据房产网站realestate报道,墨尔本高端房屋市场的基准线已从100万澳元上升至200万澳元。
据房产分析公司CoreLogic的最新数据显示,墨尔本有11个城区的中位房价达到200万澳元,比去年的7个城区多。
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墨尔本有11个城区的中位房价达200万澳元(房产网站realestate图片)
WBP物业集团的执行总裁及联合创始人帕布斯特(Greville Pabst)表示, CBD 10公里范围内的高品质家庭型物业稀缺,而当地人口猛增,因而使得该房价攀升。
CoreLogic的数据显示,到2016年12月份为止的一年中,考尔菲尔德北(Caulfield North)、坎伯威尔(Camberwell)和克佑(Kew)成为新晋的200万城区。而坎特伯雷(Canterbury)、布莱顿(Brighton)和迪普戴纳(Deepdene)地区的房价则在2年前已经达到200万澳元。
房产公司Gary Peer Real Estate的主管皮尔(Gary Peer)表示,考尔菲尔德北过去几年的房价增长非常明显,有些物业的售价甚至达600万澳元至1000万澳元。房价上涨反映出人们想要居住在靠近CBD区域的期望。他指出,目前这些地区的房价不会很快停止上升,CoreLogic纪录显示,一些城区的中位房价在3年内上涨了50%。
据悉,在11个200万城区中国年,库扬(Kooyong)的中位房价最高,达2,645,725澳元。而中央公园(Middle Park)则是最能负担的地区,中位房价为2,002,500澳元。
另外有6个城区的中位房价也逼近200万澳元,它们分别为阿马代尔(Armadale)、东墨尔本(East Melbourne)、格伦艾里斯(Glen Iris)、阿尔贝特山(Mont Albert)、伊格尔蒙特(Eaglemont)和帕克维尔(Parkville),这些城区的中位房价已经超过180万澳元。帕布斯特认为,到今年末,这几个城区的中位房价将会达到200万澳元。
据了解,图拉克仍是墨尔本目前最贵的城区,中位房价达416.9万澳元,远高于其它城区。
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(据澳洲新快网)
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