纳纳古恩（Nar Nar Goons）是吉普斯兰（Gippsland）的一个小镇，位于墨尔本中央商务区东南面61公里处。亚历克斯•斯科特及其团队（Alex Scott & Staff）很荣幸能向投资者推荐这处名为“铁皮马场”的优质奎特马养马场，其面积达到102英亩（约41.3公顷）。对于爱马人士和投资者来说，都是一次绝佳购买机会。

名为“铁皮马场”的优质奎特马养马场

蓝天碧草，阳光大宅

纳纳古恩“铁皮树马场”：位置优越，发展前景看好

“铁皮树马场”位于纳纳古恩（Nar Nar Goons）镇的镇区内，该镇区的其中一个发展战略是：增加镇中心的面积及人口，使之达到现在的10倍——如此一来，本物业距届时的镇区只有7公里远。这也使得马场具有光明的发展前景，升值潜力也很大。

本物业距城市增长区（Urban Growth Zone）的边界只有8公里，距墨尔本中央商务区只有45分钟路程，距泰农（Tynong）镇境内新的帕金顿（Pakenham）赛马场只有5分钟路程。从这里前行20分钟可到莫纳什大学，前行5分钟可到一流的购物中心以及高职院校和学校。

马场位置优越，距菲利普岛（Phillip Island）只有45分钟路程，岛上有距闻名世界的企鹅天堂、冲浪海滩和顶级钓鱼场所；距本耶普国家公园（Bunyip State Park）只有10分钟路程，该公园中生活着澳大利亚本土野生动物，是在丛林间漫步的好地方。

丛林间漫步的好地方

岛上有距闻名世界的企鹅天堂、冲浪海滩和顶级钓鱼场所

舒适大宅带来田园式生活方式，马场业务可获丰厚收益
马场上的住宅设有3间宽大卧室，全部带有衣柜，主卧还自带衣帽间。另建有书房、2间浴室和3个宽敞的客厅。室内安装有一台大型敞口壁炉，配有管道供暖设备及制冷系统，可让室内四季如春。住宅的装饰高雅大气，宽敞明亮，透过落地玻璃窗可以尽情欣赏窗外马场的田园景致。

田园风光迷人闲适

室内四季如春

投资者购入本物业后，即可轻松入住并着手经营其上已然成功且获利丰厚的业务。马场配有先进的基础设施，很适合开展马匹育种、饲养、代牧、驯马以及骑手训练业务。此外，马场上还建有诸多棚屋设施，因此可满足业主的家畜饲养和运送需求，还适合开展其他乡村业务，拥有无穷的潜力。

马场拥有遥控式大门，整个牧场设有四条进出道路，其中两条进出道路通往霍尔路（Hall Road），另两条进出道路通往七英里路（Seven Mile Road），工作区和住宅之间还设有一条独立的道路。土地上建有18米x 30米的棚屋，含8个厩栏、喂料间、马具室、饲养室、商店、洗漱间和工人设施、办公事、接待室等等。

这里建有沥青道路，沿七英里路有235米长的临街面，沿霍尔路的临街面长875米。土地上带有 38米x 36米的优质室内骑术和驯练场、通风廊、7个马厩、喂料室、马鞍/马具室、梳洗室等以及其他配套设施。

此外，“铁皮树马场”还拥有大型机械棚、车辆/船舶储藏室、2个大型草料棚、单层房屋、厕所和洗衣房。马场上的26个单马围栏配有电动栅栏，75英亩的草场可用于饲养家畜和种植草料，且凿有一口深水井并安装有水槽，从而满足家庭和牲畜的用水需求。土地上还带有一个圆形庭院、方形庭院和养马庭院；设施中包含有优质围篱、4.5万公升雨水水箱、园林式花园。

这个马场不仅适合投资，也适合自住，附近拥有许多学校，教育资源丰富。包括有位于伯威克（Berwick）镇的私立学校黑利伯瑞学院（Haileybury College）和圣玛格丽特学院（St Margaret’s College）；位于帕金顿镇的私立学校湖畔学院（Lakeside College）和贝肯希尔斯学院（Beaconhills College）；位于纳纳古恩镇的私立学校基罗基督教学院（Chiro Christian College）、罗纳教区学校（Iona Parish School）和圣詹姆斯教区学校（St James Parish School）；位于奥菲斯尔（Officer）镇的私立学校遗产学院（Heritage College）；以及莫纳什大学伯威克分校（Monash University Berwick Campus）。

住宅的装饰高雅大气，宽敞明亮

大大的落地窗，仿佛与自然融为一体

“铁皮树马场”让您实现做个马场主人的愿望，同时也提供了格外舒适悠闲的居住环境，真正带来纯正的田园式生活方式。欢迎即刻联系我们预约私下看房，联系人：Matt Koster

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（本文内容资料由客户提供）