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2018年墨尔本别墅中位价要破100万美元？又是因为人口增长
根据SQM Research的数据，独栋墨尔本别墅价格中位价报价首次触及$100万澳元。目前所有上市的独栋别墅中位价为$1000300澳元，比去年同期激增27.8％。
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在传统安静的圣诞节和新年期间，房库存更为紧张，12月份在墨尔本上市的住宅物业达28895套。与去年同期相比下降10.3％，比11月份下降12.6％。1月2日当周墨尔本单元房的中位价为$528100澳元，年增长率为15％。
SQM Research的董事总经理Louis Christopher表示，该集团预测2018年墨尔本房价上涨7％至12％，并且今年该城市的房屋供应也将上涨。
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Christopher先生表示：“墨尔本的房屋供应同比下降，我们仍然认为这只是一个暂时的停留时间，墨尔本将继续保持现有的实力，这也反映出现在已经要求中位价到达$100万澳元。
我们对墨尔本的情况非常乐观，因为这个城市现在正在经历着非常强劲的人口增长率，再加上当地经济的蓬勃发展，房地产市场的价格上涨和供应商的数量都可以帮助住房市场。”
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Christopher先生还说：“墨尔本的房屋供应水平可能会因市场销售动力略微放缓而影响。今年上半年市场可能会放缓，但我们认为这一年不会一直如此缓慢。”
澳大利亚独栋别墅中位价同比上涨11.3％至$567800澳元，而单元房中位价上涨7.9％，中位价为$374500澳元。
在未来的不久墨尔本将成为澳大利亚人口最多的城市。届时墨尔本的房价将再攀新高峰，欲定居、投资墨尔本的财富人士要抓紧时机了！
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