温哥华市政府考虑放宽华端口南部楼房高度。有华端口历史专家忧虑，该措施将掀起华端口拆迁重建的狂潮，传统特色小型店舖将无处容身，华端口的邻舍特色将荡然无存。

温哥华市政府考虑放宽华端口南部楼房高度。有华端口历史专家忧虑，该措施将掀起华端口拆迁重建的狂潮

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市府正就「华端口经济振兴及发展政策检讨」（Chinatown Economic Revitalization Update and Improvements to Development Policy）谘询民意。市府表示，原本的政策已经施行了三年，需要作出检讨。该检讨草案就传统楼宇、可负担房屋、吸引新居民、刺激经济等多个方面作出建议。最具争议的部分是修改华端口南部的土地用途，草案提出假若加入社会房屋及长者房屋，可以放宽高度限制。

华端口历史学者阿特金（John Atkin）指出，根据市府的文件，修订物业高度限制，主旨是「提供更大空间促进发展与增长」。但阿特金同时指出，市府对华端口远景的设想是「一个能够诉说其历史的地方。一个符合其居民需要的地方，包括年轻人与长者的需要。一个商业、社交、文化活动的中心。」

身兼加华历史协会主席的阿特金认为，这一个新策略，应该聚焦与维护年代久远的建筑与商店，而不是鼓励将现有楼房拆卸之后重建。

阿特金指出，修正草案认识到片打街的重要性，继续保留HA-1的土地用途规划，也尊重国家历史区（National Historic District）的界限，对该区的特色有所认知。但该草案同时却容许在华端口南边兴建高楼，最高可达200呎，却让他深深不以为然。

阿特金说，更大型建筑对于商店的负面影响不能低估，他列举一系列案例，指出华端口新建的一栋大厦地面店舖被一家大型家俬店所佔据，银行紧贴另一家银行开建，对路过的行人来说，这一组合毫不生动。对面街角，缅街（Main St.）夹奇化街（Keefer St.）的地方出租给一家只在晚上才开业的餐厅，并不符合鼓励传统店铺的目标。

阿特金忧虑，这一策略一旦推行，将衍生出强大的拆迁重建动力，现有华端口特色的鱼档、烧腊舖、果菜店，将被这股重建的洪流所淹没，无处容身。

市府指出，由于华端口以南地区将出现重大发展，故此不得不放宽高度限制。这包括新的圣保禄医院（St. Paul’s hospital）将在该地兴建。格鲁吉亚高架路（Georgia Viaduct）将会拆卸改建楼房，对北边的唐人街也会带来压力。

阿特金认为，华端口的转型，肇因于人口老化，新居民与新商店迁入，华端口原本的规划确实有改变的必要。可是为了鼓励修建长者屋，而放宽高度限制的作法被滥用。假若片打街以南的邻舍被夷平，可能是一个得不偿失的结局。

阿特金建议，政策修改后高度限制在90呎，楼房正面最高75呎较为妥当。但楼宇高度放宽到120呎或200呎，则必须加以反对。阿特金认为要鼓励兴建更多长者房屋，可以采用其他办法。

按照计划，市府职员在完成谘询工作后，将在2017年向市议会呈交报告。

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（据温哥华找房网）