房地产的发展状况以及房价的走势情况是大部分人比较关注的话题。全世界的房价基本上都处于一个上涨趋势，只能说有些国家上的比较快，而有些国家上的比较慢而已。日本是亚洲经济发展最好的国家，它的房产价格也处于一个不断上升的趋势，相对来说是比较平稳的状态。如果在日本购买别墅，那日本别墅价格走势情况又是什么样的呢？

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根据相关的数据可以直接了解到，日本房价的涨幅已经达到了5.2%左右，租金也在不断的进行上涨，和别墅进行相比，公寓的购买量是最多的，并且国内置业者都比较关注大板，东京等这些大城市的房产价格。据了解，50万至200万的房产一般都是比较受大众青睐的，同时这个价格的房产也是大部分人士所能够承担的。国内以及海外人士投资都比较多。

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日本东京的别墅价格一直处于一个上涨的趋势，总体价格在3379万日元左右，与往年的进行相比，上涨了2.1%的比例。大阪这座城市的独栋别墅价格总体在2195万日元左右，与往年进行相比增加了2%。但别墅和公寓进行相比，公寓的上涨比例还是要高上很多，他们的平均上涨速度在5%左右。近三年的时间，日本房产价格上涨的幅度一直维持在5%以上。

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根据2017年的数据，我们可以感受到日本东京，房产成交量的数量在79787套，公寓的占据比例高达47.2%，独栋别墅的占据比例在21.6%左右，和大阪进行相比要高上20%的比例。从这样的数据来看，日本的房产相对来说还是比较抢手的，特别是东京大阪这样的城市。