据数据显示,在脱欧公投之后,拥有伦敦中心地区的高价房的业主们,目前开价正调至到六位数。
伦敦高价房产主开价下调6位数
据房产分析家LonRes数据,尽管伦敦很多地区的楼市仍在上涨,但在公投三个月之后,伦敦1区和2区多个房产的跌幅达到有史以来的最高值,超10万镑。而去年同期的跌幅约为6万镑。
在Kensington,Knightbridge和Mayfair的“金三角”区,目前开价平均跌幅达到17万镑,而公投前三个月的数据为15万镑。
一月份由Hamptons International推入市场的Belgravia’s Eaton Square的三居室一层公寓,当时开价为635万英镑。而本月,调整为599.5万英镑。与此相似,位于Hanway Gardens的一栋两居室新公寓,由Fraser & Co.在脱欧公投期间推入市场,当时售价为170万英镑。而在六月份,价格跌至160万英镑,本月则进一步跌至155万英镑。
据LonRes数据,伦敦中心区约有一半(46%)的房屋,自从公投以来,不得不调价出售。而在2015年,进行调价的房屋比例为36%。
LonRes的研究主任指出,这还只是开价下调的数字,而真实的交易价格在谈判之后肯定还会更低。这些数据初步显示脱欧对伦敦房产市场的冲击的力度,以及之受到印花税改革的冲击。
在线代理商eMoov.co.uk的创始人及首席执行官魁瑞克(Russell Quirk)表示,仍然有很多供应商对脱欧给房市带来的深远影响未有清醒的认识。“现在无疑是买家市场,他们正等着伦敦的房价进一步下跌。”
(据英中网)
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