学区房贵不止是在中国发生的现象。英国政府的调查显示，英格兰地区的学区房也比平均价还要高！好小学附近，价格会高出近两万镑。

英国教育部的一项调查显示，如果住在成绩好的小学附近，房价会高出8%，而好的中学附近的房价则高出6.8%。调查还表示，好学校附近的住宅和房价高有着直接的联系。

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英国教育部的一项调查显示，如果住在成绩好的小学附近，房价会高出8%

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房地产专家表示，学校对于房价的影响和网路速度以及交通便利的影响很类似。英国教育部表示，在伦敦排名前10%的小学附近的学区房房价会比均价高出将近四万。

这是英国政府首次针对学校对房价的影响公布调查报告。之前有银行以及地产公司都做过自己的调查。

下贫穷家庭的孩子要进入成绩最好的学校的机会要少很多。

政府官员吉布表示，「相对2010年，有多出近180万的儿童进入到评选为优良的学校中。比以往有更多的家庭的孩子能够进入到好学校去。但是仍然有很多孩子入校的机率要取决于他们的父母赚的钱，以及他们能够居住的地区。」

英国政府计划推出更多的文法学校（凭成绩入校的重点中学），但是这个计划受到了党内以及其它政党的反对。房地产市场评论人士普里尔表示，终于，政府证实了人们多年来都知道的状况，那就是，学区房价格更贵。之前劳埃德银行所做的调查显示，一些地区的学区房要比均价高出17%。

其他影响英国房屋价格的因素

新的交通建设：2018年即将通车的伦敦贯城铁路（crossrail），以及伦敦地铁线Northern Line的延长线，是近来全城瞩目的焦点，因为它将对沿线的房价提升至少25%以上。

坐落在历史保护区域：英国的房子“越老越值钱”，这句话也是没错的。不过卖家要注意老房子的维修和维护哦！因为历史保护的房子，很有可能需要获得当地政府的批准，才能够进行翻修。

离地铁站的远近：在伦敦，越靠近地铁站的房子越贵，是显而易见的。通常在地铁站500米之内的房屋价格要比1500米距离的，高出10.5%哦！

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（据悦居中国）