今年，通过在澳投资超过500万澳元快速拿到SIV签证的中国超级富豪人数大大增加。今年9月份成为自重大投资签证（Significant Investor Visa Scheme）方案推行4年以来获得签证人数最多的月份之一。

 点击查看澳洲更多精品房源

据Domain网站报道，近日，SIV签证的获批人数增多，原本中国高端买家对被迫离开悉尼豪宅市场的担忧也得到了一定缓解。悉尼黄金地段的知名地产中介最近公布的数据也表明，尽管海外买家的数量在减少，但是被很多近期获批SIV移民来此的“当地买家”所取代，而且，这些买家对澳洲的买房流程有更多的了解。

SIV签证方案给那些愿意在澳投资至少500万澳元的外国签证申请者授予了居留权，他们持SIV签证超过4年就能拿到澳洲的永久居留权。在今年所有获批SIV签证的海外买家中，中国富豪占了89.9%。海外买家只允许在澳购买新房，但是持SIV签证的买家可以购买现房。

中国地产网站Juwai.com的执行长官Charles Pittar表示，近期有近1600个新的富裕家庭涌入澳洲，这代表着澳洲的高净值人群增加了不少。这些获批SIV签证的人和家庭通常都极具活力，而且能够自力更生。这不仅对于澳洲经济和慈善业来说是好消息，同时对于那些想要在圣诞前购买豪宅的悉尼业主们来说也是好事。

房地产公司Sotheby’s International的Michael Pallier表示，他最近几周看到的持SIV的中国买家在大量增加。周一晚上，有两名持SIV的中国买家竞拍位于Bellevue Hill Fairfax Road的一处豪宅，豪宅价格在550万澳元到590万澳元之间。这两位买家都想在这附近迅速买下一套住宅，原因是他们的孩子将于明年在Scots College就读。

来自房地产公司Christie’s International的Martin Ross说，中国买家对澳洲的买房条件和房价了解得越来越多。一年前，第一次来澳的购房者以为他们会顺利达成交易，但是现在，很多买家都会事先做足准备功夫，对这里的买房情况做详细的调查。这一转折就发生在今年。

（据Domain）