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两大买家推升房价 新加坡房市明年看涨10% | 新加坡
新加坡房市走出多年低迷，逐渐回稳， UOB Kay Hian Pte 分析师 Vikrant Pandey 预估，新加坡房地产价格在今年触底後，明年将上涨 5%-10%。
即使新加坡政府大部分房市降温的措施仍实施，摩根士丹利先前则预估，新加坡房市今年将攀升 2%，2018 年底前上涨 10％，相较 UOB Kay Hian Pte 的预估，反转向上的时间点更早，且涨幅更大。
摩根士丹利预估，新加坡房市今年将攀升 2%，2018 年底前上涨 10％
Pandey 周一出具的报告指出，受惠於旧房改造及海外买家，预计新一波的复苏将蔓延到中档和高档市场。
旧房改造的重建项目，今年向建商出售旧房的交易总额就超过 30 亿星币 (约 22 亿美元)，超过前 4 年的交易总额，光是这些旧房屋主重新购屋，就可以点燃中高档房市的需求。
Pandey 认为，尽管在新加坡买房的外国人需要支付 15% 的买方印花税， 但其他海外投资客竞逐的房产投资热门国家或地区，例如：中国香港丶台北丶澳洲和加拿大，也都采取加重税收或提高交易费用的方式，来让房市降温，相较之下，新加坡房地产仍有相当吸引力。
（据钜亨网）
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