危机当前，投资者倾向于将资金放在安全的地方以实现财富保值，比如债券、黄金和优质货币等。此外，由于强劲的经济表现能为住宅价格提供有力支撑，全球金融中心的房地产市场也成为热门的资金避险地。

任何市场都无法在席卷全球的低迷态势中独善其身。但在经济危机时期，投资者心中一些根深蒂固的观点（例如，曼哈顿的公寓属于最安全的资产之一。）能发挥重要的支配作用。正如自证预言一样，这种坚定的信念反过来促使人们加大对避险市场的投资。无论是迅速传播的新冠病毒疫情，还是在不久的将来由其他突发事件所引发的经济衰退，这些城市的房地产市场都不太可能蒙受重大损失，这就是为什么当前正值买入伦敦、纽约和洛杉矶房产的合适时机。

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英国房地产代理公司Rokstone董事法特米（Becky Fatemi）说：“在动荡时期，全球财富转向房地产市场，以寻求长线投资机会。”她已经注意到，高净值客户的兴趣有所提升，因为他们唯恐这次全球性危机导致世界经济陷入衰退的边缘。

在股市大跌的背景之下，法特米表示，Rokstone发现新注册的英国和海外富裕买家数量均出现增长。她指出，在上次金融危机爆发之前，买家也有类似的行为。

投资者将目光转向房地产业的同时，恰逢全球富裕阶层竞相调整他们在2020年的投资配置。全球房地产咨询公司莱坊国际在上周发布了年度财富报告，其中包含一项针对620位私人银行家和理财顾问（他们负责为私人客户管理约3.3兆美元的资产）的调查。调查显示，五分之四的高净值人士计划在今年改变他们的投资策略，以应对全球经济放缓。超过40%的富豪打算增加房地产投资配置。

应对全球经济放缓，富豪抢买房产避险（图片来源：星洲日报）

莱坊国际全球研究部主管贝利（Liam Bailey）在早先准备的评论中称，“自上一次全球金融危机爆发以来，世界各地的富裕人士正以我们前所未见的方式积极应对风险。”

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来源：星洲日报