2018年法国房市乐观，根据“奢侈不动产全球晴雨表”指出，2018年巴黎房价将可能飙涨 9 %。法国首都巴黎市似重新受到美国、欧洲及海湾国家买主青睐，此乃受惠于经济前景趋佳的结果。法国新住房价格去年上涨了9.3 %，这是法国房地产代书公证人报告指出的。报告并说，法国的全国新房建筑案例数量两年前一直不断增长，房屋建筑申请许可证签发案件每年增长15.2 %，季度增长率12.3 %。

不过，房屋需求再急，新建住房也无法救急。导致法国的购屋需求量大增，甚至连旧屋的价格也被带动上涨。

据法国RFI报导，巴黎目前成了全球投资者搜索定位的目标，特别是来自美国、中东及欧洲等地区的投资人。这也正是法国科奈特(Knight France)房地产连锁集团在其高档住房市场的兴旺盛世介绍中指出的。在它每年以放大镜方式检视的13个大城市当中，巴黎的房市明显异军突起，预估巴黎2018年的房价可飙涨 9 %，高于中国香港及柏林的 7 %，日内瓦的 3 %，以及伦敦的 0.5 %；巴黎现今在房市可说异军突起。

巴黎的房市明显异军突起，预估巴黎2018年的房价可飙涨 9 %，高于中国香港及柏林的 7 %（图片来源于居外网真实房源，物业编号：36070118）

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如果说，新加坡经过一些年的房地产市场低迷不振，重新有起色后，伦敦的房地产就风光不再来。 可奈特房地产专家指出，伦敦2018年的房价几乎保持固定。他在五年前曾风光带动了全球房价上涨 13 % ，在英国脱欧后，一点也不奇怪的，紧接着就是其就业率及房市价格受到极大的冲击。而当年它的房价盛世，如今花落在巴黎房市。这特别说明了人们对经济前景及法国总统马克龙充满信心，这是可奈特房地产研究报告指出的。此外巴黎也是吸引最多不同国籍人士的大城市，除了南美、东南亚地区外，全球投资者对于这个灯火通明的城市非常感兴趣。

2017年全法国的房屋销售创纪录，巴黎市房价不断攀升，根据房地产公证人公会的数据，一月份巴黎房价达到每平米9190欧元。

巴黎旧屋的心里价格，平均每平米9000欧元。巴黎房地产代书指出今年九月，巴黎旧屋每平米8940欧元，从2018年一月起，将达到每平米9190欧元，这是根据巴黎房市签约前合同统计数据指出的。而且涨价趋势短期内还不会停止，这是巴黎房市的特点，目前也正出现到处房价开始上涨现象。

巴黎房价还会继续上涨，根据巴黎的房地产公证人德勒萨勒DELESALLE指出，在巴黎房价上涨是没有理由突然停止的。在巴黎地区，房东保持其房子的期间平均是7到8年。房市的活络也只是这两年的事，而且还有许多民众要解决他们在巴黎的住房问题。

今年第三季度全法国的房地产交易年度量创下历史新高，达到95,2000个成交案件 (去年一年成交量为82,5000件)，而价格的上涨仍持续中，上涨了3.9%。在大巴黎地区房屋销售量同样也特别活络，一年增加了12 %，但是成长率倾向放缓。不过，愈靠近巴黎，房价年长率就愈高，大大超过了全国平均上涨率。大巴黎郊区公寓房价格一年当中飞跃上涨5.8 %，巴黎市里的上涨率则为7.8 %，更外围的大巴黎省地区上涨率幅度则更加降低，年长率为2.7 %。

来源：旅法华人战报（ID：DailyFR）