出售 豪宅 居外物业ID: 69603020

罗马尼亚新建項目 - Commercial space for sale in Ploiesti, Republicii, 14000 sqm

约¥ 4,633 万

EUR 6,000,000 ¥4,211/㎡
Bulevardul Republicii 1 Ploiești Romania, Ploiesti, Ploiesti, Prahova, Romania

物业特色

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以下参考译文使用的是机器翻译,因此可能不完全准确

Central Hotel酒店位于普洛耶什蒂(Ploiesti)中心,位于完整的行政、商业和商务区,距离布加勒斯特亨利科安达国际机场(Bucharest Henri Coanda International Airport)仅45公里。

Hotel Central 酒店采用新古典主义风格建造,经过全面翻新。客人可以享受Central Hotel酒店的优越位置,距离普洛耶什蒂的所有重要地点仅几步之遥:市政厅、县、时钟博物馆、购物中心。

Ploiesti Hippodrome(罗马尼亚唯一的一个)距离Central Hotel酒店仅有4公里。 Central Hotel酒店距离重要公司运营的普洛耶什蒂工业园(Ploiesti Industrial Park)仅有8公里。

地面建筑面积约2,700平方米,加上露台约400平方米。
已开发建筑面积约14,000平方米,实用面积约11,000平方米
总土地约3200平方米,拥有产权,已进行土地和建筑登记,酒店已获得ISU授权

酒店:共有160间客房,其中50间3*,其余4*;
公共餐饮: 2 间餐厅(一间可容纳 100 个座位,酒窖可容纳 90 个座位,咖啡厅 + 糖果店 - 50 个座位,俱乐部 - 30 个座位,室内露台 - 70 个餐桌座位。
会议中心:5个配备设备的房间(1x 18座位;2x 50座位;1x 20座位;1x 12座位);
康体中心:游泳池、桑拿、按摩浴缸、健身、按摩;
辅助功能:生产、储存、冷藏空间、糖果实验室、自己的洗衣房、现代化的自动中央供暖系统、内部停车位6楼、10个出租位、15-20个公共区域内的停车位以及5分钟车程的大型公共停车场;

该酒店于 2004 年至 2021 年间进行了修复和现代化改造,包括重建翼楼、RK、客房、餐厅、公共区域、电梯等的投资和室内装饰。
受新冠疫情影响,入住率从 2018 年的约 60% 增至 2022 年的约 45%。
员工素质高、经验丰富、稳定。

我们为了交易而合作,收到的报价之前会经过 GMS 的分析,GMS 也将做出最终决定。

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Central Hotel is located in the center of Ploiesti, in full administrative, commercial and business area, just 45 km away from Bucharest Henri Coanda International Airport.

Built in neoclassical style, Hotel Central is completely renovated. Guests can enjoy the superb location of Central Hotel, a few steps away from all important points in Ploiesti: City Hall, Prefecture, Clock Museum, shopping centers.

Ploiesti Hippodrome (the only one in Romania) is only 4 km away from Central Hotel. Ploiesti Industrial Park where important companies operate is only 8 km away from Central Hotel.

Ground built area about 2,700 sqm plus terrace about 400 sqm.
Developed built area about 14,000sqm and usable area about 11,000sqm
Total land about 3200sqm has property title, has registration for land and constructions and the hotel has ISU authorization

HOTEL : Total 166 rooms of which 50 3*, the rest 4*;
Public catering: 2 restaurants (one with 100 seats and a wine cellar with 90 seats, café + confectionery - 50 seats, club - 30 seats, indoor terrace - 70 seats at tables.
Conference center: 5 rooms equipped with equipment (1x 18 seats; 2x 50 seats; 1x 20 seats; 1x 12 seats);
Wellness center: swimming pool, sauna, jacuzzi, fitness, massage;
Auxiliary functions: production, storage, refrigeration spaces, confectionery laboratory, own laundry, modern automatic central heating, parking 6 louri inside, 10 rented places, 15-20 places in the public arranged domain and a large public parking lot at 5 min;

The hotel was restored and modernized between 2004 and 2021, including the reconstruction of a wing, RK, investments and interior fittings to rooms, restaurants, common areas, elevators, etc.
The occupancy rate varied from about 60% in 2018 to about 45% in 2022, due to Covid.
The staff is qualified, with good experience in the field and is stable.

We collaborate in order to trade, the offers received being previously subject to analysis at the GMS, which will also make the final decision.

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周边环境

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代理公司
Freedom Group
服务代表
Octavian Badescu
支持语言
英语

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