据《每日电讯报》，官方数据显示，房价攀升，但2016年年底下调房价增长表明了市场放缓，且比之前预期的放缓幅度还要严重。

地政局（Land Registry）表示，2017年1月，房价增长6.2%，但低于预期，在3月份增长了0.8%。但地政局下调了11、12月份房价增长预期。12月份增长预期最初估计为7.2%，却缩减到5.7%。11月份预期也从6.1%下调至5.3%。

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房价攀升，但2016年年底下调房价增长表明了市场放缓，且比之前预期的放缓幅度还要严重

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普华永道（PwC）高级经济学家Richard Snook称：“数据表明11、12月的市场活跃度比之前预期还要差。”

官方数据也显示，伦敦主导英国房价增长，1月份增长3%，靠市场上有限的房产供应推动房价增长。

Property Partner投资总监Rob Weaver称，但这种波动应当谨慎。12月房产市场相对安静，通常在新年恢复。

英格兰东部、西南部和东南部的年度房价增长水平都高于伦敦，使英国平均房价达到21.8万英镑。

Garrington Property Finders总经理Jonathan Hopper称:“2016年，这三个英国发展最快市场已跌破年度房价增长的两位数。如此猛烈的价格膨胀一直是不可持续的，且由于谨慎购房者和竞争力下降的售房者陷入僵局，因此，如今英国房价增长速度停滞不前。虽然供应不足稳步推高房均价，但务实的供应商意识到这不是售房者的市场。精明的购房者要求也越来越多。”

IHS Markit经济学家Howard Archer称，目前的房价增长水平不会持续，在2017年，随着消费者购买力减弱和劳动力市场软化，预计对于购房者的基本面将逐步恶化。渐增的经济不确定性也可能降低消费者信心和进行重大交易如购房的意愿。

据税务海关总署（HMRC），售房数量比2016年同期低1.9%。四月份印花税上调3%前，购房出租激增人为推动了售房数量。

普华永道预计，房价将在2017年增长2%-5%。而评级机构S&P表示，房价将仅增长2%。

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 （据英中网）