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普吉岛公寓租金回报率!

很多人投资泰国的房产,主要就是看到泰国房产的租金回报率,以及房产价值的增值空间。因为泰国的旅游业发展比较好,又有几个层次是非常好的休闲度假场所,所以很多有钱的人在退休之后都会选择来泰国进行养老度假。普吉岛是泰国休闲养老城市之一,因为该城市各方面的服务设施以及发展都比较好,所以成为很多人的选择。那普吉岛公寓租金回报率在多少呢?

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其实可以通过亚洲各个国家房产租金回报率的排行榜来看,泰国这个国家的租金回报是排在比较前面的。泰国曼谷房产的租金回报率在3.36%左右,投资者大部分投资的都是以公寓类型为主。因为泰国的人口量比较大,对于租房的需求比较多,所以大部分都是以公寓的形式来实现的。当然泰国曼谷的房产价格也是泰国房价最高的地方。

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泰国普吉岛的租金回报率在5%到7%之间。一般地段和位置比较好的地方租金回报率可达到7%,比如说卡塔海滩的酒店式海景公寓。很多人在讨论租金回报率的时候会问到住房空置率的问题。相对来说,如果租房的回报率比较高,那么在控制率上面是比较小的。就比如说普吉岛这座海滨城市,因为它各方面的优势,让每年涌入的游客降低了该城市房产的空置率。

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房地产市场出现的现象有很多很,有时候炒房现象也是比较正常的,但是像普吉岛这样的海滨城市是不会出现炒房现象的,所以他的房产市场是比较稳定的,价格走势也比较稳定。普吉岛这里的房产投资大部分是利用于度假居住和出租。因为很多人都会选择在环境比较好的地方进行度假,这样房产的价值就凸显了出来。

 

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