温哥华市政府职员周三建议，房屋空置税（empty homes tax）税率为相等于物业估价的1%，但正在进行翻新或业主因医疗问题离开住所等多个情况下，则可获得豁免（见附表）。市议会将会在下周二表决。

温哥华市长罗品信（Gregor Robertson）周三表示，如果获得市议会通过，空置税便会成为加国首创。空置税主要针对空置6个月或以上的非主要住宅，并且同时适用于空置住宅土地。新税将会采取自我申报形式，业主须要申报名下物业是否其主要住宅。

如果市议会通过空置税率为1%，以估价100万元的空置房屋为例，业主将要缴付1万元税款。

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主要住所不在征税之列

今年9月，市议会通过开征空置税，并且定于2017年开始生效。罗品信强调，实施新税的目的并非要增加市府收入，而是鼓励业主把空置房屋出租。他相信，政策可望解决目前出租房屋空置率过低，以及市内租金升至全国最高的问题。

根据市府表示，经常出国但以温市为主要住所的业主，将不会受到新税影响。同时，长期出租物业也毋须缴付空置税。举例而言，一年内6次出租，每次30天或以上，就是非连续出租，也会获得豁免缴税。

今年3月一份研究报告显示，温市至少有1.08万个空置了一年或以上的住宅物业，其中占多数为分契式房屋。

罗品信表示，相信温市大多数业主都毋须缴交空置税。同时，他曾经透露，新税是要让出租房屋供应回复至健康水平，届时，市府可能考虑停止征收空置税。

市府估计，开征房屋空置税涉及的启动开支约为470万，实施后每年的营运费用则约150万。不过，当局相信，税收足以弥补相关支出，并且有余款用作发展可负担房屋项目。

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（据星岛日报 ）