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英国 | 史上最低贷款利率 0.98真的最划算吗?

据《每日电讯报》  英国房贷机构约克郡建筑合作社(Yorkshire Building Society,YBS)给出0.98%的再抵押贷款利率,适用于500万英镑以内的贷款。该利率低于目前英国任何贷款利率,同时也创史上最低纪录。

YBS的利率随央行的标准可变利率(lender's standard variable rate)升降。

英国 | 史上最低贷款利率 0.98真的最划算吗?

英国房贷机构约克郡建筑合作社(Yorkshire Building Society,YBS)给出0.98%的再抵押贷款利率,适用于500万英镑以内的贷款

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和许多低利率抵押贷款一样,它附带的手续费高昂,为1495英镑,提前还贷需赔付1%的手续费。

除了YBS之外,近期还有几个房贷机构对高估值房产借贷下调借贷利率。

6月份,汇丰银行推出低于1%的两年期固定利率贷款,为0.99%。Monmouthshire建筑合作社特给出0.98%的贷款利率,收取1400英镑手续费。

9月份,桑坦德银行 ( Santander )下调了五年期固定利率,从2.59%降到2.09%,适用范围是25万英镑到300万英镑之间的房贷,没有手续费,且有250英镑返现。

10月,巴克莱银行(Barclays)也下调了两年期固定利率,从1.84%降到1.49%,适用范围是100万英镑到300万英镑之间的房贷。

对置业者而言,YBS的方案比汇丰银行便宜少许。然而,YBS不提供免费房屋估值和法律咨询,所以实际上它反而更贵,再抵押贷款者得多支付500英镑。

房贷经纪人认为,对于大额贷款者而言,YBS的方案更具吸引力。

专家提醒,几乎所有同数量级别贷款都有固定利率,且固定利率更保险。且置业者需注意,YBS的方案会随央行的标准可变利率升降而改变。

根据金融信息机构Moneyfacts数据,目前两年期固定贷款平均利率为2.34%,去年为2.67%。

今年,英国房贷利率急速下降。脱欧公投引发英国房地产震荡,央行罕见地调低基准利率,从0.5%下调至0.25%,加剧房贷利率的下降。有推测央行会进一步降息。

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(据英中网)

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