新西兰首都惠灵顿（Wellington）位于新西兰北岛的最南端，扼库克海峡咽喉。作为新西兰政治中心，惠灵顿拥有非常稳定和自信的商业环境，整个城市满目苍翠、空气清新、四季如春，是世界最宜居地区之一，也是南太平洋地区著名的旅游胜地。惠灵顿著名郊区Te Aro，是新西兰最大的娱乐中心。这处商业大楼，地处Te Aro区一处优越的角落位置，为投资者提供了卓越的商业物业置业机会。

中心地带位置优越，拥有十足的人气

惠灵顿是新西兰首都，位于新西兰北岛的南端，是新西兰第二大城市，同澳大利亚的悉尼与墨尔本一起被誉为太平洋的文化中心。整座城市三面环山，一面临海，加之地势较高，时常受到海风的侵袭，一年之中大部分日子都刮风，故有“风城”之称。惠灵顿虽小，却拥有众多博物馆、美术馆、剧院，满足游客好奇的求知欲；东方湾（Oriental Bay）不出城市便漫步于金色沙滩；对于电影爱好者，这里可是彼得·杰克逊诸多作品的起点，擦亮双眼，在市郊都可以寻找到《魔戒》取景地。

惠灵顿是新西兰首都，位于新西兰北岛的南端，是新西兰第二大城市

这幢商业大楼位于考特尼广场大街（Courtenay Place）的中心地带，是黄金街（Golden Mile）东段的一部分，黄金街横贯整个惠灵顿市区。Te Aro是惠灵顿的休闲时尚地，在热闹的古巴街上，能找到众多口味独特、造型古怪的餐厅饭馆。考特尼广场大街汇集了众多的熟食店、咖啡馆和餐馆，是美食佳酿的天堂。作为新西兰的美食之都，惠灵顿以隐秘难寻的酒吧、风格古怪的咖啡馆，屡获殊荣的餐厅和美味的咖啡而声名远扬。

Te Aro是惠灵顿的休闲时尚地

这幢商业大楼几乎占据该地正中心位置，四周分布着零售店铺、招待所、公寓和酒店，而且距新西兰国家博物馆（New Zealand’s National Museum）、惠灵顿市的海滨和码头综合再开发项目只有350米远。

考特尼广场大街汇集了众多的熟食店、咖啡馆和餐馆，是美食佳酿的天堂

这是一幢4层高的零售/办公综合商业大楼，建筑面积1358平方米,土地面积397平方米，采用了混凝土地基，地上建筑体也使用了混凝土架构。建筑体采用了金属/混凝土外墙，安装有一部载客电梯，通往企业办公楼层。

这是一幢4层高的零售/办公综合商业大楼，建筑面积1358平方米,土地面积397平方米，采用了混凝土地基，地上建筑体也使用了混凝土架构

长线投资回报率高，坐享安逸业主生活

这处大楼位置优越，且大部分商铺已进行出租，空值率低于市场平均值。新西兰银行（BNZ）租用了大楼的所有地面一楼空间。楼上的三个楼层租给了牙医诊所和办公企业。整幢大楼占据一块优越的角落土地，位置很醒目，门前步行经过的人数很多。而且大楼租户的租约长期，不需要投资者再花费时间和精力寻找新租户，因此非常易于管理。

新西兰银行（BNZ）租用了大楼的所有地面一楼空间

该处商业地产投资回报非常可观，投资回报额每年可达到45万新西兰元。业主还可适时调整租金，因此为投资者提供了更大的收入增长潜力。仲量联行数据显示，全球20个核心城市包括新西兰在2014年商业房地产投资回报率为5.38%，惠灵顿地区外国投资者投资商业地产占市场份额48%，投资惠灵顿商业地产是大势所趋。

这处大楼位置优越，且大部分商铺已进行出租，空值率低于市场平均值

商业地产投资带来收益比较可观，资金收益各方面较稳定，尤其是在热点和一线地区，新西兰惠灵顿商业房地产投资潜力十分巨大，您的明智之举必将带来丰厚回报，可让您锁定未来的投资安全。该地区的房源十分紧俏，如此大型商业楼很少上市出售，您的投资定会得到丰厚的回报！

整幢大楼占据一块优越的角落土地，位置很醒目，门前步行经过的人数很多

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