照”!

据报导,塞浦路斯在2017年至2019年间,向全球超过70多个国家的各类申请人批准了1400本“黄金护照”,其中超过500本发放给了中国人。

致力服务亚洲买家跨境购房的亚洲房产科技集团居外IQI及时对该计划的未来进行了考察。


居外IQI执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)

居外IQI执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说:

“计划暂停的直接影响是,房地产开发商和投资者申请人都陷入困境。这两个群体都有大量的资金在行。我不确定对该项目指控的真实性。即使它们是真的,肯定最大份额的申请人也是诚实和遵守规则的。被遗弃的申请者才是该项目被废除的最大受害者。”


开发商的反应如何?

“塞浦路斯开发商已将大量计划中的开发项目撤出市场。他们正在寻找投资入籍计划在未来的明确性。通过该计划而来的投资者是塞浦路斯新开发高端房产项目的最大买家。

我们不清楚任何关于申请人国籍的官方数据。据我们所知,最主要的来源国是俄罗斯和东欧、中国、土耳其和中东、以及马来西亚。”


对于原本计划申请塞浦路斯移民项目的亚洲投资者,现在需要另辟蹊径,会给他们什么建议?

“我们建议投资者与其顾问商讨马耳他、葡萄牙、西班牙和希腊的项目选择。所有这些国家都能以相对较小的投资额提供欧盟成员国的居住权。马耳他的项目在这些项目中独树一帜,它是一个像现在被暂停的塞浦路斯项目一样的入籍项目,而不仅仅是居住权。”

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在塞浦路斯投资入籍的前景如何?

“目前尚未有定论,不过,该计划对塞浦路斯经济非常有帮助,我们相信塞浦路斯国内会有人支持对该计划作出改革和调整计划的重心。

我们认为塞浦路斯很有可能在2021年推出新的、经过修订和改革的方案。由于欧盟委员会的审查和早前的新闻报道,之前的方案已经面临改革压力。2020年8月实施了一系列的改革,但显然还需要更多的改革。希望改革后的计划能够以一种既有利于塞浦路斯国家,又有利于世界各地值得投资移民的方式,使该计划得以延续。”


关于该计划有哪些有用的统计数据?

“塞浦路斯的投资入籍计划已经为这个小国带来了65亿欧元的投资。迄今为止,约有2700名投资者通过该计划移民。相比之下,葡萄牙的投资居留计划仅在今年就发放了类似数量的签证——近2800个。”


投资入籍计划什么

“投资入籍为投资移民及其家属提供了一条获得目的地国家公民身份的途径,以换取对该国的承诺和投资。投资居留比较常见,操作方式类似,但仅可获得永久居留权,而不是公民身份。”


编译:Zoe Chan


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