受地价增长影响，布里斯班各区房价从1986年至今已经增长了近299%。

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从房价增长率而言，布里斯班增长率要高于澳洲其8个首府城市的平均值、仅次于悉尼。
 
但昆州房价从2009年起至今几乎没有发生什么变化。东南部以外的地区房价却有所下降。

布里斯班房价增长大部分发生在两个时期：其中一次在1987年至1992年间、还有一次在2001年至2009年。

从2007年至今昆州12个地方政府区域的房价增长很十分凶猛，其中11个位于昆州东南部，其中房价增长最多的是布里斯班。

昆州的房屋可负担性衡量标准主要是收入与房价的比例。而报告作者发现房屋可负担性从20世纪80年代开始猛降，但是从2010年开始，这个指数又开始稳定起来。

过去5年对很多普通工薪阶层家庭来说，昆州的房屋可负担性问题有所改善，不论是从房租的角度，还是从房贷还款的角度。

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但是昆州各地的房屋可负担性情况还是大有不同。

就房租和房价与收入的比例来说，黄金海岸、阳光海岸和Wide Bay是最不可负担的地方。昆州中部和Mackay是可负担性最高的地方。

但是国际研究显示昆州的住房相对来说还是不可负担。

国际住房可负担性调查发现：布里斯班的城市住房可负担性比新加坡、加拿大（除多伦多和温哥华之外）、爱尔兰、美国（迈阿密、加利福尼亚几座城市和火奴鲁鲁）和日本的可负担性低。

Toowoomba、Bundaberg、凯恩斯、布里斯班、Fraser Coast、黄金海岸和阳光海岸都是严重不可负担的住房市场。

在昆州17.4%的业主要将工资的30%以上用在住房上。

对年轻人及低收入群体来说住房可负担性问题是最亟待解决的问题。逾三分之一的低收入家庭都受到了租房的压力。

报告作者还指出首付是阻碍居民买房的最大障碍，而不是房贷还款。

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过去50年收入和房屋首付之间的差距也越来越大。

一般情况而言布里斯班家庭需要1.1年的收入才能攒下20%的首付。15年前布里斯班家庭攒下首付只需要0.7年。

越来越多年轻人、家庭和夫妻开始选择住在联排别墅和公寓。而年纪大的人往往愿意住在别墅内。

昆州人的房屋所有权在年轻人群体中比例下降趋势最为明显。

报告作者表示政府力量和政策调整将给住房市场带去很大的影响。

昆州住房厅长麦克先生（Mick de Brenni）表示，政府已经设立了住房研究联盟，将针对何谓可负担性的住房这一问题进行细致入微的专业研究。

“最终，这是一个需要在联邦政府层面斡旋并解决的全国性问题。”