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英国：现金买房比例达到历史最高水平
根据Nationwide的统计，英国全国平均房产价格在2015年5月较上月增长了0.3%。全英平均房价达到了£195,166。年度增长率从5.2%降到了4.6%。
一个房价增长在上个月小幅增长后，又回到了继2014年夏季之后，持续放缓的态势。该统计预计，年度增长率将回落至4%左右的水平，与人均收入增长率趋于一致。当然，这也要取决于市场的房产供应情况，近年来建筑市场的增长总是比人口赶不上人口增长的步伐。
由于按揭贷款的政策收紧，今年的第一季度按揭贷款购房比去年的第一季度减少了11%，房产买卖减少了5%。
[caption id="attachment_133904" align="aligncenter" width="360"] 英国：现金买房比例达到历史最高水平[/caption]然而，在按揭贷款市场紧缩的情况下，现金买房的比例被提高，达到了38%的历史最高水平，比2014年全年的36%稍高。据分析，这是因为较低的存款利率导致大批资金从银行储蓄账户中流出，其中的部分成为这些流入房产市场的现金流。
但是在英国的按揭贷款利率处于历史较低水平的时下，用现金买房不是投资收益率最好的方式。欧盛泰德在处理非常多客户问询的时候，发现多数买房者，尤其是刚从国内过来英国的投资人，由于对英国贷款政策及自身贷款评估水平知识的缺乏和沟通不畅，导致他们认为：英国贷款难、繁琐、不值当。
然而一旦您了解了英国贷款能够帮助您如何大大地撬动金融杠杆，为自己及家庭争取到如此多的投资回报比，那么您定会有豁然开朗、相逢恨晚的感受。
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