第四季的首个月内，我国房地产拍卖市场已气势如虹。单在10月份的拍卖销售额，就已逼近前三季的总销售额。

今年前三季在拍卖市场定锤成交的总额是4500万元，而第四开始以来的一个月内已达到4400万元。

换言之，第四季至今的拍卖销售额，已占今年以来总拍卖销售额近50％。

仲量联行拍卖部主管莫思思说：“10月份的销售额几乎达到今年至今总销售额8890万元的一半，这对今年最后一个季度可说是一个好的开始。”

她表示，该拍卖行看到买家对拍卖市场重燃兴趣，尤其是对那些位于好地点、具备重新发展潜力的有地住宅。”

10月份共有九个房地产在拍卖市场卖出，当中八个是住宅，一个是工业房地产。

拍卖的房地产有四个是抵押逼售，其余由屋主、清盘人和接收人等推出拍卖。

升涛湾Seascape的一个双层顶层豪宅单位以635万元成功拍卖，属于抵押逼售 （仲量联行提供）

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10月份拍卖销售额大增，主要归功于瑞士俱乐部路（Swiss Club Road）黄金住宅区内的三幅住宅空地和惹兰巴哈沙门牌4号的两层楼独立洋房单位，分别以1522万元和1230万元定锤成交。

其中，以上三幅空地共吸引了14方竞标。三幅地段介于4030平方米至2万5861平方米，其中两幅属于永久地契地段，一幅是999年地契（从1879年8月算起）。这项房地产是由屋主推出拍卖的。

该地段附近有瑞士俱乐部、英国俱乐部、荷兰学院、新加坡韩国国际学校和德国欧洲学校。

惹兰巴哈的洋房则是由清盘人推出拍卖的房地产，共有18方激烈竞标。

另一个是在汤申路上段水仙通道门牌21号的单层独立洋房，属于遗产拍卖，吸引了九方竞标，并以435万元成交。。

升涛湾的Seascape也有一个双层顶层豪宅（duplex penthouse）以635万元成功拍卖，属于抵押逼售。前屋主过去是以1100万元向发展商购买，这相当于损失了42.3％。

瑞士俱乐部路住宅区空地、惹兰巴哈沙和水仙通道的洋房，以及Seascape单位，都是由仲量联行负责拍卖。

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（据联合早报）