我们采访了居外网客户邓金科（Alan Tian），了解其对中国房市的经验总结和观察见解。邓先生是新加坡ERA公司的房产经纪人，是为中国大陆购房者提供服务的新加坡顶尖房产经纪人之一。他从2013年起成为了居外网的客户。

邓先生从6,000多名ERA房地产经纪人中脱颖而出，连续多年入选50佳房产经纪人。现在，邓先生进一步跻身20佳房地产经纪人之列。近期，他着手开展泰国和柬埔寨房产的销售业务。2018年，他向来自居外网的购房者售出了5栋柬埔寨房产，其中一栋以20万美元（约128万元人民币）的价格卖给了中国一家上市公司的首席执行官。

邓先生拥有十多年的房地产业从业经验，对该行业充满热情，对新加坡的房市更是深有洞见，并热衷于与其客户分享其见解。

邓先生表示，“房地产行业是为数不多的能够让我为人们生活中至关重要的部分提供直接帮助的工作。我热衷于帮助和分享。当客户找到了他们心仪的房子，我就获得了最大的满足。”

居外精选邓金科代理新加坡房源1：华利世家占据了丹戎巴葛中心的第39层至64层楼，最高达290米，是新加坡最高公寓；以3,227新元（约合15,311元人民币）的平均尺价，在全球最昂贵公寓中排行第九。（点击图片查看房源信息）

服务中国购房者

新加坡是一座充满活力的城市。邓先生的业务主要是新建房产的销售，包括住宅、工业和商业房地产。

邓先生指出，“我的客户大多数来自中国。我在居外网平台上发现，很多中国购房者喜欢来新加坡买房。”

大量的中国购房者前往新加坡购置新房，他们的购房预算一般在100万到500万新元之间（约480万到2,400万元人民币）。

他还表示，“大量中国购房者的孩子在新加坡读书。他们还会出于投资需求在新加坡买房。我认为大多数中国客户都喜欢来新加坡就地考察房产。如果他们有任何疑问，我会为他们提供帮助，甚至还会当面与他们沟通，因为我常常去中国。”

邓先生认为在为中国客户服务时，除了热情友好和尽职尽责外，良好的团队协作也是成交的关键所在。

他表示，“我有5名团队合作伙伴。我们致力于为中国市场提供最佳服务。在招聘时，我与应聘者一一展开深入对话。我必须确保他们对市场有密切的关注，因为如果做不到这一点，他们就无法成功。”

“热情和努力也很重要。当然，只要加入我的团队，我会时刻鼓励团队成员，并为他们提供适当的培训和支持。”

居外精选邓金科代理新加坡房源2：新加坡升涛湾W魅居位于新加坡南端，融合东西方风情，拥有34个私人游艇停泊位以及228套精致公寓，将为您开启无与伦比的海岛居住体验。（点击图片查看房源信息）

给同行的建议

邓先生指出，“房地产经纪人的成功离不开大量的营销和人际关系建立工作。我们可以利用居外网这一平台扩大我们的客户基础，充分利用优秀的门户网站协助房地产交易的开展，并增加我们的收入。中国市场庞大，值得开发。”

“我的目标是尽可能接触更多的客户，并帮助他们找到梦寐以求的房产。只要我对房地产行业的热情不减，我就会一直努力下去，尽力做到最好。房地产经纪人的发展是没有时间限制的。”

居外精选邓金科代理新加波房源3

：8@Mount Sophia。由于苏菲雅山位于市区，又靠近艺术学院，所以有不错的出租市场扶持。像今年来，8@Mount Sophia的租金为每平方英尺5.56元。点击查看房源更多信息

关于新加坡ERA房产公司

新加坡ERA成立于1982年，旗下有6,000名经纪人，是新加坡最大的国际房地产公司。作为新加坡备受欢迎的房地产品牌，ERA旗下产品类型丰富，服务无懈可击，是首家提供专业房产培训项目的公司。点击查看新加坡ERA在居外网上的多套房源，或致电居外客服热线 400-041-7515 查询。

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