加拿大人有一则美丽的传说：上帝把他创造的大地的一部分放在了波涛汹涌的大西洋中，生成了一个美丽的小岛。原住居民称之为“阿拜古威特”，意为“浮于波浪上的摇篮”。后来，英女王维多利亚为了纪念她的父亲——乔治三世的儿子爱德华王子，将大西洋上的这片新领地命名为“爱德华王子岛”（Prince Edward Island，简称PEI）。1873年，爱德华王子岛成为加拿大的一个省，也是加拿大面积最小的一个省。

面积虽小，却丝毫不影响人们对这个美丽岛屿的喜爱，居住在这里的人称它为“温和之岛”。如果你有机会踏入爱德华王子岛，用不了多久，你就会发现这样称呼的确实至名归：“温和”的气候——王子岛所处的纬度虽高，但得益于圣劳伦斯海湾温暖的海水，气候比加拿大大陆的气候温和许多，最寒冷的一月平均温度也仅在零下7度左右。“温和”的生活方式——麦浪起伏的农地、如诗如画的小渔村、白色墙面的教堂、高耸在海边岩石上的灯塔，安详和谐的田园生活与壮丽的海洋景观相得益彰，生活节奏缓慢又悠闲。

近几年，越来越多的中国人移民加拿大，选择在爱德华王子岛省定居下来，其中最多人选择了王子岛的首府夏洛特敦市（Charlottetown）。加拿大按揭与房屋公司（Canada Mortgage and Housing Corporation）的数据显示，仅在2017年，就有850个中国家庭，共计2,853人移民到夏洛特敦。要知道PEI全省只有14万人，夏洛特敦全市仅有34000人。说中国移民带动了PEI全省的人口增长也不为过。

为什么大西洋上一个小小的离岛，吸引了国人扎堆移民？除了优异的自然环境、淳朴的民风，还有三个硬性条件：

1. 宽松的移民政策

大量移民的涌入是政府项目推动的结果。加拿大政府希望有商业技能和带有投资的移民到爱德华王子岛，因此给予其移民政策上的倾斜，最早批准该省设立省移民提名计划项目(简称PEI项目)。尤其是最近五年，当加拿大其它联邦和魁北克大幅提高投资移民门槛时，PEI推出的条件仍然宽松且实惠，获得很多申请人的青睐。

2. 生活成本低，生活水平高

PEI是加拿大住房费用和房地产成本最低的省份之一。官方数据统计，温哥华所在的BC省平均房价高达58万加币，多伦多所在的安大略省平均房价36万加币，而PEI的平均房价只有15万加币。生活的便利程度却丝毫不受影响。

3. 优秀的大学资源

夏洛特敦原有两所历史悠久的大学，分别是建于1834年的威尔士亲王学院和建于1855年的圣顿斯坦大学。这两所学校在1969年合并后成为一所公立大学——爱德华王子岛大学（UPEI）。合并后，校园内的古老建筑仍然保留，同时又树立起许多新的建筑，如兽医学专业所在的大西洋兽医学院 （Atlantic Veterinary College）。王子岛大学的兽医专业在北美都算得上名列前茅，全球有超过1500多名毕业生在私人执业或学术界、研究机构工作。

现在，在距离夏洛特敦仅7分钟车程的斯特拉特福（Stratford），有一套滨水的两层私宅正在售卖。房屋位置极佳，临近医院和大学，屋外就是通向大西洋的海洋河口——希尔斯堡河（Hillsborough River），是名符其实的“城市亲水住宅”。房屋的设计者显然也没有忽视这个优势，上下两层建造了三个户外露台，选择任意一个，都可以观赏到夏洛特敦水天一色的日出或日落。

红色标注处为此物业位置。通过希尔斯堡大桥至夏洛特敦仅7分钟车程。

物业座落在一片面积超过4,000平房米的私人海滨地块上。

屋外就是希尔斯堡河，爱德华王子岛通往海洋的通道。

这套279平方米的房产包含6卧3卫，楼上有4间卧室和1间浴室。主卧的套内大浴室配有浴缸和独立淋浴间，加热灯和带镜洗手台。生活区设有超大的厨房、早餐就座区、户外露台和正式餐厅。楼下还配有两个独立套间，每个套间均设有卧室和卫生间，各自有单独的出入口，私密性极佳。

屋主出售此屋时，还贴心地留下全套家具，拎包即可入住。

售价220万美元（约合1,406万元人民币）的这套房产在PEI算不上“价廉”。但由于中国移民聚居在夏洛特敦，中国杂货店、语言学校、银行里提供普通话和广东话服务的工作人员，使得华人在这里的生活非常方便，也因此带动了整片区域的租售市场。再加上城市滨水地皮的稀缺性，此套房产无论是自住还是转租，作为移民的落脚点还是长线的投资，是都是PEI省的上佳选择。

另外值得一提的是，在爱德华王子岛，所有房产交易必须由律师协助完成“契约转让”。如您有移民和大学就读的需求，律师还可为您提供学校注册、所有移民文件审理的全套服务。

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文字：Qi Cheng
排版 & 责编：Zoe Chan

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