中国人爱买房子这点毋庸置疑，在2017年的严格调控下，大家在国内买房的热情并没有减少。同时也有许多人选择在国外购房，亚洲投资者跨国房地产投资总额在2017年上半年达452亿美元，中国的资金仍然在亚洲的跨国房地产投资中占据主导。

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与国内房子相比，国外 房产在价格、装修风格、周边环境等存在着很多优势，再加上现在很多人生活水平提高了，所以人们更愿意花钱在海外购房。海外房产种类那么多，大家选择海外房产的时候都中意哪些类型呢？

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度假型房产

首先人气第一的是度假型房屋：

国内近年来的环境气候、空气质量等等都不尽如人意，所以高净值人群更愿意选择去海外投资与休闲相结合的度假型房屋。

度假型房屋大多在气候温和、环境优美以及人口密度不大的地区，还拥有极佳的风景。这类房产可不仅以满足投资者休闲放松，也可以改善生活节奏的需求，已经成为中国投资者在海外房地产投资的首选。

投资型房产

中国人海外置近年来业的势头越发迅猛，更多的投资者投入到海外置业的大军中，投资是他们的第一目标，选择投资型房屋自然就会最合适的选择。比如很多人都瞄准了东南亚市场，由于东南亚地区经济一直保持着快速增长的状态，尤其是马来西亚、泰国等地区，所以才有很多人义无反顾地进军东南亚市场。

教育型房产

把孩子送出国外留学的中国父母越来越多，孩子出国的年龄也越来越早，因此产生了学区房的需求。

尽管国外不同学校的教育资源比较均衡，中国家长还是希望优中选优，把孩子送往“最佳选择”就读，因此学区房的概念就出现了。近年来的上涨幅度也比较大，租金也逐渐高于其他地区，比如在美国或英国等教育质量很好的国家。

移民型房产

很多中国投资者为了移民而购房，如马来西亚房产。还有很多欧洲国家的购房移民政策，比如通过购房移民拿护照等。

养老型房产

退休后到海外享受生活已成为人们的新需求。

养老型的房屋对自然和周边人文环境都有一定要求，另外当地医疗条件、生活便利程度、文化融合、饮食习惯、语言沟通等一整套相关指标的要求也都很高。

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比如瑞士：强劲而稳固的银行系统、较高的人均收入水平、全民医疗保健体系和强制性养老金制度等等，这些都让瑞士成了名副其实的“最适合养老”的国家。

买房永远是大资产人士最热衷的投资产品，只是他们喜爱的类型有所不同，所以国内外房产便有了区分，甚至他们更愿意购买海外房产，在未来可能会有更多的人投资国外市场。