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泰国房产税是怎么收的以及不得不知道的买房政策

泰国虽然是一个发展中国家,但是随着中泰两国关系的不断友好,泰国经济发展在中国的带动下变得越来越好。近几年来,泰国旅游产业的发展成功带动了泰国房地产业的发展,并且吸引了很多外来投资者在泰国进行房产投资。在泰国购房那么相关的税费是必须要缴纳的,所以很多人都会问到泰国房产税是怎么收的以及在泰国买房需要知道一些什么?

泰国房产税是怎么收的

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泰国买房的相关政策:

1.如果你不是泰国本地人口,那么在泰国进行购房时是不能购买带地的永久产权建筑的。也正是因为这样的政策,使得大部分海外人士都是购买的泰国公寓。

2.在泰国购买的公寓大部分都是永久产权的,唯一的限制就是,整个公寓有51%的产权是在泰国公民手中,而外籍人士只能得到49%的产权。

泰国房产税是怎么收的

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3.虽然不能在泰国购买带地的永久产权建筑,但是你也可以投资别墅或者是土地,并且获得它的永久产权。不过你需要通过注册泰国公司的形式,来获得这些土地的产权,通常注册也比较简单,只需要花费一周的时间。

4.在泰国购房也是可以用贷款的形式的,一般都是根据房产的估值进行核算,大约都在30%左右。

5.在泰国购房是没有房产税进行缴纳的,但是却有其他相关的税费需要缴纳,如过户费,增值税,印花税,维修基金,物业管理费。

泰国房产税是怎么收的

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过户费是按照2%的比例来进行收取的,双方各支付一半,增值税是按照3.3%来进行收取的,印花税是按照0.5%来进行收取的,一般都是收房后产生的。维修基金一平米大约在500~600台左右,物业管理费用一平米大约在40~60泰铢左右。上面相关的税费就是在泰国购房所需要支付的费用。

 

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