为了避免受到政府打击买房出租新政的负面影响，不少投资者都采用了设立公司出租房产的新方法，这类房屋的数量也创下了历史新高。

根据Countrywide的最新研究，如今在英国出租的房产中有1/5是由公司所有。自去年第一季度以来，这类房产的比例上升了6%，为历史上最高涨幅。

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为了避免受到政府打击买房出租新政的负面影响，不少投资者都采用了设立公司出租房产的新方法

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伦敦地区有27%的出租房屋由公司房东所有，远高于英国其他地区。排第二的为约克郡和恒伯河地区，所有率为17%。

随着政府对非专业买房出租房东的打击进一步加大，有越来越多的买房出租投资者设立有限公司来购买房产，从而降低所需缴纳的税金。政府对房贷利息支付的所得税减免改革已经从4月起开始，并将在2020年前的4年中逐步进行。

Countrywide的研究主管莫里斯（Johnny Morris）表示，房贷税收减免不断减少很有可能会使得这类公司的数量继续增加。一般来说，公司在税收上更受优待，特别是在政府近期推出的税收减免改革方面。因此在很多情况下，房东可以以通过公司运营而不是个人的方式来节省不少成本。

Countrywide的出租指数显示，和去年同期相比，英国在3月份的平均租金下降了0.3%。这也是有记录以来第二个连续月度下降记录。

伦敦中心区域的平均租金在过去一年中下降了9.5%，但在大伦敦地区该下降幅度只有0.4%。而苏格兰地区的租金增长最为迅速，达到了4%。

莫里斯表示，租金在3月份再次下降主要是受到了伦敦租金下降的影响。首都地区供应量增幅继续超过需求，因此租客在讨价还价上处在更有利的地位，推动了房租的下降。而英国其他地区的租金则大部分都继续上涨，但增幅有所放缓。

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（据英中时报）