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英国公寓房价涨幅超过其它类型房产 | 英国

调研机构研究显示,过去七年来,英国的公寓房平均价格上涨了 53%,远高於其它房产类别的平均涨幅(39%)。据 Halifax 资料显示,伦敦的公寓平均价格比英国其它地区高出 230,894 英镑,独立式的住房(detached houses)价格涨幅最小,自 2009 年以来上涨了 19%。排房(Terraced houses)涨幅居第二位,达 43%。而研究亦显示,排房及半独立式住宅(semi-detached houses)是最受欢迎的房产类型,占 2016 年房屋销售总额的 60%。而且排房及半独立式住宅非常受首次购房者的青睐。>>>英国置业百科:英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费点击查看英国公寓房源研究显示,过去七年全国平均公寓售价每年增加 84,644 英镑(即每月 1,008 英镑),从 2009 年第四季度的 159,292 英镑增长到 2016 年第四季度的 243,936 英镑。伦敦一间公寓的平均价格为 398,038 英镑,这意味着比在英国其它地区买房平均多支付高达 230,894 英镑。不过,如果不考虑伦敦地区,排房的房价涨幅则是最大的,为 41%,公寓是其次,为 35%。半独立式住宅和排房涨幅均为 30%,占了 2016 年所有销售房产类型的 60%,并继续成为最受欢迎的房产类型。另外,这一组合在过去七年来也发生了一些微小变化,排房由七年前的 32% 降至现在的 30%,半独立式的房屋由 29% 轻微上升至 30%。(据钜亨网)

英国投资房产的新趋势如何?

2020年初英国正式脱欧,在未来几年的发展中,该国家的经济,政治以及各方面都会发生一定的变化。英国的经济模式在实际市场上面可能会进行租的方式。从2010年到现在,英国的投资市场相对而言越来越完善,越来越成熟,很多人对于这个国家的各方面资源都是非常向往的。英国投资房地产的新趋势在未来发展又是如何呢? 在未来几年的发展中,英国房地产比较投资的热门是学生公寓项目。很多学生公寓的租金收益率都可以达到7%以上,并且高品质的公寓在以后的发展中会变得更加畅销。学生公寓一年的租金收益大约在5670英镑以上。因为英国的大部分学校在世界上比较出名,所以留学生的数量是源源不断的,也正是因为如此学生公寓项目会成为发展火热的好项目。 除了学生公寓以外,环保住宅项目也是比较受欢迎的,经过环保全球的可靠,越来越多的人都比较关注生态环境,就连住宅也越来越绿色化。这方面的项目在英国得到了大力的支持和推广,并且在未来10年内该项目会持续燃烧下去,同时很有可能在2050年做到零碳净排放。还有一种财产也是比较值得投资的,那就是退休财产项目,之后在以后的发展中,老龄化人口会逐渐增加。 英国房地产投资未来的趋势还是比较好的,但是在选择项目的时候一定要明确方向,并不是所有的房地产类型都适合投资以上提到的这种在未来10年发展内都可获得不错的收益。这些房地产类型甚至在日后不会出现大幅度的升值趋势,但是它的保值状态可以让房地产投资者不会出现改变状况,更何况在日后的发展中,这三大类型都是比较火热的项目。

海外房产投资新风向——英国利物浦

未来5年,英国房产哪些地段最值得关注呢?从房价的增长来看,位于英国西北部的利物浦无疑位居榜首。根据英国房产市场2016年10-11月报告显示,就地区而言,英国西北地区的房价持续增长,剩余大部分地区房价呈现回落态势。 作为全欧洲最古老华人社区的所在地,今天,约有1万华人居住在利物浦及周边地区,其中包括来自中国大陆、中国台湾、中国香港和其它东南亚地区、数目不断增长的海外学生。这座城市有着令人振奋的未来,对当地居民、大学及基础建设的投资正持续进行中。 继伦敦之后,利物浦是英国经济发展最快的城市之一,也是英国西北地区核心城市。利物浦贵为英国主导城市之一,有众多重建发展项目,给年轻新一代创造机会,也鼓励专业人员发挥丰富的想像力,这使他们向往生活在这座文化名城。这种人口的流入造成了空前的房屋供不应求的态势,事实上,利物浦的竣工建筑只能满足不到三分之二的需求。这恰恰给当地房东带来了最佳的商机,买楼收租以获取前所未有的高回报收益。英国国家房屋联合会(The National Housing Federation)也预计利物浦私人房屋租金将会大幅度上涨。目前利物浦的平均租金回报收益是英国城市中最高之一,可高达7-8%,而伦敦的平均租金回报收益率只有4.86%,可见利物浦的平均值表现更胜伦敦。 英国财政大臣乔治·奥斯本(GeorgeOsborne)指出,以中国人为主的亚洲投资者现时正大批涌入利物浦。奥斯本解释,政府正在致力鼓励中国人在机遇处处的利物浦投资。 点击查看利物浦房源优质的教育资源中国文化一直重视教育,而利物浦拥有一些世界上最顶尖的大学,利物浦拥有三所大学-利物浦大学,利物浦约翰摩尔大学和利物浦霍普大学。利物浦大学是英国久负盛名的研究型重点大学,英国六所“红砖大学”之一,这一地带房产之所以成为投资者的必争之地,和当地的教育是分不开的,中国投资者大多会考虑到子女的教育问题,优质的教育资源是子女教育和投资的保障。 巨大学生公寓市场 据了解,利物浦等地学校宿舍仅容2成学生,引买家关注。多个大学的住宿部门,很多大学的学生宿舍只能解决全校20%学生的住宿需求,剩下80%的学生只能去校外自行租住私人住宅。某大学虽正在扩建新的学生宿舍力图解决更多学生的住宿问题,目前仍有约65%的学生无法在校内宿舍居住。在这65%的学生中,除了20%的学生住在本地,剩下45%的学生将不得不在校外寻找租住私人住宅。 房价及回报 英国某些学区公寓投资成本较低,最便宜的大概5万多英镑(约合人民币50多万元)就可以买到,平均价格也只需7.5-8万英镑。购买学区公寓的不是获取房屋的永久拥有权,而是250年的租赁权。且地产商大多具备包租服务,承诺3-5年内高达7%的投资回报率,还是另很多投资者欣然买账。 英国多家学生公寓房产开发商了解到,学生公寓的投资回报率高达7%,五年内就可收回初始投资的45%以上,英国房产一向以房产保值和增值而著称。 延伸:走入利物浦  全景了解“帝国第二城”的独特魅力   

英国房产与教育:名校之都伦敦的房产现状 | 英国

海外买家将伦敦视为优质学术的中心,Laura Henderson本期带我们深入了解教育产业的欣欣向荣对当下伦敦房产市场的影响。这里的夏天有屋顶电影院,户外游泳池和公园里的各种节日庆祝。除此之外,这里温和宜人的气温也使许多海外买家对这座首都城市青睐有佳,他们对这里顶尖大学附近的房产情有独钟。“他们一般在6月和8月左右来到这里为在九月份入学的孩子寻找合适的房产。一般集中在UCL,帝国理工和其他顶尖的大学附近。”来自地产中介公司Savills的Charlie Bubear说。他说,来自中国大陆,新加坡和中国香港的买家喜欢一室到两室的价钱在£100万到£150万之间的新公寓。“如果父母打算经常来探望,他们一般会在更时髦的地段购买更大房子,如切尔西。与教育相连的房产是个大产业,据高等教育统计局和Dataloft的数据,去年共有361,000个学生在伦敦的37所高校就读。所需的住处也是相当多的,这其中32.6%是全职的大学生,42.5%是来自海外的研究生。来自Sons and Co的Alex Stocker 正在买35个一到三室的公寓,楼盘位于Holborn的Pinks Mews,是六座维多利亚式建筑翻新后打造的公寓,靠近伦敦政治经济大学,这些公寓在海外买家中大受欢迎。Alex Stocker说“我们在亚洲市场上测试,一个周末就卖了6套公寓。这全归功于临近好的交通枢纽和大学。远东的家庭一般都有较早且长远的计划。”来自高力国际(Colliers International)的Ashley Osborne认为很多人都认为伦敦是全球真正可以提供世界级教育的城市。1区和2区对于本地人来说是最理想之地,但是Osborne看到,海外买家为了得到更划算的房产,不介意到市中心以外的地方购房,只要临近公共交通设施,并且在孩子完成学业后,容易将房屋出租。大部分买家会要求新公寓大楼设有花园,阳台和门房服务。Osborne说:“没有人愿意离家6,000英里以外,还经常被怎样修水管而困扰。”许多人都明白,有些设施不仅没什么价值,还会推高服务费。“比如为宴请宾客而设的大厨房可能十年才用得上一次。”来自地产中介London Real Estate Advisors的Charles Smith说。另外,他提醒海外买家对Clerkenwell 和 Hoxton这样的地方要三思:“所有人都会在这些地方逛街,但是这些区域都非常昂贵——价格不一。”Lincoln Square是一个有着202套公寓的新楼盘——在伦敦政治经济大学(LSE)的附近。“我们这里一半的买家是为他们的孩子来买房子,大多数在孩子毕业后继续持有房产。他们将购买公寓看成是一辈子的事情。”来自Lodha UK的Charlie Walsh说。保安系统对外国人来说是很重要的。Walsh强调Lincoln Square设有CCTV摄像头和24小时门房服务,还有很多其他的高端设施,包括25米长的游泳池,电影院,私人就餐室,医疗室和“可以和朋友一起喝杯红酒,打杆台球”的前厅酒吧。就职于房产中介Garrington Property Finders 的Nicholas Finn推荐伦敦南银大厦公寓(South Bank Tower),临近国王学院(King’s Colleges),摩利学院(Morley Colleges)和伦敦传媒学院。还有伦敦南岸的酒吧,餐厅,画廊和剧院。她最近买了一套价值£255万的公寓給一位来自新西兰的客户,从她手中拿到了优惠价£205万。Finn还推荐在Mount Anvil 区City Road上的 Lexicon楼盘,£700,000一套公寓,还有开发商Berkeley Home的Abell 和 Cleland楼盘,他給这些楼盘的形容词是:“抢手,安全和保值。”“有些时候我们过于被经济所禁锢”来自Middleton Advisors的Ashley Wilsdon说。她前不久为一位海外的学生找到了一套两居室的£225万的公寓,可以走路到大学。“伦敦是一个充满文化的城市。人们喜欢住在这里。” 豪华房地产杂志Abode2总编Laura Henderson专栏全集如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答!本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

英国房产能不能投资现在的情况

今年不仅仅对于国内,对于海外都是比较动荡的一年,虽然各行业都受到疫情的影响,但是房产投资的浪潮并没有因此降下去,反而想要投资英国房产的人显得更加蠢蠢欲动。英国当下的政局并没有想象中的那么稳定,所以现在的情况下英国的房产能不能投资呢?英国的房产可以进行投资,但是在选择上建议投资人士不要聚集在一个城市,选择有潜力股的城市往往比市场趋于饱和的城市更有价值。 目前而言,英国伦敦的房产价格是最高的,也是投资人最想选择的,从当前情况来看,在伦敦投资房产并没有想象中的划算。英国政府为了刺激经济的发展推出了低于50万英镑的房子可以免交印花税,在伦敦市区低于这个价位的房产可能并没有想象中的多,所以用来投资并不是最好的,如果在潜力股地区投资房产,不仅价位适中,可选择的房产类型也比较多。 英国的房产价格一直都是不断上升的,虽然政策在一定程度上起到了效果,但是细细观察会发现,有些地区的房产价格上涨的可能比节省的印花税还要多,所以对于海外投资者来说,这样的市场比较让自己占不到便宜,当然如果房产是用来自己居住的,有一些就不用了在乎那么多。英国在疫情的影响下,房产市场的发展还没有完全复苏到之前的状态的。 伦敦关注一直都很高,2021年可能会逐渐恢复市场,它的增长比例会继续上涨,但是比例最多达到2%-3%左右,在未来五年的发展时间内,可能有望达到20%左右。伦敦的房产保值一定是没有稳定的,如果想要通过房产获取更大的收益空间,可以考虑伦敦周边的城市。

英国房产独门独院和其他的房屋类型

英国的房屋类型是比较多的,比较常见的就是英国房产独门独院,也就是所谓的独栋别墅。这种房产类型在英国的售价比较高,毕竟它的面积比较大,而且还带有土地。因为英国人比较喜欢安静的环境,同时也比较注重自身的私人空间,所以大部分人都是居住的这种类型的房产。这种类型的房产还有独立花园,他们可以根据自身的喜好进行不用的搭配和设计。 半独立式房屋类型也是比较常见的,和独门独院的别墅相比,它的空间没有想象中的那么大。这种房产类型最大的特点就是左右各一户,两家之间是贴在一起的,这种房产类型有储藏室和私人车库等。公寓是我们最熟悉的房产类型,也是大多数人会选择投资的房产类型,它的面积没有前面两个大,使用的产权通常只有20-99年左右不拥有土地所有权,但它不用交纳土地租用费用。 小排屋没排基本上都会有十套房,因为是一排排建造的,所以被称为排屋。这类房产类型一般集中在市中心或者小镇上,它是房产类型中常见且便宜的存在。这种房子在英国是非常有历史味道的,文化气息比较重。还有一种房产类型和它比较像是排房,它的面积相对来说要大一些,能够带花园和停车位,也被很多人选择居住,一句话概括就是麻雀虽小,五脏俱全。 除了以上提到的房产类型之外,还有带走廊的平房、乡村别墅以及政府救急房。这些都是英国的房产类型,大多数人在选择居住的房产类型是都会优先考虑上面的几种。房产类型很多,针对的一定的群体,如果你想投资,公寓和排屋可能是比较好的选择。

英国房产投资税务解惑——个人投资

在世界范围内购置房产可以称为中国人的一个嗜好。而英国又拥有一个相对稳定的经济环境,投资房产的风险也较低,自然也得到了更多中国买家的青睐。近几年来,英国凭借优质的教育资源逐渐称为了一个热门的移民国家。慎重考虑税务规划英国在税务方面的要求比较严格。中国人在购买房产时与英国人的购买的思维很不一样。英国人购房是用来自住,作为自己的资产,用于增值。而中国人永远都是在一些好的时机购置房产,这样便会产生一些收入,也就涉及到了资本利得税。购买个人住宅的高端人士也多是投资移民。在去年11月17日对于投资移民的最低投资额做出调整的同时,个人房产也被剔除出投资品类。与房产相关的税务如果是只购买一套房产,用于自己居住,不产生收益的话则无需缴税。如果是投资行为,将购得的房产用于出租,即便您不是英国的税收居民,也需要对于租金收入缴纳20%的税款。y印花税是购买房产时会涉及的一个重要税务种类。在去年年底英国财政大臣最近公布的政策中,对印花税的征收细则做出了一个较大幅度的调整。调整后房产价值低于12.5万英镑的房产无需缴纳印花税,房产价值达到一百万英镑,印花税的税率调整为10%,价值超过150万英镑的房产,英国房产交易税税率约为12%。住宅年度税是指由公司持有一套价值超过200万英镑的房产,需每年缴纳1.5万英镑——15万英镑不等税款。这项税收的税率是固定的。那如何通过公司信托来避免这部分税款?您需要通过专业人士进行。是否为英国籍贯人士?其实方法很简单,只需通过回答三个简单的问题便能得出答案。首先是您的出生地在哪里,第二是您将来退休在哪里,第三是您父母的出生地在哪里?也许大部分拥有英国房产的业主都不是英国籍贯,但都是英国税务居民。在过去,如果非英国籍贯的投资者在英国购房是有很多优惠的,因为只要不将海外资产带进到英国是不需要纳税的。在2013年4月,英国出台了一项新的税收政策,即如果您在海外拥有超过2000英镑以上的收入,即使不将收入汇至英国,您仍有义务做税务申报。虽然您不是英国籍贯,但是只要在英国居住超过183天,也是会被认定为英国的税务居民。在过去,英国是根据您在英国逗留的时间来进行纳税的。但是,去年英国也更改了相关税法。通过一些其他因素来断定您是否属于税务居民。如果您居住的时间比较短,但是您与英国的相连比较紧密,比如您在英国有房产,或配偶在英国居住、工作,或孩子在英国上学,针对这种情况就很难判定英国是否成为您的一个家。现在,新税法将通过一个很复杂的测量方式对您的身份进行判定。面对这样一个新的变化,复杂的测量方式也意味着更多的机会。通过一些税务策划方案,可以帮助一部分高端人才或投资者合理避免这部分税款。案例解释税收优惠A先生是在英国居住的一位投资移民者,籍贯不是英国。目前持有一块价值500万英镑的土地,计划建设成为学生宿舍或住宅公寓。推荐土地:英国英格兰伦敦总占地650平方米的土地在正常情况下,A先生需要缴纳标准的印花税,未来可能会涉及遗产产税,将房子建成后会其租金收入需缴纳税款,如果将房产出售,还会涉及资本利得税,税率为 28%。在这种情况下,德勤建议投资人通过海外离岸公司来持有这块土地。其优势在于,离岸公司可以避免遗产税,因为英国的遗产税并不针对逝者在境外的遗产。假设A先生每年的房租收入可达50万英镑,那么他所缴纳的税款将达到25万英镑左右。如果使用信托方式来贷款,将钱款投资到房产中,可以将税款降至非常低的水平。以50万英镑收入为例,可以节省约17.5万英镑的税款。此外,在印花税的税率方面也有所区别。如果是价值100万英镑以上的房产,印花税的税率为12%,针对A先生的情况,德勤建议其将房产拆分成多个公寓,这样可以获得较低的税率,从而压低税收。与国内不同,英国的税务周期从每年的4月6日到次年4月6日。在此提醒各位读者注意英国的报税时间。相关阅读:英国房产市场激烈“抢房战”序幕即将拉开 拭目以待!最新英国印花税征收变革解析律师刘鹏全析英国移民与投资浏览居外【名家专栏】栏目之英国,了解英国房产投资独家专业解读

英国 | 投资英国房产,首选伦敦哈德利地产集团

令人向往的多元化大都市伦敦,早已用它高雅的英伦风味征服了全世界。想要在伦敦拥有一套房产,当然要选择一家实力强大的开发商,这样才能确保高品质的生活空间。哈德利地产集团(Hadley Property Group)是伦敦首屈一指的开发商,已经在英国东南部及伦敦市建造了超过1200所高质量的房屋,是英国房产投资的首选开发商。实力雄厚:三大领域跨越式开发哈德利地产集团专注于三大领域的开发,即以住宅为主导的城市综合体项目、大规模的城市重建工程以及伦敦市中心的精品楼盘。几乎没有开发商像哈德利地产集团这样能在伦敦实现不同领域的跨越式开发。而这正是哈德利地产集团雄厚实力的体现。 由哈德利地产集团开发的城市综合体项目遍布在伦敦的繁荣地区,南华克(Southwark)、沃尔瑟姆弗雷斯特(Waltham Forest)、哈林盖(Haringey)……这些生机勃勃、发展迅速的地区都有哈德利地产集团的综合体项目。它们或现代,或古典,给居住者提供了精致而创新的生活空间。而哈德利地产集团在伦敦市中心开发的精品楼盘尤其惹人瞩目,伦敦一区的Tower View项目是当地最受欢迎的精品楼盘,在买家中间赢得了很高的口碑。从Tower View热烈的市场反应,你不难看出为什么哈德利地产集团在著名富人区切尔西(Chelsea)打造的Chelsea Island精品公寓会持续热销。Chelsea Island是一幢优雅的12层建筑,拥有89间设计独特的精品公寓,底层是零售商店、餐厅及咖啡厅,吸引了许多想要在伦敦置业的投资者。此外,哈德利地产集团还与大伦敦市政府(the Greater London Authority)和威斯敏斯特市议会(Westminster City Council)达成了合作,在城市重建工程上颇有建树,由其负责重建的格林威治广场(Greenwich Square)荣获了2015年度伦敦“最佳综合体项目”。项目一期已经交付,包含300套住宅、休闲中心、图书馆等。项目二期正在建设当中,预计在未来三年内至少要再建造350套住宅。强强联合:超过10亿英镑资金保障哈德利地产集团与世界一流企业形成了良好的伙伴关系。其中,中国香港培森集团(Peterson Group)与LJ Partnership是最重要的支持者,两者共持有60%的集团股份。培森集团创立于1959年,主营培森地产和培森资本两大业务。LJ Partnership是一家私人拥有的家族式组织,包括各行各业里具有影响力的家族和企业,目标是实现广泛的投资和战略性的架构。在强有力的平台支撑下,哈德利地产集团得到了迅速的发展。迄今,哈德利地产集团通过各个不同的项目已经获得超过10亿英镑的开发资金保障。预计到2018年,哈德利地产集团收购和销售总额将接近35亿英镑。另外,哈德利地产集团将继续与梅斯集团(Mace Group)联手,在城市重建工程上发挥优势。除了格林威治广场二期建设以外,目前哈德利梅斯(Hadley Mace)还在竞标5个总价值超过5亿英镑的项目。这让哈德利地产集团未来的发展空间更加广阔。 哈德利地产集团是一家生气勃勃、富有创新精神且具有社会责任感的开发商。开发具有投资价值和智能化的生活空间是他们的唯一准则。作为伦敦顶尖的开发商之一,哈德利地产集团正在以自己高品质的开发项目改变伦敦的城市风貌和人们的生活品质。对于有意在伦敦置业的投资者来说,这样的开发商称得上是品质的保证,值得信赖。欲进一步了解详情,请点击:http://www.juwai.com/hadley-property(本文内容资料由客户提供) 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

在伦敦买房不住也不租 房产中介:大部分买家来自中国 | 英国

在英国被国外买家所收购的房产中,约有10%会长期闲置,投资者不住也不出租,这种现象在首都伦敦更是常见。经过调查,这类闲置房产的国外买家,大部分来自中国大陆。据中国台湾中时电子报8月9日报道,英国脱欧造成英镑贬值,虽然伦敦房价持续上涨,但英镑贬值抵消了涨幅,国外的投资者看准这一点,纷纷抢购伦敦的房地产。>>>英国置业百科:英国购房流程 | 英国房贷申请 | 英国房产税费点击查看伦敦房源报道援引英国《每日邮报》的话称,在伦敦有一成的投资者在买房后不居住,也不把房屋租出,赚取租金收入,而是把房屋闲置,等房价涨到一定程度时,再卖出,狠赚一笔。这样闲置房屋的理财方法,也许在一般人看起来很怪异,但英国的房产中介业者却表示,很多海外的投资者借着这种方式,让资金不断增值,甚至可以透过买屋卖屋来赚取大量利润。英国房产中介业者还表示,“这一成闲置的国际投资房地产,绝大部分投资者是来自大陆”。近年来,大陆民众海外置产的热度居高不下。专家表示,大陆民众在海外置产,主要考虑两个因素,第一是语言文化相近及投资考量;第二是以留学考量,像是英语系的国家如美国、加拿大、澳大利亚、新西兰、英国等。在许多国家,甚至认为大陆人大肆购买房地产,是导致当地房价上涨主因。英国地产专家表示,对于这些被国外买家买下且闲置的房产,虽然需要缴交房屋税,但这些房子一旦出售后,盈利完全足以抵消这些税负。(据新华网)

软脱欧成定局 英国房产再成中国投资者关注标的

随着英国有序脱欧,中国投资者再度提高对英国房地产的兴趣,如中国房地产大亨张松桥,即传出以2.1亿英镑买下伦敦市中心知名豪宅Rutland Gate,仲量联行(JLL)高管则透露,去年下半英国脱欧出现进展之时,该公司在英国的房地产销售和上半年相比增长了两倍。 《南华早报》1月14报导,英国脱欧在去年下半出现进展,仲量联行住宅研究部主管Nick Whitten表示,中国买家正因此开始出手投资英国房地产,因为他们预期未来将有更明确的英国脱欧决议。 Whitten透露,据公司纪录,中国香港投资者去年下半,对英国房产的询问量现4倍增长,其中80%为潜在的首购族。此外,该公司去年下半的英国房地产销售量,为上半年的两倍,买家多为当地和外国投资者。 点击查看居外网上在售英国房源 据仲量联行数据,去年英国的房屋交易量下降15%,同时伦敦的平均房价下跌了1.9%,Whitten表示,过去对於伦敦住宅物业的需求,尤其是国际投资者和国内大型企业的需求受到压抑,但投资者正期望英国和欧盟在今年底达成脱欧协议,此结果有望刺激商业和消费者信心丶支撑房价和英镑上涨的前景。 Whitten预期,英国的房产交易将走出低迷,特别是香港丶中国丶新加坡丶马来西亚和中东投资者的交易量有望提升。投资地点方面,海外投资者的热门选项仍是伦敦,但其对曼彻斯特丶伯明翰(Birmingham)丶利兹(Leeds)丶布里斯托(Bristol)和爱丁堡的兴趣也在增加。 只需要200多万人民币,就能在处于上升通道中的英国伯明翰市中心购置全新公寓!Top Capital Group目前在建的豪华住宅项目阿尔登门(Arden Gate),竣工后将提225个住宅单元。搭乘一站地铁,6分钟可达伯明翰大学;2021年还将开通一条新的地铁线路,步行两分钟即可到达车站。 对於脱欧现况,Whitten指出,英国首相强森(Boris Johnson)已排除了无协议硬脱欧的可能性,让企业和消费者都更加乐观。英国下议院则已在1月10日通过“脱欧协议法案”(Withdrawal Agreement Bill),英国於1月31日正式脱欧。 另外,英国正拟对海外购房者课徵3%印花税,莱坊(Knight Frank)大中华研究及谘询部主管纪言迅表示,就短期而言,3%印花税将对购房者产生心理影响,可能刺激英国房产销售在近期内增加。 不过,惠誉国际(Fitch Ratings)预测,虽然中国投资者的兴趣大增,但今年英国房市仍将保持低迷,预计2020年丶2021年的增长分别为1%和2%。分析师Douglas Paxman表示,除非英国丶欧盟达成贸易协议,否则无协议脱欧风险无法消除,房产交易量和价格将因此受限。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售英国房源,或致电 400-041-7515 谘询英国移民、留学或房产投资的机会。 来源:自由时报 责编:Zoe Chan

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