罗托鲁瓦（Rotorua）是新西兰北岛中北部一座工业城市。它位于罗托鲁瓦湖南畔，距奥克兰(Auckland)市221公里，多天然温泉，是毛利人聚居区和著名的旅游胜地。这套物业名为“威利苑汽车旅馆”（Wylie Court Motor Lodge），位于新西兰首屈一指的旅游胜地境内，为精明的投资者提供了卓越的置业机会。

著名旅游地带来稳定客源，可创造更多资金收入

这个汽车旅馆的地址为：新西兰罗托鲁瓦市芬顿街341-347号（341-347 Fenton St, Rotorua, New Zealand）。罗托鲁瓦是一个颇受青睐的著名旅游地，全市遍布热泉，市郊森林密布。附近的罗托鲁瓦湖面积为23平方公里，湖光潋滟，山色迷离，游禽戏水，海鸥翔空，空气中硫磺弥漫，热泉灰黄泥浆沸腾，加之毛利文化多姿多彩，前来观光的游客终年络绎不绝。
这个待售的汽车旅馆综合物业，售价为530万新西兰元。该物业带有永久产权，以不影响其业务经营的方式出售，售价中包括了价值490万新西兰元的土地和建筑物以及价值40万新西兰元的旅馆出租业务。

这个4星级度假村式宾馆位置优越，位于新西兰首屈一指的旅游胜地境内，为投资者提供了获利丰厚的珍贵投资机会。据独立估值师评估，旅馆的业务位于高端市场。投资者可与业主进行协商，购入土地和建筑物，由目前的旅馆业主持续经营。

旅馆占地面积为7932平方米，土地带有5套各自独立的永久产权，带有巨大的升值空间！其中的1012平方米土地上可建造额外的建筑物。本物业或可重新划分边界，从而能创造出更多的资金收入。

这套物业名为“威利苑汽车旅馆”（Wylie Court Motor Lodge），位于新西兰首屈一指的旅游胜地境内，为精明的投资者提供了卓越的置业机会

该物业带有永久产权，以不影响其业务经营的方式出售，售价中包括了价值490万新西兰元的土地和建筑物以及价值40万新西兰元的旅馆出租业务

这个4星级度假村式宾馆位置优越，位于新西兰首屈一指的旅游胜地境内，为投资者提供了获利丰厚的珍贵投资机会

旅馆业务远近闻名，逐渐提升的入住率令前景看好

旅馆建筑为结实的混凝土结构，经久耐用。该物业共有3栋楼，含37套客房套间，其中包括30套1居室客房和7套2居室客房，其中的33套客房套间带有私人水疗池或深水泳池。另外含有一栋2层式旅馆管理人住宅，带有接待区；也有含两个房间的会议中心，带有现代化设施，以及带营业执照的餐厅和酒吧。

这栋物业的设施十分完备，旅馆建有现场停车场，每套客房套间配有1个停车位。恒温式室外游泳池是个惬意的好去处，带有儿童游泳池和木结构凉台，安装有情景照明灯具。迷人的园林式花园，生长着枝繁叶茂的植物，包括树林、玫瑰园、儿童游乐场、电力照明灯具和草坪。所有的建筑物和设施都得到良好的维护，并且定期进行维护和升级，让本物业拥有了迷人的现代外观。

该物业位于大型旅游区内，附近有成熟丰富的旅游活动场所，包括：马场、带营业执照的餐馆、高尔夫球场和多个温泉度假区。物业中的旅馆业务十分有名，赢得了大量回头客和相互推荐的客户。这里的入住率超过2014年59.3%的平均水平；自从引入了渠道订房方法后，入住率还将继续提升（如2015年1月的入住率为87%）。如每套客房套间的税息折旧及摊销前利润预计为148650新西兰元，则初始收益率预计为9.28%。

其中的36套客房套间用于营业出租，另一套客房套间专供业主在现场自住。现业主按照环保的方法和策略管理本物业。罗托鲁瓦(Rotorua)距离奥克兰约3小时路程，它是新西兰著名观光城市，也是毛利族历史文化的荟萃之地。地热、火山、温泉、湖泊等十分丰富。除参观牧场、间歇地热喷泉外，人们还可参加火山登山活动，或舒服地泡泡温泉、做个火山泥浆美容浴。新西兰拥有活跃的旅游经济，本物业可从中分一杯羹，让您的投资获得极高的回报。

旅馆建筑为结实的混凝土结构，经久耐用

该物业共有3栋楼，含37套客房套间，其中包括30套1居室客房和7套2居室客房，其中的33套客房套间带有私人水疗池或深水泳池

物业含有一栋2层式旅馆管理人住宅，带有接待区

该物业也有含两个房间的会议中心，带有现代化设施，以及带营业执照的餐厅和酒吧

欲进一步了解详情，请点击：http://www.juwai.com/14612460.htm

（本文内容资料由客户提供）