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加拿大房产经纪证怎么考?

导语:从事房地产行业的工作一般都比较赚钱,因为门槛比较低,所以加入该市场的人数比较多。每一个国家针对房产市场经纪人的要求是不一样的,比如在加拿大当房产经纪人就需要考到房产经纪证书,加拿大房产经纪证书怎么考呢? 加拿大房产经纪证书所涉及的知识还是比较多的,所以如果您想了解该证书如何考取,可以把联系方式留在下方,具体的考试内容、方法,我们会用最专业的知识为您讲解,并且有效保证您为考试做好充足的准备,同时尽量让您在较短时间内获得该证书。 如何考加拿大房产经纪证 一、考房产经纪(销售员) 加拿大的房产销售员也是需要满足条件和考试的,应聘者的年龄必须在18周岁及以上,必须是加拿大的居民,学历必须达到中学及以上。参与房产经纪课程的学习主要包含英语的阅读能力、理解能力以及表达能力。一共需要参与五门课程的考试,每学完一门就考一门,必须要考过其中四门,及格分数线为75分。课程都是由Humber College组织的,所以要在有关平台进行注册,同时还要交75加币的申请费用。 学习的五大课程分别是Real Estate Essentials、Residential Real Estate Transactions、Additional Residential Real Estate Transactions、Commercial Real Estate Transactions、Getting Started。每门课程的学习时间不容,并且参加考试要额外支付100加币的费用,最后一门课程不需要考试,因为它的主要内容是如何挂靠公司和注册牌照。 二、找到雇主、注册牌照以及购买职业保险 如果你通过了房产经纪的考试,那么必须在一年内找到挂靠的公司,然后再通过公司去注册自己的经纪牌照,有效期时间通常为两年,注册需要缴纳费用,通常为590加币。如果你是安省的房产经纪,你必须购买reco的保险,保险费用为475加币。该保险能够为你在进行房产交易时疏忽重要条款内容起到理赔的保障。 三、继续学习和接受教育 持有加拿大房产经纪临时牌照的有效两年时间内,还要继续学习有关房产的相关内容,必须上完一门必修课和两门选修课,同样需要在相关的平台进行注册课程。必修课程的费用需要花费300加币,学习时长大约为15个小时。选修课程的费用需要花费135加币,两门一共需要耗时20个小时。上完课程取得拥有资格证书后,还要再继续进行学习,学习的课程叫做Mandatory Continuing Education,一般成为reco的会员之后,可在账户里直接观看课程。 四、最后就是考broker 关于安省的经济证的考试还是由OREA Real Estate College组织,但是在今年年初,这个项目已经转交到Humber College组织,所以现在考这方面的内容,就需要在Humber College进行考试。不管是在哪里进行考试,有关课程同样需要学习然后再获得经纪。一般需要上一门必修课和选修课,两者耗时时间都为60个小时,必修的学费是925加币,选修的学费为505加币。考试通过之后,在安省同样需要再注册一个牌照i,费用大约为590加币。 总结:通过以上内容能够分析出,在加拿大考一个经纪证,大约需要花费6-24个月的时间,学习期间所有的费用加起来大约为4000-4500加币,费用支出还是比较多,如果打算考加拿大房产经纪的牌照,就做好认真学习的准备,这样才对得起支付的费用和付出的努力。关于房产经纪证如何考,以上就是详细解析内容。

多伦多地产经纪有新招了 不知道你永远抢不到房 | 加拿大

在房屋异常抢手的多伦多市场,一些中介已经在挂牌上市时声明,他们有权接受抢先买的Offer,不会给通知。这么做,对于同时代表买家和卖家的双重经纪最有利,因为他们不需要分割佣金。 多伦多地区的房地产市道对买家而言竞争有多激烈? 点击查看加拿大更多精品房源 挂牌价(listing price)早已没有意思,霸王竞价(bully bid)或者插队抢先买(pre-emptive)的现象已经成为常态。 现在,又多了一道槛: 一些卖家经纪表示,如果客户决定接受一个提前下的Offer,而不是等到统一收Offer的日期,不会通知其他有意向的买家。 安省地产行业规定,房屋卖家如果正在考虑一个“霸王”竞价,其中介必须通知所有其他有意的买家,该竞价往往比要

打房辣招直接加息2% 经纪吓坏 免房价再跌 | 加拿大

业界吁停加辣招 免楼价再跌 暂缓增压力测试 防市场崩溃 拟推新测试∶利率加2%仍有能力供楼 >>>加拿大置业百科:加拿大购房流程  | 加拿大房贷流程  | 加拿大房产税费 点击查看加拿大更多精品房源 加拿大安省房地产协会CEO赫达克(Tim Hudak)表示,在联邦和安省政府近期的政策组合遏压制下,安省房地产市场已经量价齐跌,出现了可观的调整。 加拿大联邦政府今秋可能实施的另一个打压辣招:对支付首期20%及以上者进行压力测试,应该缓行。 赫达克说,这个举措使得所有借贷者都遭遇困难,但新的置业者更是首当其冲,该政策像在对他们宣战,“安省房产经纪人对此的忧虑在加深”。 这个新举措由加国银行业的监管部门“财政机构管理办公室”(OSFI)提出。做法是,对所有支付首期超过20%、不需要买保险的借贷者,进行压力测试,证明如果利率提高2%,他们仍有能力供款。该建议如获接受,今秋就可能落实。 历史上最最凶悍打压房价辣招 加拿大大多数购房的人们,首期都超过20%。因此这个新的压力测试,就有更大的影响。 赫达克称,理解相关部门是希望约束消费者的债务风险,但是近期一系列政策“有可能带来房地产市场崩溃的风险”。房价在今年4月达到最高点以来,已经下降20%,成交量和去年比也是明显减少。 目前已经实施的各种对房地产市场带来压力的举措包括,对需要购买保险的借贷者的压力测试;安省冷却房市系列政策,包含15%的海外买家税,还有2次加息。 赫达克说,把上述政府干预加起来,以及面对的已经进入调整的房产市场,政府“应该对任何新的压制措施踩下煞车”。 多伦多华裔房贷款经纪表示,过去一段时期当房价猛烈上涨时,“我们作为贷款经纪也很担心”。她说,“我们不希望看到这样的情形,因为这是难以持续的”。 但是,现在市场已经进入调整,过去计划中的打压措施似乎应该暂时停下来,观察市场的发展。 多市房地产经纪俞荧称,加拿大房地产方面,过去10年政策没变化,现在一年就是大变化。目前已经够了,应该是安定人心的时候。 满地可银行经济师卡西克(Robert Kavcic)近期发出一份报告称,OSFI的新的压力测试建议,如果真的实施,将对安省市场有“实质性的影响”,使得多伦多地区的调整“更深更长”。 他说,迄今的2次加息,已经开始“蚕食人们的购买能力”。加息的结果,是一个借贷者,需要将其借贷规模缩减6.5%,才能保持和原来一样的月供。 他认为,大多区市场的“最深的调整”已经过去,但由于本月的加息,将使得市场受压,延长调整时间。 虽然上述压力测试,对借贷方影响最大,不过银行业对此则没有什么公开评论。一些大银行的主管称,大部分向他们借贷的人们,都能通过压力测试。但是一些私人借贷机构则认为,他们会受到影响,因为他们的客户在财务上调动的余地有限。 全国房屋销售上月升1.3% 大多区反弹 料明春复苏 安省今年销售预测跌10% 价格估计升8.7% 今年初升势急速的烈治文山楼房。 加拿大地产协会(CREA)昨天公布,8月全国房屋销售按月上升1.3%,扭转连续4个月跌势,但仍比3月的纪录高位下跌13.8%;全国房屋平均售价按年上升3.6%;新放盘房屋按月再跌3.9%,是连续第三个月下跌。 该会首席经济师克隆普(Gregory Klump)表示,8月销售活动是否预示加国尤其是在安省大金马蹄地区(Golden Horseshoe)楼市开始反弹,这需要观察一段日子才知道。 他续称,在央行最近两次加息前预先批准的按揭有效期结束后,楼市复苏形势将更加清晰。 关姓华裔地产经纪同意克隆普所说,大多伦多楼市是否从8月开始复苏,目前言之尚早。但他以前线工作所见,8月市道确是较7月好转,不过9月首两周好像又回软下来。 加拿大地产协会指出,因为8月销售上升,新放盘减少,全国销售与新放盘比率上升至57%,高过7月的54.1%。比率介乎40%至60%,被普遍视为平衡全国房屋市场,若低过这个范围预示买家市场,高过这个范围则预示卖家市场。 关姓华裔地产经纪表示,大多伦多楼市会否如温哥华般经过大约1年调整后反弹,端视加国央行加息会否太急过劲,天气会否太过恶劣,此外还有圣诞与新年等节日影响。无论如何,他以二十多年经验总结所得,明年春季料是复苏的时间。 加拿大地产协会预测2017年全年全国销售下跌5.3%,至506,900间,比其6月时的预测减少逾20,000间,主要因为向下调低了安省房屋销售预测。安省与卑诗省的销售在2017年内预料比2016年的历来最高位下跌大约10%。 2017年的全国平均价格料将上升3.4%,至506,700元,低过之前预测,主要反映大金马蹄地区高价房屋销售减少。2017年内安省仍然料有显著价格升幅,估计达8.7%,虽然比之前预测有大幅向下修订;卑诗省则料有2.2%价格升幅。 2018年全国销售料为495,100间,比2017年的预测销售减少2.3%。2018年全国平均价格预料将下跌0.6%,低至503,500元,主要反映于2017年初高端房屋在多伦多和附近地区的破纪录销售,料在2018年不会再现。 加拿大地产协会指出,预料加拿大央行将进一步加息,势将限制大温哥华和多伦多地区的销售。因此,于2018年内在卑诗省的平均房屋价格料将持平,安省的平均价格料将下跌1.1%。 相关资讯:多伦多楼市大跌后已见底 他终于买房 (据加拿大家园)

加拿大房地产落潮:会有一半经纪没饭吃,退出 | 加拿大

落潮:房地产业会有一半经纪人退出 过去几年房价连年猛升的加拿大大温哥华地区和大多伦多地区有不少人加入房地产经纪人的行列,而且挣了不少快钱。 但潮起也有潮落时。在联邦和省市政府协力推出调控房地产市场的一系列措施后,大温哥华和大多伦多地区的房地产市场相继开始冷却。 有专家预测今后一段时间会有不少房地产经纪人退出这一行业。 >>>加拿大置业百科:加拿大购房流程 | 加拿大房贷流程 | 加拿大房产税费 点击查看加拿大更多精品房源 据加拿大广播公司记者安德丽娅.霍普金斯Andrea Hopkins的报道,加拿大长达十多年的房地产市场热潮不但让成千上万人涌入地产经纪这一行业,而且带旺了室内装饰摆放行业、装修行业、家电行业、更不要说建筑行业了;但似乎正在到来的加拿大房地产市场熊市会导致上述行业的萎缩和成千上万工作岗位的消失。 房地产行业一直是带动加拿大经济发展的主要引擎之一。自2008年以来,加拿大最大城市多伦多地区的房地产经纪人数量猛增了77%,达到4万8千人,十倍于加拿大就业市场的上升幅度。 与之相对比,芝加哥这样的美国大城市的房地产经纪人数量才不过是1万3500人。 加拿大全国房地产经纪人在过去10年的增加幅度是26.9%,这差不多也是加拿大住房建筑行业的就业增加幅度。 现在加拿大就业市场差不多一百万个工作岗位是与房地产行业相关的工作,已经远远超过了石油、天然气开采和采矿行业提供的就业岗位数量。 经济专家们担心,如果加拿大房地产市场的冷却变成了长时期的熊市,则加拿大经济产出和就业市场都会遭受痛苦的折磨。 根据路透社今年5月份所作的调查询问,超过一半的经济专家认为加拿大温哥华和多伦多的房地产市场价格会出现大幅度的下降。 知名的房地产熊市专家马达尼David Madani认为加拿大房地产市场最火热地区房价下跌的幅度会达到40%,而且下跌时间会长达5年。 加拿大经济专家们的预测是,房地产市场进入熊市会让加拿大的国民生产总值GDP下降0.2到0.5个百分点。 加拿大多伦多地区的资深房地产经纪人弗莱明David Fleming认为,过去几年房地产市场价格连年猛升的环境确实让不少进入房地产经纪人行业的新人赚了快钱;但多年的经验证明,在房地产市场熊市到来的时候,会有一半的房地产经纪人退出这一行业。 实际上大多伦多地区房地产经纪人的日子已经开始不好过。统计数字显示,2016年多伦多注册房地产经纪人中差不多一半的人做成的房地产交易不超过两个,只有不到三分之一的多伦多房地产经纪人做成了的交易超过5笔。 在1989到1992年加拿大的房地产市场价格猛降的年代,加拿大的房地产经纪人数量减少了18%。 相关资讯:公寓市场爆炸性增长 半年销量超过去一年 | 加拿大 (据加拿大家园)

在加拿大买房什么流程?

在加拿大买房流程要包括买房前、买房时、买房后这三个阶段,买房前要做好预算,房产市场调研,找房产经纪;买房时要看房,下offer谈判,卖家接offer,申请房产贷款,现场验收房子,确定房产合同;买房后还要找律师处理产权变更等手续,购买房屋保险,最后交房。 在加拿大买房前的三个步骤是必不可少的,明确需求,确定预算,才能有针对性的看房,列出自己的需求。列出自己的需求,比如你对于房子的布局,室内装修等等有要求,那你就着重看这方面的内容。 调研,查询相关房产资料,看看你对应的城市,相应的社区周边的房产都是什么样子的,有几层楼,几个厨房,卫生间,可以去当地一些知名的房产网站去搜索看看。除了关注房子本身,还要注意房子的地税,产权问题。 在加拿大买房是要找一个房产经纪,没有经纪也可以买房,只是第一次在加拿大买房,各方面情况都不清楚,这边还是建议找经纪,买房时和买房后都是需要经纪参与的,他可能帮助你在选房,买房,各种细则上给予帮助。 前期选好之后,就是找经纪一起看房,经纪会提前帮你预约看房,经纪会根据你的需求做出最新的调整,现在房产交易市场都是透明化的,在网上能查到很多信息,如果有时间的也可以选择自己查询,当然有经纪也会提前帮你做好。 在加拿大买房,最重要的就是要了解整个买房的前中后流程,既是你在找了经纪,也要全程关注,毕竟整个买房过程最了解你的需求,最关心你的利益的人只有你自己,经纪只是辅助买房,还要前提找的是一个靠谱的经纪。

在加拿大买房需要什么手续?

在加拿大买房需要这些手续:1、自身需要准备签证,这样才可以去当地购房;2、看房,确定房源,安排房产中介去查看房源是否合适;3、准备充足的房款,如果贷款,需要准备首付30%;4、要准备枫叶卡,这对于贷款有很大的帮助;还有一些细节,加拿大每个城市的要求不一样,具体要求要具体对待。 加拿大买房其实条件和手续都不难,只是对于不了解本地房产的对有一点,为了保证人人有屋子住,加拿大政府每年都会进行针对房产的福利政府,比如一些政府房,这类房子都会有政府委托专门的公司管理,以极低的价格出租,别看价格便宜,但都是漂亮的大楼。 同时政府针对购房也有相应的福利政府,降低了购房要求,简化购房手续,外国人只要在加拿大开设本土银行账号,并做好账户的管理和安排,保持良好的信用记录,有足够的首付款,就可以在当地买房,如果是贷款的话需要本人亲自到加拿大签约购房,如果是全款,可以委托他人进行购房。 加拿大买房之前要考虑你是自住还是投资,还是准备做生意用的,还是家里有老人孩子需要,要想清楚未来自己要承担的风险,毕竟买一个房子,资金投入也很大,做好提前预算和风险检测是非常有必要的。 针对加拿大买房手续,买房一切手续都是通过经纪进行,如果是买房,不需要向经济支付任何费用,买房经纪和买房经纪分享卖方所支付的佣金,优秀的房产中介,可以帮助买家分析房屋价值,提供合理化利用预算买到自己心仪的房子,如果你要买房,前期房产中介的选择是否靠谱是非常有必要的。 当然买房手续相信大家都是清楚的,其实在买到时候房产中介都会帮助到你,你要做到的就是要做好充足的准备和资金的到位,以备随时可以支付房款,买到自己心满意足的房子。

加拿大安大略省农地、农场投资买卖秘籍|居外专栏

今年年初,比尔盖茨成为这个星球上最大的地主 登上热搜,诠释了什么叫“老钱囤地”,也可以引发我们更深入的思考。不论是房产还是土地,其基本投资理念都是相通的。本期Daisy黄岚结合数个土地投资经验和市场观察分析,和大家聊聊加拿大安省的土地投资。  纵观十年历史,无论是安省还是加拿大,农地价格的年化增值率都是8%,可见土地增值异常稳健,是真正意义上的硬通货。农地的另一个优势是持有成本(地产税)非常低,几十英亩的地一年地税几百块,几乎可忽略不计,因此如果你是个真正的保守投资者,存银行或买黄金,还不如直接投土地。这就是所谓的“老钱”对土地的偏爱。 也有朋友会说,目前的土地价格相比几十年前已经涨上天了。是的,虽然土地的绝对价格看上去贵,但“土地太贵”这种说法就像“房子太贵”这种说法一样已经流行好几十年了,在目前全球通胀、粮价普涨的背景下,我们更多需要关注的是相对价格。政府大量超印货币,市场的可供投资的钱是更多了而不是更少了,而就算是伊隆马斯克,除了移民火星也无法印出土地,现在的主要困境是没地可买,大多伦多地区的土地挂牌越来越少,有零星出售的也主要是因为原有的农场主退休。 加拿大各省的农地价格差异很大,主要价格决定因素当然是供求,即当地人口的数量和密度决定了土地的贵贱。越偏远人口越稀少的省份由于运输成本和人力成本高,土地价格越便宜。从下图可看出各省农地涨幅每年轮动错落不一,但长期来看都是稳健上涨。 从安省来看,北部偏远地区的价格最便宜,均价3700加元/英亩,而水系丰富适合蔬果类高价值作物种植的安省西部和尼亚加拉地区均价最高,接近20000加元/英亩。对于真正的买地自种的农场主而言,还需要精算种植什么和土地的潜在的产出回报。而对于农地投资者而言,随行就市,了解出租回报,看准大势出手,等待升值是较佳选择。 在地区均价基础上,个案农地的价格也会受到以下因素的影响: 土质 有没有地表水源 排水是否良好 地面平整度 土壤构成主要分为三类:粘土、壤土、沙土, 而土层厚度、酸碱度、和含石量也是影响土质的重要因素。一般来讲加拿大各省各地区的土地都有公开的土质报告可供查询。  任何作物生长都离不开水,加拿大的绝大部分土地都属于粗放式耕种,即靠天吃饭,旱涝都凭运气。人工灌溉系统有,但仅限于人口密度大,经济作物产出回报好的地区。由于加拿大地下水碱性大,不适合抽泵地下水灌溉。地表水源对掌控灌溉,避免靠天吃饭很重要,而且是大棚种植所必须的。因此如果有地表水源,对于高价值农地来讲是一个加分项。 在农田排水方面,不少农地铺设有用于降低地下水位的管网,主要原因是: 降地下水位有利于帮助土壤达成 空气25%:水分25%:土壤50% 比例 地下水盐碱度高,因此降地下水位亦可防止土壤盐渍化程度加剧 降地下水位有利于农田排涝 也有利于雨水渗入土壤,而不是形成地表径流导致水土流失 地形及地面平整度也会影响到农地的价格: 起伏地不方便大型机械耕种 起伏地不方便联合收割 坡地也不利于水土保持 当然在起伏地上建独立屋大豪宅会显得更漂亮 本期就到这里,谢谢您的时间。更多农地农场信息或交流,欢迎私信Daisy黄岚。 更多黄岚的精彩文章: 【视频】复苏还是通胀?话2021加拿大房地产 投资加拿大度假屋(Cottage)七要点 大多伦多西部湖滨独立屋市场纵览   多伦多【黄岚地产榜】主创 资深Broker,金牌经纪人 联系邮箱:daisyhuang88@gmail.com  

在加拿大买房的注意事项

在加拿大买房要注意的事项有很多,1、不管是是公民还是非居民都有权购房,买现成房,没有正当理由不能退房;2、买房地点选择很重要,然后是开发商、面积、房型、结构;3、买一手新房的朋友请注意,新房都要交GST;4、买房的朋友选经纪,最好不要选择并不了解的熟人;5、不可选择急功近利的经纪。 这几年大家想要在加拿大买房的意向是越来越强烈了,主要还是因为加拿大当地成熟的房产市场,加上稳步上升的趋势,还有当地的国庆和移民政策,投资加拿大房地产是大势所趋,不过也有很多人在买房的时候遇到很多没有注意到的地方,也提醒现在要买房的注意买房注意事项。 加拿大买房还要注意当地的相关法律规定,根据加拿大联邦政府公民法规定,非加拿大居民可以在当地购置拥有和出售房产,只要遵循当地的条件和规定,但同时法律开放权限的同时,也对非居民购置土地的权利进行了限制。 比如在安大略省,法律规定非加国公民拥有持有和出售房产的权利,但非居民需要在取得许可证之后,才可以在安大略省的司法管辖内购置房产。如果在加拿大买房不了当地的法律知识,这个购房的时候肯定是要吃苦的。 在加拿大买房还要注意客观看待自身资金和续航能力,如果你的资金达不到你想要购买房产的要求,你就要考虑地段和价格的性价比问题的,也就是我们在我们的时候要考虑地段还有多方面的因素是否在自己的资金能力之内,选择地点就是选择社区,社会的好坏会直接影响到投资房的收益。 很多人投资加拿大房产就是因为看别人投资,其实投资房产不要过多的倾注自己的感情,你要考虑的是买房是否能得到房租回报和房产增值。

地产代理 vs 保险代理,哪种专业更适合您?︱居外专栏

最近有年青人正在犹豫加入地产代理行列或保险代理行业,遂向笔者了解地产代理的工作。笔者告诉他两者其实有很多共通处,最明显都是主要靠佣金作为回报。不过地产代理通常都有一万几千的底薪,而保险代理则大都是没有底薪。 大家都是必须善于聆听客户的需要,分析能力强,反应快自然能有更出色的销售表现,不过笔者也相信,销售人员每天都会遇到挫败,能够克服负面情绪,锲而不舍地进行工作,可能是必须具备的性格。 笔者再进一步比较,地产代理销售的是各式各样楼宇,包括住宅、商铺、工厂、写字楼、但无论如何都是一件实物,功能也是显而易见,相对保险是卖一种保障,比较抽象。客户有没有此需要,往往要花上不少唇舌。当然,保险的消费金额可大可小,差不多每个人都是潜在客户。相反,地产的入场门槛很高,要有一定经济基础或父母亲戚协助,否则,想买也未必成为有效的客户。 以往保险代理以人传人的销售为主,公司主要是提供培训,教导保险经纪如何利用自己的人际网络。相反,地产代理公司则开设大量门店,提供予地产经纪,方便他们吸纳新的客户。在当今数码年代,越来越多地产公司在利用各式各样的社交平台去促销,而保险公司却效法地产行业,在商场或街上开设了不少新的门店,供前线跟客户会面,相信这是疫情下的产物。 最後谈一下收入,两个行业共通点是收入差异大,做得出色的可以一夜致富,做成一张大单,可以收到超过一百万的佣金,但同时又有大量没生意的经纪要退出行业。保险经纪一年若收到100万首年保费,便会得到MDRT的资格,笔者估计活跃的保险从业员有约4万人,当中20%左右会达到此水平,而经纪本人则大约有30-50万的收入。 至于地产代理若一年收到180万左右佣金,便会成为精英会成员,在大行做的,可分到50万左右,如果中小型行则在70-90万不等。行内活跃人数约3万人,达此水平相信在10%内。 最后,年青人如何选择,就要看自己的喜恶。当年,客户入市的喜悦成为笔者的动力,遂决定入行。   “真心待您”李峻铭与您全析香港房产市场 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

买加拿大房子需要什么手续?

买加拿大房子需要这15个手续:1、明确所需,2、做好预算,3、选好经纪,4、挑选房屋,5、起草合同,6、双方谈判,7、签订合同,8、交付定金,9、专业验房,10、申请贷款,11、委托律师,12、房屋保险,13、支付首付,14、最后验房,15、房屋交割,以上是比较详细的过成,具体实际操作起来没有那么多。 加拿大房屋买卖都是要经过经纪人的,这也是当地一百年的传统,买卖双方都要经过各自的经纪人进行买卖,买卖双方是见不到面,也不能沟通的,所以这里的房屋买卖是从下offer开始的,这是一个严肃的法律步骤,加拿大房屋买卖制度是非常严格的,且是非常完善的。不是像国内的房子,买卖双方打电话给中介问一下。 在加拿大购房第一就是明确自己的需求,自住,投资还是换房,或者是其他用途,针对你的用途去选择适合的房产,选择的过程中标准也就不同。 购买一套房子预算多少,是60万,还是90万。你是想买公寓还是别墅,这些你都要提前做好一个预算,做好预算之后,你是打算全款还是贷款,如果是贷款,准备首付多少,贷款多少,选好贷款的银行,银行会根据你的综合条件,贷款额度批给你。 开头说过加拿大买房都是经过中介的,很多人在买房之前都会询问身边的朋友,或者自己研究一下在哪里买房,对于预算也都有自己的设想,但毕竟自己不是专业的经纪,掌握的资料不健全,对于市场的了解也不深入,很容易走错方向选错房产,所以你很需要一个专业技术过硬的房产经济,他可以根据你的需求进行选择房产,并且在整个购房过程中一直陪伴你,知道你购房成功。 比如说你选择的这个房产,中介可以供过专业网站却查询这个房产的具体情况,是否是二手的,是否是正常的房子,专业的地产经济都可以通过内部数据库查到这些资料。

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居外网在售土耳其伊斯坦布尔总占地8500平方米的办公室

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伊斯坦布尔 约¥ 209
居外网在售越南2卧2卫新房的新建房产总占地13196平方米约人民币421,857

2卧2卫新房的新建房产

广宁, 下龙市 2卧2卫 约¥ 41
居外网在售澳大利亚昆士兰的新建房产约人民币4,738,100

昆士兰的新建房产

昆士兰, Surfers Paradise 约¥ 453
居外网在售日本4卧2卫新房的独栋别墅总占地59平方米约人民币4,355,520

4卧2卫新房的独栋别墅

Tokyo, Toshima 4卧2卫 约¥ 388
居外网在售葡萄牙Olhão总占地371平方米的商业转让

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法鲁, Olhão 约¥ 272
居外网在售越南3卧2卫新开发的公寓总占地11797平方米约人民币879,038

3卧2卫新开发的公寓

河内, Quận Hoàng Mai 3卧2卫 约¥ 87
居外网在售菲律宾新开发的新建房产总占地36358平方米约人民币154,675

新开发的新建房产

National Capital Region, 帕西格 约¥ 14
居外网在售加拿大不列颠哥伦比亚省的独栋别墅约人民币8,820,700

不列颠哥伦比亚省的独栋别墅

不列颠哥伦比亚省, Armstrong 约¥ 877
居外网在售日本Tokyo的公寓总占地1200平方米约人民币520,410

Tokyo的公寓

Tokyo, Toshima 约¥ 46
居外网在售澳大利亚2卧1卫新开发的新建房产总占地46平方米约人民币2,352,860

2卧1卫新开发的新建房产

新南威尔士州, Hurstville 2卧1卫 约¥ 235
居外网在售新加坡4卧4卫新开发的公寓总占地10185平方米约人民币33,472,634

4卧4卫新开发的公寓

中新加坡, 新加坡 4卧4卫 约¥ 3,303
居外网在售美国5卧5卫的独栋别墅总占地1632平方米约人民币18,522,210

5卧5卫的独栋别墅

华盛顿州, 塔科马 5卧5卫 约¥ 1,832
居外网在售阿联酋迪拜的新建房产约人民币1,738,998

迪拜的新建房产

迪拜 约¥ 172
居外网在售印尼1卧1卫新开发的新建房产总占地24948平方米约人民币760,000

1卧1卫新开发的新建房产

巴厘岛, Badung 1卧1卫 约¥ 76
居外网在售新加坡新加坡总占地1533平方米的工厂

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东北地区, 新加坡 3卫 约¥ 8,474
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