Lane Cove位于悉尼北海岸郊区，距离市中心仅9公里，是一个备受追捧的区域。这里设施齐全，包括拥有学校、商店、咖啡馆、餐馆、医疗中心、牙医诊所、娱乐设施和公交站。西面为Lane Cove West，十分宜居，环境舒适。这是当地一处A级办公楼和仓库设施，本房产已与潜力巨大的跨国公司达成长期租赁意向书，诚意出售。投资该物业将为您带来稳定收入，回报丰厚。

优势独特——占据悉尼最有优势的地理位置

该物业的地址是：23-27 Chaplin Drive Lane Cove，在2022年9月39日前已全部租给澳大利亚贝克曼库尔特有限公司（Beckman Coulter Australia Pty Ltd），租约期满后可续约两次，每次续约5年。本房产已与潜力巨大的跨国公司达成长期租赁意向书，诚意出售。购入这处A级办公楼和仓库设施，您将获得稳定的收入和投资回报。

这是当地一处A级办公楼和仓库设施，本房产已与潜力巨大的跨国公司达成长期租赁意向书，诚意出售

购入这处A级办公楼和仓库设施，您将获得稳定的收入和投资回报

本物业坐落在悉尼最有优势的地理位置上，具有极佳的使用期保障和很可观的租赁收入

别具小镇风情的Lane Cove，是悉尼北区传统意义上的富人区，周围有多个公园簇拥着，“购物街”内各式店铺林立，而且与北岸主要消费地段Chatswood只相距数分钟车程。这个漂亮的郊区地段很好，距离 Lane Cove River很近，Lane Cove Bushland Park从中穿过，片刻可达Lane Cove National Park，非常靠近市中心。镇中心有宽敞的图书馆，一侧有 Market Square的零售店，通向乡村区域。

良好的小学，不断发展的购物区，且环境绿化完善，周围有多个公园簇拥着，有大面积丛林，包括一片水滨绿地——这一切都令这片区域的发展前景越来越好。Lane Cove是很受欢迎的中环地段，有高质量的基础设施，特别是学校受到很多家庭的青睐。专家分析，今后该地区物业价格将继续保持涨势。因此，如今投资该地区的物业，具有很大的升值潜力，是您令自己财富增值的绝好机会。

 收益丰厚——拥有可观租赁收入

这个办公楼和仓库设施目前的净收入是994,058澳元/年，含商品服务税，但是从2016年10月1日开始收入将增加3.5%，此时净收入达到1,028,885澳元/年，含商品服务税。除净租金之外，承租人也需要支付100%的房产开支，其中2014/2015年财政年度都是161,000美元，不含商品服务税。

本设施包括一个高净空的仓库、大量办公区和生产区、72个车位的现场停车场，并且设备齐全

外部环境绿化完善，周围有多个公园簇拥着，内部全部采用超高标准装饰

设施完善，环境宜人，专家分析，今后该地区物业价格将继续保持涨势

如果您想在澳洲悉尼寻找一个适合的投资项目，那么这个物业是绝佳之选

本设施包括一个高净空的仓库、大量办公区和生产区、72个车位的现场停车场，并且设备齐全，全部采用超高标准装饰。这栋大楼是现在的业主在2001年建在的，最初业主自己使用这个经营场所，后来，业主在2012年将它的业务移到一个更大的工厂，此后不久，这栋大楼就租赁给了贝克曼库尔特有限公司。

这是一栋优质的大楼，坐落在悉尼最有优势的地理位置上，具有极佳的使用期保障和很可观的租赁收入。供应商有意在2016年6月16日之前出售本房产。这绝对是一个不容错过的好机会。如果您想在澳洲悉尼寻找一个适合的投资项目，那么这个物业是绝佳之选！

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/24028526.htm

（本文内容资料由客户提供）

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