据葡萄牙Algarve News Daily报道，葡萄牙房地产专业人士和经纪人联合会（Portuguese Real Estate Professionals and Brokers Association）主席Luís Lima声称，从2017年开始，葡萄牙的房屋销售数量上涨了25%至30%之间，他将暴涨的原因大部分归因于外国买家购买了超过50,000套房屋。

Luís Lima预计，外国买家---特别是英国人，中国人，巴西人，2107年购买了215,000套房屋中的四分之一。

“比我们的预计还要高，我们有理由展望，今年的房地产市场会继续火下去，” Luís Lima表示，该君同时强调，每平米价格---去年12月均价为2,796欧元，比前年同期还要高出36.9%，---对不差钱的外国人来说仍然是担负得起的，仍旧低于很多竞争市场的价格。

“巴西人对涨价从来都不屑一顾，我曾经去过里约热内卢，那里的人民想离开，目前也正在离开巴西，” Luís Lima这样告诉媒体，他同时指出，巴西人和中国人购买房屋主要目的都是为了符合黄金签证的要求。

在波尔图和法罗地区，房价分别同比上涨了24%以及18%。从葡萄牙全国的角度来讲，2017年，房价上涨了25%。

但是，上述的小富人群根本不是目前抢购葡萄牙房产的主力。

“在葡萄牙购买房产的法国人中，很大部分是中产阶级，” 来自Maison au Portugal的Cecile Gonçalves表示。在欧洲买家中，比如法国人和英国人，最大的需求来自于退休养老人士，Cecile Gonçalves解释道，因为他们通过将主要居住地迁到葡萄牙，一般来说，要么是里斯本，波尔图，要么是阿尔加维地区，可以享受到10年的税收减免。

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来源：Investment Migration Insider

编译：Lisa Zhu

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