东南亚地区有很多国家的房地产都比较值得投资，其中最突出的两个国家分别是泰国和马来西亚。很多房产投资者都会选择在泰国曼谷，芭提雅，清迈，普吉岛等这些城市进行房产投资。泰国是一个旅游业非常发达的国家，普吉岛每年的旅游人数更是非常多，所以选择在普吉岛投资房产的人也在不断增加。大部分人投资的都是普吉岛的别墅，普吉岛别墅月租金的年收益保持在多少呢？

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根据泰国的法律，可以得知海外人士不可以购买带有土地的房产，如果想购买泰国的别墅，必须以公司的名义进行购买。用公司的名义购买泰国的别墅，只需要花费一周的时间，并且可持永久产权。泰国别墅年收益至少是6%左右，像普吉岛这样的城市年收益可能高于6%。普吉岛的别墅价格并没有想象中的那么昂贵，和曼谷的房价相比，这里的一套别墅大约需要150万至250万左右。

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普吉岛的旅游业发展非常旺盛，预计在未来几年的发展中，人口数量会不断增加，因此房地产市场的价格也会不断上涨。普吉岛房产市场的投资前景比较好，所以有很多房产投资者对该城市的房产虎视眈眈。泰国的房产虽然价格比较便宜，但是他们的保值性并没有想象中的那么大。一般情况下，泰国的房子最多居住7年，否则很容易出现损伤情况。

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普吉岛主要以投资别墅为主，所以在选择别墅时一定要注意周边的基础设施和环境。别墅在建造的过程中也要查看一下相关材料的资料，否则很容易出现不保值状况。投资房产目的就是为了让房子增值，如果它的保值性没有想象中的高，那么就要投资短时间内回报率较高的房产。