随着全球经济一体化的快速发展，许多有识之士将投资目光瞄准了越来越热门的酒店行业。当然，投资的根本目的是为了获取收益，因此挑选一个好的对象是非常重要投资环节，有眼光的人一定不会错过西澳大利亚珀斯（Perth, Western Australia）这家极具潜力的国际水上酒店（International on the Water Hotel）。

国际水上酒店就坐落在天鹅河南岸，占据着得天独厚的地理位置，客流量极为稳定

酒店还有8间带有私密阳台的客房，从阳台上即可观赏到天鹅河的秀丽风光

国际水上酒店是珀斯最优质的酒店之一，拥有100间客房，于2014年年中翻新扩建后重新营业

套房内设有厨房、起居室、卧室、浴室等功能空间，适合长期居住或是全家出游的客人

坐落于中心繁华地段，客源极为稳定

 珀斯是西澳大利亚的首府，澳洲第五大城市，也是著名的旅游城市，有着灿烂的阳光和绝美的海滩。广阔的居住空间、高品质的生活水平和社会福利、多所知名高等学府、无处不在的美丽风景……这些令珀斯在每年的世界最佳居住城市评选中都名列前茅。一条天鹅河（Swan River）将珀斯城一分为二，蔚蓝的河水蜿蜒流淌，在阳光的照耀下波光闪闪。天鹅湖两岸十分繁华，吸引了许多富豪在此聚居。国际水上酒店就坐落在天鹅河南岸，占据着得天独厚的地理位置，客流量极为稳定。 酒店距珀斯机场（the Perth international and domestic airports）和布斯伍德（Burswood）皇冠赌场（the Crown Casino）仅几分钟车程，距珀斯商务中心（the Perth CBD）仅有9公里，距贝尔蒙特购物中心（the Belmont Forum Shopping Centr）仅有4公里，国际商务往来十分方便，放松娱乐也有好的去处，且公共交通方便快捷，可说是商务人士住宿的首选。目前，布斯伍德正在建造可容纳60000人的珀斯体育馆（Perth Stadium），建成之后相信会为国际水上酒店带来更多客源。

五星级般的高端配置，入住率有保证

 国际水上酒店是珀斯最优质的酒店之一，拥有100间客房，于2014年年中翻新扩建后重新营业。酒店主体建筑厚重沉稳，店前为带有喷泉的宽阔石材地面广场，停车十分方便。进入酒店，首先映入眼帘的是宏伟的大理石门厅和休息区，给来往的客人一种高贵感受。目前酒店可提供15间豪华大床房、24间标准客房、6间双人床房、37间单人房以及10间套房。套房内设有厨房、起居室、卧室、浴室等功能空间，适合长期居住或是全家出游的客人。另外，酒店还有8间带有私密阳台的客房，从阳台上即可观赏到天鹅河的秀丽风光。除客房以外，酒店还提供多种贵宾级的服务，包括可供给1025人的餐饮（餐厅、酒吧、风情功能区等）、商务中心、健身房、游泳池、景观草坪、花园等等。酒店还设有水上码头，从天鹅河而来的船只可直接在此靠岸。整个酒店占地24008平方米，其中现有建筑占地17169平方米，另有6839平方米土地可进一步进行开发。

目前酒店可提供15间豪华大床房、24间标准客房、6间双人床房、37间单人房以及10间套房

酒店服务与基础设施尽善尽美，等同于5星级的酒店

大理石大堂和休息区通往带营业执照的餐馆、咖啡厅和4个多功能厅，最多可容纳1025位来宾

整个酒店占地24008平方米，其中现有建筑占地17169平方米，另有6839平方米土地可进一步进行开发

六大利好提升竞争力，投资潜力巨大

 鉴于目前澳大利亚酒店业的高入住率和不断攀升的旅游人数，专家预测酒店业2015年全年收入将同比增长4.4%，并在接下来的5年内按每年2.3%的比率递增，2019年至2020年，全澳酒店业收入将超过70亿美元。而国际水上酒店地理位置优越，客源稳定，再加上外部环境的利好因素，势必能从中分得一块蛋糕：第一，暴涨的中国游客数，至2020年，到澳洲旅游的中国游客将达到860000人次，潜在消费市场高达70亿至90亿美元。第二，不断增长的商务人士需求，他们在珀斯停留平均14天左右，并且更愿意为了服务而高消费。第三，超过80&％的国际旅客更偏爱首都城市及豪华酒店。第四，珀斯机场乘客吞吐量在增加，将为酒店带来更多客源。第五，澳元持续贬值，将鼓励更多外国游客前来消费。第六，低薪资增长，薪资是酒店的主要成本之一，根据既有的经验看，珀斯的薪资水平增长将长期保持在一个较低的水平，而同时期的酒店收入却可达到13.3%的高速增长。

此外，酒店东侧、南侧还拥有可开发的空置土地。东侧空地已具有开发批文和建筑规划，可再建造37间客房；南侧空地可开发45至50套单人公寓，从而满足需长期逗留客人的需求，当然也可直接出售这些公寓来快速获得投资回报。若没兴趣建造公寓，这块空地可用来建造大约70至80间客房用于扩大酒店经营规模。除了投资酒店获得收益以外，新业主同时将得到酒店的管理权和冠名权，是珀斯市场难得的一个机会，有远见的投资者可早做打算。

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/20514509.htm

（本文内容资料由客户提供）

本文系居外网度独家稿件，未经授权，不得转载，否则将追究法律责任。

关注居外网官方微信:居外资讯（juwai-com），每日阅读精选海外文章。