日本的动漫质量是在世界的前沿，并且日本是沿海的一个国家。对于爱吃海鲜的吃货们来说，日本是个不错的国家所以有很多人想要移民到日本。有人就想问日本的房产哪里好呢？近几年来日本大阪的房产热度比东京的房产热度要高很多，这是因为大阪是日本近几年房产涨势最好的地方之一。那么日本大阪房价是多少呢？

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因为大阪是日本的二线城市，所以大阪的房价要比一线城市东京的房价要便宜，在东京二手公寓的均价差不多是四万到六万人民币每平方米，而大阪的二手公寓的均价差不多是二万到五万人民币每平方米。近几年每年大阪卖给中国人得有几万套房子，这个数据是在当地的一个中国中介公司告诉小编的。负责人告诉小编当地的中国中介每个月能卖出二十来套房子，并且像这样规模的中介大约有百来家还不包括当地做中国人生意的本地中介。

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在大阪购买房产的优势主要有投资回报率高。如果将房子出租出去做长租的话大阪的投资回报的纯收益是在百分之四到百分之六之间，这个回报率跟国内相比是非常可观的。

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除了这个主要优势还有以下几个优势：大阪在日本属于二线城市，所以房价相对首都东京要更低，建议买房的话尽量买在城市核心的位置。其次大阪市场在日本范围内相对较热、地价涨得比较快，核心区的房价涨势也比较好。利好因素是2025世博会的新赌场将落成大阪。大阪这几年的旅游业也开始发展起来，外来人口多、游客多也能带动大阪经济的发展。并且在大阪购买房产持有成本高，建议长期持有能够获得稳定的现金流。