Gladesville位于悉尼传统的富人聚集地，所在区域为当地典型的最古老的欧洲法式、意式小镇风格，有着浓郁的欧洲风情和文化氛围。目前有两套待售的相邻物业，位于悉尼境内格莱兹维尔（Gladesville）郊区内。该物业带有重新划分的分区规划类型，允许开发成商业公寓大楼，具有极佳的开发和升值潜力。

精英荟萃的富人区，自住、投资两相宜

Gladesville是悉尼最有活力的住宅区，交通四通八达。格莱兹维尔郊区距悉尼市中心仅11.9公里，从Gladesville抵达悉尼CBD仅15分钟，20分钟之内均可到达各个区的商业中心。Gladesville区的居民以收入丰厚的中高层白领人士为主，非常适宜居住和投资。

如果以悉尼Central Station为中心，10公里内，北起Chatwood，南止Wolli Creek，西始 Burwood，东至Bondi，无一不是悉尼最抢手，房价最稳步上升的区域！Gladesville正在此范围之内。

其中这套物业目前是一个改建后的时装及时尚用品库房

宽阔的停车位置

经过翻新重装修的大卧室

古典大气的主卧，阳光充足

位置优越是该区域深受欢迎的原因之一。Gladesville位于Parramatta河畔，紧邻悉尼老牌富人区Hunters hill，治安良好而且环境宜人。在这里你可以漫步在被列入国家保护遗产的Banjo Paterson公园，触摸到有百年历史的参天大树。当地居住人群的教育程度较高，仅次于悉尼闻名的上北区，优美的环境和休闲的生活方式吸引着大量中老年人移居到此享受惬意的晚年生活。

悉尼北区一向有“园林之城”的美誉，Gladesville也不例外，沿着VictoriaRoad一路行驶，两侧的公园林立，风景别致，有种别样的“乡村之城”的味道。无论餐饮，体育场馆及休闲娱乐一应俱全。这里教育资源十分优越，Gladesville Public School是悉尼顶尖的公立小学，总排名位于新州2070所学校第52名。此外，Riverside Girls High School是当地最著名的女子公立中学，新州排名100为之内。为子女的教育提供了一站式服务，可称得上“常住此区，教育不愁”。

优势明显——拥有巨大开发潜力和优质教育资源

这两套待售的相邻物业，带有重新划分的分区规划类型，允许开发成商业公寓大楼。其中公寓的地面楼层可作底商，地上是5个公寓楼层。两套物业的其中一套是商业物业，带有商用租约，租户是一家电脑修理店和标牌制作店；总建筑面积为216平方米。另一套物业目前是一个改建后的时装及时尚用品库房，并且于最近翻修一新。这里采用了开放式布局，设有2间卧室、新的大浴室以及前方办公室；总计建筑面积为371平方米。

物业的占地面积约804平方米，带有10个停车位。这里毗邻澳大利亚最独特的一个郊区——亨特希尔（Hunters Hill）郊区，环境优美而宜居，且享有丰富优质的教育资源。附近私立名校包括：圣依纳爵江景学校（St Ignatius Riverview）、圣•约瑟夫学院（St Josephs College）、肖氏文法学校（Shore Grammar School）和纽因顿学院（Newington College）。附近公立学校包括：滨江女中（Riverside Girls High School）、圣十字学院（Holy Cross College）、格莱兹维尔公立学校（Gladesville Public School）、亨特希尔中学（Hunters Hill High School）、圣母和平女王天主教小学（Our Lady Queen of Peace Catholic Primary School）和伯罗尼亚公园公立学校（Boronia Park Public School）。附近大学包括：麦考瑞大学（Macquarie University）和悉尼大学（Sydney University）。

环境优美，绿荫环绕，Gladesville是一座“园林之城”

客厅带有壁炉，温馨而又不失时尚

卧室空间开阔，典雅大气

采用了开放式格局，空间流通性好时尚别致

住在这里，生活极为方便。附近医院包括：皇家北岸医院（Royal North Shore）、北岸私人医院（North Shore Private）和莱德医院（Ryde Hospital）。格莱兹维尔（Gladesville）郊区离车士活（Chatswood）、伊斯特伍德（Eastwood）、莱德（Ryde）、埃平（Epping）与史卓菲（Strathfield）郊区内的大型华人社区很近，保证您拥有充满乐趣且毫无后顾之忧的便利生活方式。

美好的视野同样为此物业增添色彩，从二楼可欣赏到悉尼市的天际线和帕拉马塔河（Parramatta River）的美景，这条河流直接注入悉尼港。该物业的门口就有公共交通站点，可乘坐公共交通工具前往市区，附近有铁路和渡轮码头。目前，这两套相邻物业的售价为580万澳元。在喧闹中享有一片宁静，在精英聚集的地方拥有属于自己的物业——这就是您最佳的选择！

联系人：Steve Lucas

电话： +61-4-07994255

电邮：steve.lucas88@gmail.com

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