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黄金签证热潮下 葡萄牙房产销量增加25%房价上涨37% | 葡萄牙

 据葡萄牙Algarve News Daily报道,葡萄牙房地产专业人士和经纪人联合会(Portuguese Real Estate Professionals and Brokers Association)主席Luís Lima声称,从2017年开始,葡萄牙的房屋销售数量上涨了25%至30%之间,他将暴涨的原因大部分归因于外国买家购买了超过50,000套房屋。

Luís Lima预计,外国买家---特别是英国人,中国人,巴西人,2107年购买了215,000套房屋中的四分之一。

“比我们的预计还要高,我们有理由展望,今年的房地产市场会继续火下去,” Luís Lima表示,该君同时强调,每平米价格---去年12月均价为2,796欧元,比前年同期还要高出36.9%,---对不差钱的外国人来说仍然是担负得起的,仍旧低于很多竞争市场的价格。

“巴西人对涨价从来都不屑一顾,我曾经去过里约热内卢,那里的人民想离开,目前也正在离开巴西,” Luís Lima这样告诉媒体,他同时指出,巴西人和中国人购买房屋主要目的都是为了符合黄金签证的要求。

在波尔图和法罗地区,房价分别同比上涨了24%以及18%。从葡萄牙全国的角度来讲,2017年,房价上涨了25%。

但是,上述的小富人群根本不是目前抢购葡萄牙房产的主力。

“在葡萄牙购买房产的法国人中,很大部分是中产阶级,” 来自Maison au Portugal的Cecile Gonçalves表示。在欧洲买家中,比如法国人和英国人,最大的需求来自于退休养老人士,Cecile Gonçalves解释道,因为他们通过将主要居住地迁到葡萄牙,一般来说,要么是里斯本,波尔图,要么是阿尔加维地区,可以享受到10年的税收减免。

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来源:Investment Migration Insider

编译:Lisa Zhu

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