在进行任何投资的时候，投资者都会考虑自己投资的项目存在的风险性，如果风险性比较稳定且比较小，那么投资的可能性就很大。近几年房产投资之所以这么火热，是因为房产它的价值大，所以很多人才会选择投资。其中海外房产投资的价值明显高于国内房产投资的价值。泰国房产投资成为很多投资者的选择，在投资购房的时候很多人也会问普吉岛买房子的风险大不大，主要有哪些？

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泰国买房的风险大不大？

国内房产投资和国外房产投资其实都是差不多的，房产购买之后都是属于自己的固定资产。只能说它的流动性较差，一般说到风险性，说的都是流动性风险。泰国的房产风险性相较于国内来说还算是比较稳定的，至少他们在房产租金回报上面，能够得到一定量的保证。一般房产投资的城市段位比较好，基本上风险性都比较小。

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泰国买房的风险主要有哪些？

1.首先是业务管理的风险。一旦泰国的物业公司出现了问题，那么你的房子很有可能是未完成的现象。

2.其次就是防务风险税，一般物业管理费可以高达4万元。

3.房屋维修费的风险，因为泰国环境的因素，房屋维持的时间最多在三点左右。

4.出租风险，有些地方的段位不是很好，所以她出租的概率不是很大。

5.政策风险，每一个国家的房地产市场都受到国家政策的影响。

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在泰国买房如何规避风险？

1.通常情况下，环境不怎么好的房子不要去进行购买，在泰国进行房产购买的时候，选择比较繁华的地段是比较好的。

2.在投资购买房产时，不要投资那些知名度比较低的小开发商。因为他们的稳定性不怎么好，随时有可能面临倒闭的风险。