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英国大学破天荒下调学费和录取要求!2021留学英伦福利还有啥?

今年英国超越美国,成为了中国留学生最向往的国家。虽然有美国政府频频针对留学生采取“神操作”的原因,但是英国真的下了功夫。正值疫情,英国高校为了保障生源也纷纷推出留学利好政策,这个留学年简直是“开了挂”,降学费、降录取标准、免费疫苗……举措无往不利。 据UCAS统计,2020申请英国大学本科课程的非欧盟学生共89130人,相比2019年增长了9.6%,其中中国学生占比27%。而截至2020年10月15日,已有4340名中国学生通过UCAS递交了2021年本科申请,相比去年同期暴涨31%!除了本科课程,近年来英国研究生课程的新生人数也不断增加。 这一切都得益于英国政府对留学生的利好政策,快来看看申请英国留学都有哪些福利吧! 1、英国即将解除封锁 英媒透露,首相将宣布在圣诞节期间(12月22日至28日)允许部分家庭聚集在室内过圣诞,一些疫情较轻的地区,教堂、酒吧和餐馆也会恢复开放。目前,哪些活动可以被允许开展仍在讨论当中,鲍里斯希望在明年复活节前(明年4月前)让民众恢复正常生活。 2、英国高校降低录取要求 伯明翰大学是英国首个降低2021年录取要求的高校。考虑到新冠疫情对学生的冲击,大学拟将本科课程的A Level录取要求下调一个等级,从而确保自己的生源不会受到影响。伯明翰大学显然是为招生做足了准备,估计其他高校也可能会效仿。 一方面今年申请的同学会有更多的机会,另一方面,此举必然会吸引更多的留学生报名,使竞争更激烈,所以各位同学不要掉以轻心,还是要尽量争取能力范围内的最好成绩。 3、英国本科录取模式大改革,效仿“中国高考” 英国全国大学申请机构UCAS提出了改革措施,将一改往日地“提早发放”,而采取比较类似于中国高考统考那种“分数定去向”的做法。学生可以在夏季A-level出成绩前申请大学,另一种是学生在夏季A-level出成绩后递交申请,大学开学日期推迟到1月份。 不论选择哪一种,英国大学都只能在A-Level出分之后决定是否录取。也就是说,预录取将不复存在。 4、学费降到英国本地学生标准 除了本科留学,申请研究生也有好消息!英国赫尔大学的官网宣布,将实行国际学生与英国本地学生统一的学费标准。英国的学费是分人的,英国、欧盟、国际学生学费差别很大,通常中国留学生要交纳的学费是本地学生的3倍左右。但是赫尔大学2021入学的国际研究生,学费最低只要7850英镑! 目前,英国众多名校第一轮申请已经处于末期阶段,大家可以查询自己感兴趣的专业对应的要求,抓紧申请。 5、留学生免费接种新冠疫苗 英国政府宣布12月初开始免费提供新冠疫苗,预计最晚明年春天前完成全民接种。接种是完全免费的,由英国政府买单,在英国留学的学生也可以免费接种。 如果疫苗有用的话,英国应该很快就可以恢复正常秩序,毕竟英国人宁愿打针也不愿意戴口罩。即将来英国留学的同学们也可以放心些,明年春天后英国差不多安全了。 6、PSW签证重启 除了调整学费、录取要求,英国政府对留学生的留英政策也越放越宽,其中最重要的应该是PSW签证将要重启。 PSW签证,可以让国际留学生毕业后(本、硕、博),有两年的时间在英国工作或者开展商业活动,可以像本地人一样直接被老板雇佣。除此之外,PSW签证还可续签英国其他类型签证。也就是说,如果你发展的好,完全有可能通过PSW签证转成其他时效更长的签证,可以说是留学生留在英国的一件“利器”。 延伸阅读: 史上最全!让家长们头疼的留学问题一次性解决! 2021年QS世界大学排名的关键信息全在此! 英国政府拟大幅降低大学学费24%! 低龄留学已成趋势  资深留学专家教您选对方案 来源:新浪网丶留学监理服务网 责编:Zoe Chan 受到这一系列利好政策的影响,今年英国留学申请无视疫情的影响,逆势暴增31%!中国成为英国最大的国际生源地,同学们要是想在激烈的留学竞争中脱颖而出,可要好好规划喽! 马上留下联系方息,让居外留学专家在申请心仪院校的过程上助您一把。

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当前,到海外留学已成为趋势,随之而来的,则是住宿问题。相比国内大学统一安排住宿,基本上海外各个大学都没办法安排好所有留学生的住宿。即便付出不菲的费用,依然难以在高校周边找到理想的住处。这正是当今中国留学生在国外求学时普遍面临的最大困境。最近,在热门留学城市伦敦开始兴起的SCAPE新型留学公寓,因为贴近学生需求,能为学生提供各种教育资源和生活资源,而迅速成为各国留学生热捧的住宿选择。

2019年秋季留学申请开始 学子如何考量留学目的地?

憧憬人文环境,争取节省开销,向往安全地带——学子这样考量留学目的地 2019年秋季留学申请已经开始。 每年的8、9月,是欲赴海外留学的学子开始选择学校的时候。“去哪个国家留学?”“去读哪所学校?”这是准留学生们思考得最多的问题。 留学期间,就读学校及其所处城市的环境,会对年轻学子的成长产生潜移默化的影响。在同一个国家的不同城市、在同一座城市的不同地区,情况都可能大不相同。因此,在选择留学目的地时,需要具体了解,综合考虑。 城市特色风貌 更吸引年轻人 世界那么大,年轻人都想去看看。 许多留学生会依据文化、风格等人文因素来挑选留学城市。“每个城市都有它的个性和魅力,或清新雅致,或富丽堂皇,或丰富多彩。准留学生往往倾向于自己钟爱的那一类型的城市。”北京优弗教育咨询有限公司的留学顾问徐姗姗说。 王凌宇因为受《潘神的迷宫》、《午夜巴塞罗那》等拉美电影的影响,深深爱上了拉美文化,一直向往能到拥有热情民风的海滨城市学习和生活。再三考虑之下,他在今年年初决定前往西班牙的巴塞罗那开启自己的留学之旅。 “巴塞罗那拥有许多欧洲城市少有的繁华,而且艺术气氛浓郁。在这里,艺术的氛围是弥漫在空气中的,你很难不被感染。这座历史悠久的西班牙城市,因著名设计师安东尼奥·高迪及其建筑而闻名于世。”王凌宇感慨道。 于沛文已经在德国的康斯坦茨学习和生活了1年。这座小城平淡宁静的氛围让她的性格逐渐变得沉稳。“在康斯坦茨,没有太多的喧嚣。我大部分时候都过着教室—图书馆—宿舍‘三点一线’的生活。这让我几乎不会因身边的琐事分散注意力,有更多时间和精力专注于自己的学业与生活。”于沛文表示,她很喜欢这里。 行业资源丰富 更受学子青睐 留学所在城市的行业资源丰富与否,关系到学子未来发展机会的多少。学校好且所处城市行业资源丰富,最受学子青睐。 一些学子因为这样那样的原因,没有申请到理想学校和专业,也可以通过选择行业资源丰富的城市来“弥补”一下。尤其那些已经对某个行业产生了兴趣的学生,他们在选择留学城市时,会倾向于那些拥有丰富专业资源的城市。因为在那里能得到较多相关信息和实践机会。 陈豪(化名)一直对计算机和工程机械领域很感兴趣,但是由于当初标准化考试的成绩不理想,没有申请到最想去的学校。于是他申请了美国的华盛顿大学西雅图分校。西雅图在计算机软件和航天技术等领域处于世界领先地位,微软、波音等大公司的总部也在这里。陈豪认为,在这座城市,他可以很好地发挥特长,在自己向往的领域继续深造。 徐姗姗说:“举例来说,很多赴美留学生都喜欢纽约大学,一方面这要归功于纽约大学那赫赫有名的商学院;另一方面就不得不提纽约大学的地理位置——位于纽约市中心,临近国际金融中心华尔街。尤其是对于申请商科的学生来说,如果该城市能提供大量与金融相关的实习和工作机会,那么这个城市是非常受青睐的。” 消费水平高低 考验钱包丰度 厦门英联环球教育咨询有限公司负责人叶毅斌认为,留学生在选择留学目的地时,当地的消费水平也是他们的重点考量指标之一。“不同城市、不同地区的生活成本有较大差异。对于广大工薪阶层的留学家庭来说,留学城市的消费水平,很大程度上决定了学生最终的留学目的地选择。” 金吉列出国留学咨询服务有限公司留学顾问杜珂玮说:“不同城市的经济发展态势不同,影响着留学期间生活费、住宿费和交通费等方面支出。经济活跃的地方,往往物价就高,在该城市留学所需费用自然水涨船高。” 朱姝姝在决定赴英留学时,曾综合考量了英国各个城市的消费水平,最终选择了爱丁堡。她表示:“一方面,爱丁堡的交通费明显低于英国的很多城市。以格拉斯哥为例,虽然它与爱丁堡相距不远,但在格拉斯哥乘坐公共交通工具,如果不是购买长期票,则需要花费比较高的交通费。而在爱丁堡,只需要花1.6英镑就能买到去全城任何地方的单程票。” “除此之外,爱丁堡的住宿费用也比较低。我刚到爱丁堡的时候,还曾抱怨一间小小的单人间宿舍居然每周要花135英镑。后来我发现伦敦的租金更高,同样大小和条件的房间,在伦敦市中心一周的租金要230英镑左右。” 朱姝姝说。 社会治安好坏 最为家长看重 近年来,留学生安全事件不时见诸报端。是否留学期间每天都要担心自己的人身安全,就成了留学生特别是留学生家长十分看重的问题。 叶毅斌说:“美国留学生失踪案、法国巴黎街头的恐怖袭击事件、澳大利亚墨尔本暴力事件等都是近期发生的恶性安全事件。留学生在海外的人身安全问题受到越来越多的关注。”对此,叶毅斌建议学子,在选择留学城市时,需充分考虑该地的安全系数。 曾经就读于法国蒙彼利埃综合理工大学的杨頔,在蒙彼利埃生活了3年。“蒙彼利埃位于法国南部,由于与非洲大陆北部隔海相望,所以这里比很多法国北方城市的社会治安情况更复杂。有人说巴黎和马赛是法国最危险的城市,其实蒙彼利埃的‘留学安全系数’在法国也只能处在中游。”杨頔如是说。 在一些旅游城市,小偷活动猖獗,巴塞罗那亦不例外。“作为欧洲著名旅游城市,巴塞罗那的治安并不尽如人意。在巴塞罗那街头,偷盗扒窃经常发生,特别是在老城区和旅游景点,这种现象更为严重。我曾经两次险些被偷,多亏朋友及时制止。”王凌宇建议,如果选择到著名的旅游城市留学,日常生活中一定要对此多加警惕。 杜珂玮认为,选择留学城市前,需要全方面、多渠道地搜集城市的相关资料,多做比较,避免在对一个城市不了解的情况下,贸然盲目前往。“有条件的话,学子可以提前赴心仪的留学目的城市亲身感受一番。如果条件不允许,也可以通过浏览当地旅游局的官网或观看关于这座城市的纪录片,还可以通过已经前往该地留学的学长,尽可能多地了解这个城市的情况,综合考量后再做决定。”杜珂玮说。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎致电 400-041-7515 谘询海外留学、移民和投资的机会。   来源:人民日报海外版 责编:Zoe Chan

安妮在伦敦分享英国留学丶移民丶房产丶生活点滴

英国史无前例印花税减免!持续9个月 错过不再有 来看一下英国财相今天的夏季报告,这是英国在重启之后恢复经济与民生的政策蓝图。为了刺激英国房市,国家将推出一个名为“印花税假日”的政策,将印花税的起征点从12.5万英镑调整到了50万英镑。在新政策下,价格为50万英镑的二套房,只需要交1.5万镑的印花税,轻松省下1.5万磅!现在也可以说是赴英国买房的最佳时机。【阅读原文】   英国执行新印花税 这种投资省税大法90%的人不知道! 就在今年的《春季预算》里,英国财相正式宣布,将对海外买家征收2%的海外买家额外印花税。这也就是说,海外买家来英国买房,除了要和英国人一起交常规印花税,还要多交这个额外印花税了!所以如果你属于希望到英国来投资房产,并趁着当下的机会抄底英镑,一定要趁早下手。【阅读原文】   崛起的巴特西——伦敦市中心投资优势分析 巴特西(Battersea),雄踞泰晤士河畔。比肩国会大厦、白金汉宫,遥望伦敦眼,伦敦,有着成熟的生活配套。英国政府自2006年起,斥资400亿英镑,驱动巴特西现代化城市全面升级,建成一个办公空间、住宅区、公园、休闲娱乐、商业文化街和艺术聚集的国际化都市新区,整个区域的房产价值也将必然飙升。提到巴特西作为伦敦市中心最热投资地的原因,优势和亮点数不胜数。特此一篇投资干货,理明巴特西投资理由,并附带区域内的房产特别推荐。【阅读原文】   英国提前大选:对英国留学、海外投资的影响分析及走势预测 英国首相梅姨在复活节开工之后宣布了一个令全世界惊讶的消息: 英国将在6月8日提前举行大选。保守党政府此前多次强调不会在2020年前举行大选,此番却突然变卦,分析人士普遍认为,这是梅姨与保守党政府精心策划的一场好戏哪,实则起到“一石三鸟”之效——让梅姨真正成为“民选首相”丶让保守党在议会赢得更多议席丶让英国之后的脱欧谈判更加顺畅。我为大选后留学和投资英国的走势进行了预测和分析。【阅读原文】   英国私校凭啥牛?英国爸妈:砸锅卖铁也要送娃念! 英国的私立教育举世闻名。说起英国的私立学校,人们首先想到的可能是以伊顿公学为首的“九大公学”。其实英国现存的最古老的私立学校建于公元597年,此后英国设立了全世界私立学校的典范。在英国,也有一对父母为了让儿子能入读每学期学费4000英镑的私立学校,不惜把全家人唯一的房产卖掉,还在网站上发起众筹活动……【阅读原文】   多图!一百万英镑在英国各地都能买啥样的房? 去年的500万人民币买小岛新闻,让很多国人看的都不淡定了。与其花差不多1000万去买海淀实验小学的学区房,还不如去当桃花岛主。今年,英国房产网站做了个调查:100万胖子在全国各地都能买啥样的房?伦敦人看完,欲哭无泪...  一齐从一幅又一幅的实景图来看看这些房子差别有多大。【阅读原文】   重大利好!英镑继续跌,房贷又放宽,投资英国正当时 研究报告称,未来五年英国房租总体增幅会超过25%,而房价增幅则大约20%——也就是说,租房的成本比养房的成本还要高。此外,在政治和经济的双重压力下,英镑又一次毫无悬念的跌了!再说,英国央行最近微调了之前的政策,让贷款人能更容易地获得超过年收入4.5倍以上房贷。如果想要搭上这趟“顺风车”,就要赶快申请哦!【阅读原文】   英媒:脱欧后中国买家大举进攻伦敦楼市 成交量上升75%! 在英镑大跌之前,中国买家就已经瞄准了伦敦楼市。据房地产咨询公司Knight Frank的统计,今年上半年,中国买家累计购买了价值17亿美元的位于伦敦的商业地产,比去年同期增加了75%!小编看了一下最近的新闻,妥妥的都是国人的大手笔啊!为啥国人对伦敦的商业地产有这么大的热情?原因主要有五方面。【阅读原文】   脱欧后 英国房价依然在持续走高 六月底公投结果出来的时候,超多人一片哀嚎:经济下行,政策法律进入不确定空白期,英镑跳水,那么房价还不得跟着一起跳啊?结果数据显示,近几个月来,英国的总体房价顶住压力,从6月到9月涨了17%。我还会公布英国房价涨幅最大的区域,以及伦敦各区域一年内房价变动。【阅读原文】   随着夜间地铁的开通,又一波伦敦的房子要涨价了... 夜间地铁随着各条线路投入运行,周五晚上即使party得很晚,也可以搭乘地铁回家了。那么聪明的你肯定想到安妮接下来的话了:这些地铁沿线的房价又要涨涨涨咯!其中以下面几个区潜力最被看好,无论是买来自己住还是出租,未来的回报率都不错呢!趁着价格还没起来,要Get的就快去吧。【阅读原文】   伦敦奥运会后,这些地方的房价就一直在涨 自2012年以来,伦敦举办过奥运会的六个区的房价就涨的飞快,到目前为止涨了64%,比整个伦敦的平均涨幅还要高10%!今天,我会在居外专栏揭晓伦敦房价涨势最猛的十个区域。【阅读原文】   2016英国私校A-Level成绩排名Top100新鲜出炉!看看您家孩子学校排第几 英国私校2016A-Level成绩排名新鲜出炉啦!这是由英国《每日电讯报》根据英国私立学校委员会(ISC)的数据所做出的排名。Cardiff Sixth Form College再一次荣登榜首,成为A-Level成绩最好的私立学校。这里我们只放上排名前100名的学校名单,快来看看您家孩子的学校是否榜上有名?【阅读原文】   史上最低贷款利率!这些关于按揭的知识赶紧Get 2016年8月5日,英国央行宣布,基准利率由0.5%下调25个基点至0.25%——这是英国央行7年来首次降息!央行还表示,如果经济持续下坡,还会再降,预计年底降息将接近零。所以,降息带来的变化是什么呢?再来一个看图秒懂。【阅读原文】   该卖还是该买?脱欧后的英国房产四大问 可能你刚刚为自己梦想中的房子办好了手续,突然英国甩手离开欧盟了,本来一笔低风险高收益的投资突然让你心生怀疑。也可能你看到了房产下降趋势,想在混论中机会主义大赚一笔。但市场充满了不确定性,谁都不敢轻举妄动。我会从4个问题入手,预测英国房产在脱欧後的何去何从。【阅读原文】   任性的英国人玩脱了,潘多拉的盒子才刚刚打开…… 英国公投脱离欧盟,世界处於震惊之中。身在英伦的安妮为大家分析公投结果,综合各国元首政要对事件的回应,并预测对英国房价及金融业的影响。她会以最真切的文字,将个人所见所闻,所思所感与大家分享。【阅读原文】   伦敦地铁各站平均房价图:去哪儿买房最划算? 最新官方出炉的伦敦地铁站平均房价图,详细揭示了伦敦各站地铁站周边的现时平均房价,超级实用收藏!赶紧看看你家房子涨价了没?去哪儿买房最划算?哪儿最具发展前景?【阅读原文】   一篇文章看懂如何为孩子选择英国中小学! 混校?男校?女校?在英国,可以说家长们也是像国内一样,从孩子刚一出生就开始琢磨上学的问题了。家长们会参考大量的排名表、学校检查报告、各类学校指导、其他家长推荐……可是这些信息未必是最准确和有用的。选择学校,是选择能让你家孩子的潜力充分发掘和施展的地方。【阅读原文】   伦敦房产销售用时最短的十大区域揭晓:格林威治居首! 英国知名房产销售网站Rightmove最新的一份调查报告揭示了伦敦前十个房屋销售用时最快的区域,格林威治居首!格林威治区域大部分的房屋从上市到卖掉,不用一个月的时间!为何格林威治地区的房产销售如此之快、如此抢手呢?由我安妮为大家揭晓。【阅读原文】   伦敦房产一年增值46000镑!你辛苦一年没有房子赚得多…… 根据最近的数据统计,在2015年,英国5个白领里,平均有2个的年薪没有英国房屋的去年的平均增值多。也就是说,英国房子在2015年的平均增值部分,比将近一半的英国工薪阶层的年薪要多哦!让我来跟大家分析和预测英国——特别是伦敦房价的骄人增长。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:特拉福德区 【英国Top10学区大盘点系列】最後一篇,我们来到了曼彻斯特市的特拉福德学区,那里共有67所小学,18所中学,8所特殊学校及10所私立学校。特拉福德区是曼彻斯特最优秀的校区之一,在过去几年的统计中,曼彻斯特地区最受家长和学生欢迎的公立学校中有5所位于特拉福德区。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:陶尔哈姆莱茨区 陶尔哈姆莱茨区文化气息浓厚,具有非常多伦敦著名景点,包括伦敦桥、维多利亚公园和伦敦塔。作为世界上最多种族文化的聚集地之一,该区拥有信仰伊斯兰教34.5%的人口,并有超过40座清真寺,包括最有名的东伦敦清真寺。其它宗教包括犹太教堂,佛教中心,印度僧庙及锡克教。该区教育以公立学校为主。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:萨顿区 做为全伦敦,甚至全英国最好的校区之一,萨顿区学校的教学质量深受家长好评。随着公立学校的入学竞争越来越激烈,能够进入首选学校的学生比例逐年降低。然而,成功进入首选小学的萨顿区学生占该区总申请人数的84%,是伦敦所有区中最高的比例之一。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:卡姆登区 卡姆登区位于伦敦市中心北部。该地区犯罪率为11.26%,高于伦敦其他地区。卡姆登区是伦敦儿童肥胖比例最高的区,为了提高孩子的健康、增加孩子的体育活动,卡姆登体育活动空间项目为孩子们建设了许多趣味活动设施。伦敦动物园就位于该区之内。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:哈克尼区 哈克尼区是伦敦最好的学区之一。伦敦最好的两家学院均位于哈克尼区,同时,该区正在计划在2016年前对所有学校进行翻修或重建,以提升校园的设施质量。不少华人家长选择入驻该区,是为了让孩子能进入当地的学校就读。近年来数据也表明当地各学校对于华人学生也是尤为欢迎。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:雷德布里奇区 雷德布里奇区位于伦敦东北部,以开放的公园与绿地而倍受赞誉,全区超过四分之一的土地覆盖森林和绿植。良好的交通,便捷的购物中心和高水平的学校一直使此区域倍受年轻父母青睐。雷德布里奇区内的一所小学充分发挥学校多元文化背景的特点,推行多语言学习计划,让孩子为自己的文化骄傲。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:巴奈特区 如果您了解伦敦的校区,那您一定听说过巴奈特区。巴奈特区位于伦敦北部,是伦敦第二大的区。作为伦敦最好的校区之一,巴奈特在2013年Ofsted的评估中获得优秀及杰出评价的学校占91%,远远高于伦敦及英国的平均水平,区内的基础教育水平可见一斑。如此优秀的校区一定是想让孩子就读公立学校家长们的最佳选择之一。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:威斯敏斯特地区 威斯敏斯特区位于伦敦市市中心,区内有公立小学42所,11所公立中学。根据报告显示,威斯敏斯特区的居民中有三分之一的适龄儿童接受私立学校教育。对于私立教育的需求主要来自移民、人口增长及新住宅开发。同时,周边区域的就学压力很有可能转嫁到威斯敏斯特区。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:哈默史密斯-富勒姆区 在伦敦,有近三成的学生进不了首选中学。而对于像汉默史密斯-富勒姆区这么优秀的学区来说,入学申请情况更加紧张,能申请到首选中学的学生比例只有55%。默史密斯-富勒姆区的宗教选择性学校的成绩远远高于无宗教信仰及入学要求的学校,但住在该区的一些家长说:由于信仰的原因,他们的孩子无法被第一志愿学校录取。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:肯辛顿和切尔西地区介绍 在英国,为了使孩子能够进入优秀公立学校,家长们通常要用几年的时间做准备。来自中国的张女士为了使儿子能够进入肯辛顿切尔西区的优秀公立学校,用两年的时间做择校调查、搬家、并多次带孩子参加学校举行的开放日。由于该校区学位紧张,每年顶尖公立学校的学区都在缩小。今天就等我来逐一介绍肯辛顿切尔西的优秀学校。【阅读原文】   英国Top10学区大盘点系列:学区排名公布 在学区介绍中,我们《英国教育专刊》主要参考了《英国卫报》的名学区排名。在全英国前10名的校区中,有9个校区位于大伦敦地区,1个校区位于曼彻斯特地区。除了较好的公立校区外,针对中国家长对于私立学校的需求,我们对私立学校较多且教学质量较高的学区进行了介绍。【阅读原文】   2016伦敦房产投资指南:买家必知的投资热地与技巧 2016年投资伦敦房产,买家应该注意哪些?我们知道,伦敦的几个主要重建项目和交通提升工程正在创造新的房产投资热地和投资机会,并且这些地方曾经被忽视。如果你既想买房又想做笔好投资,那么你必需了解这些正在改变伦敦面貌及投资游戏规则的交通提升工程——从伦敦地铁北线的扩展到伦敦横贯铁路(crossrail),再到将创造全新“东伦敦城”的13个新的泰晤士交通枢纽,请听我一一道来。【阅读原文】   【重磅】英国财相秋季预算将如何影响华人在英投资?看这一篇就够了 英国财相奥斯本在今年提交第三份重要政府经济声明,列明了政府未来五年内的开支计划。继2014年12月后,英国再实行另一印花税调整。新政细则暂时还不清楚,但可以判定的是,在2016年4月之前,英国的房地产市场交易将集中活跃一段时间,以争取这几个月时间的政策利好。胡悦为广大居外读者汇总了英国秋季预算的各项要点。【阅读原文】   破纪录!3小时215套楼花抢光光 伦敦人民买房也是拼了 伦敦房地产市场又破了纪录——超过250个“饥渴”的买家连夜排队买房,不到3个小时的时间,215套楼花全部被抢光光。在这短短的3个小时里,平均每分钟就有335,00英镑成交。胡悦带大家到楼盘现埸直击"一房难抢"的销售盛况,并解析英国新房的发售规则。【阅读原文】   来听房产投资杂志主编说说英国“好学区”的那些事儿 由于英国的公立学校是划片区就近入学,因此好的公立学校对周边房价的影响最大。据统计,全英最好的中学,其周边房价要高出邻居地段25%之多。来听我说说英国家长为了给孩子争得一席入学名额,出价买学区房可以有多疯狂!【阅读原文】   姜还是老的辣 涨幅还是伦敦房产的快 截止2015年3月,伦敦的房产市场仍是持续大涨,特别是中心城区的房屋买卖、租赁市场与学区房。本期,我将对此做一详细分析。【阅读原文】   英国“硅谷” 曾经的“沧海遗珠” 现今的“地产新贵” 说起东伦敦,人们的第一印象就是经济相对落后,环境脏乱差。一度被英国媒体《赫芬顿邮报》称为伦敦的“沧海遗珠”。如今,由于伦敦科技城逐渐壮大,助推了当地的商业和住宅地产,成为了伦敦地产的“新贵”。【阅读原文】   我为什么留在了英国——前电视人看《穹顶之下》有感 在看完柴静的《穹顶之下》后,我感触颇深。曾同为电视人的我,深知她耗资百万拍摄此纪律片的原因。我现在虽生活工作在伦敦,但是我更期待咱们国家的雾霾治理能够在十年内真的取得一些成效,重现多些蓝天白云,届时,我也能够牵着自己孩子的手,对他/她说:看,这是我们的家。【阅读原文】   巧用网络购买伦敦学区房:一选学区二选学校 无论房地产市场是暖是冻,有一种类型的房子从来都是“抢手货”,那就是学区房。那如何在伦敦巧购学区房?本期我将于大家分享自己的购房心得。【阅读原文】   英国工签难办 何不选择在英国创业? 获得英国工作签证不是一件容易的事情,导致留学生流动性高。然而对于选择创业的中国学生来说,一无人脉、二不熟悉的外国市场更是难上加难。但庆幸的是,英国创业市场利好,有许多有利于华人学生搭建人脉,熟悉市场的资源。所以,如何能充分利用各方现有条件,是中国留学开始创业的重要一课。【阅读原文】   地铁方便了生活还是造福了开发商?Crossrail最新城铁将再次抬高伦敦房价 2018年,伦敦新造城市地铁Crossrail将正式通行,随之而来的则是沿途房价再次的上涨。虽然,Crossrail还在建设中,但英国各大开发商早已摩拳擦掌,看好了这一增值潜力巨大的沿线地块。地鐵,是方便生活的交通工具,還是造福開放商撈金的樞紐?【阅读原文】   伦敦地标巴特西:从英伦文化地标蝉变伦敦地产新秀 曾是帝国时代的遗迹、建筑艺术的文化符号,现摇身一变成为了伦敦市中心最大恶综合性项目之一,这就是伦敦最大的建筑与标致之一:巴特西电厂。本期,我就来说一说巴特西电厂的前身和今世。【阅读原文】   英国200万镑投资移民不再能投资房产,英国房市会降温吗? 英国最新移民修改法案于本月16日出台,其中明确指出,投资移民要求从以往的100万英镑提升至200万英镑,并且,原先规定投资金额中的25%可以用来投资房产的这项规定也被移除,这一举措是否会影响英国房产的投资市场?本期我将对此详细分析。【阅读原文】   怎样在英国选地投资净赚百万英镑? 辨别“潜力股”的四大诀窍 投资英国房产的买家络绎不绝,如何让自己先发制人的找到那块“潜力股”?其实,判定一块地是否有升值迹象主要关注当地政府是否对该区域有发展的规划,例如交通建设、生活设施建设等等。此外,我在本期中向投资者介绍寻找潜力地块的4种诀窍。【阅读原文】    

居外澳洲免费留学秘籍 - 2018年如何实现以房养学 | 澳洲

对于国人来说,澳大利亚向来以宜居与教育闻名,近些年随着海外房产投资热潮的兴起,在澳洲投资房产的人也越来越多,有很多人也都希望可以实现“以房养学”。以房养学的核心概念就是通过出租与出售房产的收益,来支付留学所需的各种费用。不过近年澳洲火热的房产投资需求已经使得澳洲房价飞涨,政府不得不出台各项政策限制需求,为房价降温。在这样的大环境下,澳洲房价还能继续上涨么?“以房养学”是否依然可行呢?居外为您带来独家秘籍,为您详细解析澳洲热门留学城市以房养学的可能性: 墨尔本(走进名校 | 以房养学攻略) 布里斯班(走进名校 | 以房养学攻略) 阿德莱德(走进名校 | 以房养学攻略) 悉尼(走进名校 | 以房养学攻略) 堪培拉(走进名校 | 以房养学攻略) 珀斯(走进名校 | 以房养学攻略)   一、留学澳洲名校,中国学生的好选择 在前不久公布的泰晤士高等教育(Times Higher Education) 2017-2018年度世界大学排名中,澳大利亚共有35所高校进入世界千所大学排行。其中,六所高校跻身世界百强,分别为墨尔本大学(32)、澳洲国立大学(48)、悉尼大学(61)、昆士兰大学(65)、莫纳什大学(80)和新南威尔士大学(85)。可见在澳大利亚读世界名校,选择非常丰富。澳大利亚同时也是继美国、英国之后,世界上国际学生数量第三多的国家。而这次入选的名校也无一遗漏的聚集在我们所熟知的悉尼、墨尔本、珀斯、堪培拉、布里斯班与阿德莱德等著名澳洲城市。 备注:《泰晤士高等教育》是一份英国出版的高等教育报刊。泰晤士高等教育世界大学排名与USNEWS世界大学排名、QS世界大学排名、ARWU世界大学学术排名为公认的四大权威大学世界排名。 数据来源:https://www.timeshighereducation.com/student/best-universities/best-universities-australia   二、房租逐年增加,“以房养学”是明智之选 在众多学生眼中,澳洲留学都是一个极为不错的选择,出国留学选择澳大利亚的中国学生不在少数,我们对澳洲教育认可的同时还对那里的生活环境有着深深的向往,但是去澳洲留学不得不面临一个现实的问题,就是花费,澳洲留学费用虽然不及美国英国,但是也是比较高的。近年来,我们发现留学生的生活费,尤其是海外租房的费用,正在逐年增加。 来源:https://studyvision.com.au/wordpress/en/price-list/ 面对越来越高昂的留学租房费用,很多家长选择“以房养学”的形式,通过购置海外房产,达到降低留学成本与资产升值的双赢效果。为孩子出国深造、家庭财产优化配置做准备,“以房养学”可以称得上是明智之举。 延伸阅读:“以房养学”的3个好处 省租金 既节省留学期间的租金费用,又给孩子创造更好学习环境; 补贴费用 投资房产所产生的稳定租金收益,可补贴孩子日常开支; 长远投资回报 国外房市较为稳健,中长期持有,投资回报很可观。   三、澳洲整体房价增幅放缓 但“以房养学”仍大有可为 2017年12月澳洲整体房价增幅放缓,许多城市出现环比房价下跌。特别是悉尼,房价同比增幅只有3.1%,显著低于之前的水平。霍巴特、墨尔本与堪培拉则为房价增幅最高的三个城市。此外,布里斯班与阿德莱德房价表现较为稳定,增幅缓慢上升。之前房价跌跌不休的珀斯,则似乎有望止跌反弹。 根据居外网海外房产分析师Adam Yang表示,目前澳洲房市处于调整期,当地政府对外国投资者的附加税与贷款限制,加之澳洲房市可负担性变差,都会影响房市需求。受到悉尼房价降温的影响,2018年澳洲房市整体将继续放缓。2018年悉尼房价整体增幅可能在2-4%的范围内,在接下来几年都可以逢低进行学区房价值投资,不过在目前暂不适合以房养学。而墨尔本、阿德莱得、布里斯班与堪培拉等城市房价在接下来几年将依旧上行,只要选择得当,都可以找到适合以房养学的投资选择。在这次的居外秘籍系列里,我们将为您一一详细解析这些城市以房养学的可行性。 当然,以房养学的首要前提就是资金规划,这是一项长期的资产配置行为。“以房养学”的精髓就是通过房屋获得投资收益,并以此收益支付留学与房屋投资的成本。由于海外投资者在澳洲只能购买新房,大部分投资者需要在孩子留学之前2-3年就规划购房,以便新房可以在孩子赴澳之际交付。学生赴澳留学的时候,新房交付,可将学生不居住的其他卧室出租以获取租金回报,2年后的租金水平也预计将比现在高出不少。学生毕业之后,已经持有5年左右的这套住宅已经有了一定资本升值,这时可以选择出售或者继续持有获取更高升值。   四、居外澳洲六大名校“以房养学”攻略 居外网选择发布在《泰晤士高等教育》评选出来的世界排名前100的大学所在城市,多角度剖析了在这些城市是否适合投资学区房。希望给予有意在新一年踏足澳大利亚,并投资学区房的投资者更多选择。 悉尼大学以房养学攻略 墨尔本大学以房养学攻略 阿德莱德大学以房养学攻略 昆士兰大学以房养学攻略 澳大利亚国立大学以房养学攻略 西澳大学以房养学攻略   撰稿:Lisa Zhu & Adam Yang 责编: VX

到马来西亚留学好吗?

出国留学的目的是为了提升自己的眼界,让自己能够学到更多的东西,所以现在很多孩子在家庭条件允许的情况下,都会被自己的父母送出国。马来西亚虽然只是一个小型的岛屿国家,但它各方面的发展都非常的均衡,同时该国家内也有世界上非常著名优秀的大学。每年前往马来西亚留学的人数不再少,为什么那么多人都愿意去呢?到马来西亚留学好吗? 在任何一个国家留学都有相对应的优势和弊端。一部分人愿意选择去马来西亚留学,肯定是有他的好处的,到马来西亚留学具体有哪些优势呢?马来西亚虽然是一个多民族国家,各种思想文化相互碰撞,但是它的政治思想是非常统一的,该国家的教育水平是非常高质量的。它汲取了世界很多国家教育上面的优秀精华,再结合自己的教育特色用在学生身上,获得了很多国际好评。 马来西亚的教育机制非常健全,之所以会这样,是为了确保优质的教学质量,他们所对学生颁布的毕业证,在国际上是被广泛认可的。新加坡,英国,美国,澳大利亚这些国家是很多留学生的首要选择,虽然他们的教育体制非常好,但是留学费用却很昂贵。马来西亚的教育机制不属于他们,再加上留学费用比较低,所以很多人愿意到他这里来。 在马来西亚留学,一年的平均消费大约在6~8万元人民币左右。如果你想在马来西亚读研究生,一年的学费平均在8~9万元人民币左右。当然具体的消费费用还是要根据留学生所选择的学校来进行判断。马来西亚的华裔人口数量比较多,在这个国家生活,语言上没有太多的障碍。

2020年QS全球最佳留学城市排名:伦敦蝉联第一

伦敦时间2019年7月31日,QS全球教育集团发布了最新全球最佳留学城市排名,英国伦敦再次成为全球最佳留学城市。 自1990年以来,QS全球教育集团持续在高等教育领域发表独到见解,QS世界大学排名是全球查阅量最大的排名。 QS最佳留学城市排名旨在为全球数百万的国际学生提供更多可参考的数据。该排名共包含与比较了世界上120个留学城市。 QS最佳留学城市的排名指标为:该城市里大学的数量和世界大学排名情况,国际雇主在该城市招聘的活跃程度,生活成本,该城市在学生的向往程度和生活质量,以及学生群体的多样性。 今年,伦敦保持了其作为世界上最佳留学城市的地位。日本东京排名世界第二,澳大利亚墨尔本排名排名第三。 伦敦排名全球第一,伦敦拥有所有上榜城市中排名最高的大学,并且伦敦的招聘就业市场也非常活跃,伦敦的向往热度和生活质量也在不断增长;英国和美国的其他城市因为过高的生活成本而排位较低。 点击查看英国伦敦在售精彩房源 报道称,英国和美国分别有14个城市入选,伦敦(1)和波士顿(12)为两国排名最高的城市。亚洲排名最高的留学城市仍是东京(2),其次是首尔(10)、香港(14)、北京(32)和上海(33)。世界上十个生活最贵的城市中有八个位于英美两国。 伦敦市长萨迪克汗说:“伦敦再次成为全球最佳留学城市毫不令人意外,伦敦拥有世界领先的高等教育机构和充满活力的文化生活。” 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上英国在售房源,或致电 400-041-7515 谘询英国留学丶移民和房产投资的机会。   来源:新浪教育综合 责编:Zoe Chan

新加坡各个年龄层留学指南

新加坡幼儿园 My first skool集幼儿保育和教育为一体。它为不同年龄的孩子提供了多样的学前服务:婴儿保育、幼儿保育,游戏小组,托儿所等。属于新加坡公立幼儿园。当然其他私立幼儿园/国际学校都是不错的选择。(在18个月后即可接受中国人留学申请) 政府小学 学制6年,学习的主要科目包括:英语、母语、数学、科学、社会科学、工艺、音乐、健康教育、体育和公民道德教育等。(小一直接入学,小2-小5需要通过AEIS考试) 政府中学 新加坡中学学制为四年或五年,快捷课程为期四年,完成课程后参加英国剑桥(GCE)“O”水准考试。学生可用该成绩报读新加坡初级学院、新加坡理工学院或英、美、澳等国家的大专院校。 普通学术课程和普通工艺课程则为期五年。学生必须参加新加坡剑桥普通教育证书会考、初级水准会考(GCE)“N”水准才可以继续升学。(需要通过AEIS考试) 政府初级学院(JC) 学制二年,可选读的课程非常多,学生可凭英国剑桥(GCE)“A”水准考试成绩直接报读新磷矿粉皮或英、美、澳及英联邦国家的大学。(需要通过O水准考试) 政府理工学院 新加坡政府五所理工学院提供理科、工科和商科等课程。学制三年,文凭广泛受国际认可。外国学生可以申请奖学金或助学金。毕业后可直接申请新加坡永久居民,成绩优异者可申请进入新加坡三的公立大学的第二年或第三年继续深造。(需要通过新加坡O水准或A水准中国高考) 政府公立大学 新加坡三所著名公立大学分别为新加坡国立大学、南洋理工大学和新加坡管理大学。这三所大学采用了一系列的创新计划,引进核心课程并积极与国际知名大学合作。设立跨学科研究中心,政府公立大学的入学条件相对比较高。(需要通过新加坡A水准或高考成绩) 新加坡私立大学 新加坡私立大学有300多所,所提供的课程是根据市场的发展与需求而设立,课程包含工商管理、资讯科技、艺术与语言等等,提供大专、本科、硕士文凭证书课程。(需要最低初中毕业才能申请,免中介费申请) 关注居外网官方微信:居外资讯(juwai-com),每日阅读精选海外文章。 (互联网资讯综合整理)

5大有利因素 使新加坡留学更趋热门

中国新加坡两国建交30年来,政治互信日益增强,经济合作卓有成效,人文交往领域广阔,教育交流成果丰硕。中国至今已派遣数以万计的公务员、企事业单位管理人员、各类专业人员赴新加坡培训学习。目前,中国约有4万名学生在新加坡留学。 新冠肺炎疫情导致许多学生无法选择赴美国、英国等疫情严重的国家留学。美国近来对中国留学生的歧视和限制举措增多。新加坡作为东西方文化交会地,拥有世界公认的优质教育资源。特别是中新两国各自成功控制住疫情,学习生活环境相对安全,更使中新两国学生互选对方国家留学渐趋热门。 1. 美欧留学变数增 秋季到来,美欧国家疫情防控形势愈加严峻,使得不少外国留学生望而却步。加之,美国政府在疫情中的签证政策不断收紧,使欲赴美欧国家留学的学生无所适从。美国国土安全部日前提出了针对留学生所持非移民签证的修改意见,使得国际学生与访问学者最长只能在美国停留4年。这无疑给原计划赴美欧留学的学生增添了诸多变数。 2. 名列世界前茅的优质教育资源 《泰晤士高等教育特辑》9月份公布的全球大学排行榜显示,中国和新加坡的顶尖学府大都维持或提高了国际排名。其中,清华大学和北京大学分列亚洲第一位和第二位;新加坡国立大学蝉联亚洲第三位,南洋理工大学排名第六位。两国高校教育水平日益提高,让两国学生对选择去对方国家留学更有信心。 3. 教育助力经济发展 目前,中新两国在平等互利、富有成果的经济合作基础上,迫切需要通过教育合作助力各自经济发展。新加坡作为中国“一带一路”重要支点国家以及中国第一大新增外来投资来源国,对中国加强与东盟国家乃至世界的交流和合作具有重要意义。中国是新加坡第一大贸易伙伴、第一大出口市场和第一大进口来源国。两国各领域合作交流日益广泛而深入,亟需培育更多了解和熟悉对方国家情况的优秀人才,从而在新的起点上推动两国全方位合作更上一层楼。 4. 特设课程与奖学金 为了满足中国学生和企业管理人员的需求,新加坡高校不断推出新举措。在新加坡国立大学和南洋理工大学,近期推出了全中文的管理经济学,以及高层企业主管硕士学位课程,吸引了大批中国学员到狮城的大学学习。 全球排名前2%的詹姆斯库克大学新加坡校区发言人表示,近期也接到不少来自中国学生的咨询,他们有意到新加坡留学。为吸引中国优秀学生到詹姆斯库克大学新加坡校区学习,该校除设置传统奖学金外,今年还特意增设了10个“最美逆行者奖学金”名额,以向在抗击新冠肺炎疫情中辛勤付出的医护人员家庭致敬。詹姆斯库克大学新加坡校区发言人表示,学校教职工虽然不能与医护人员在一线并肩抗击新冠肺炎疫情,但可通过此种形式向医护人员表达一份敬意。 5. 优良法治管理环境 显然,作为全球金融中心和交通枢纽的新加坡一直主张多元文化并存融合,努力打造优良法治管理环境,加之中新两国新冠肺炎疫情得到有效控制,双方于6月份率先开通人员往来的“快捷通道”,这些有利因素都将吸引更多优秀学生到对方国家学习,两国学生互选对方国家留学渐趋热门。 相关资讯: 无法重启的2020,新加坡房市助您财富升值一臂之力! 新加坡又拿第一名!海外投资全球最安全 2020年QS世界大学排名揭晓:麻省理工第8年蝉联第一 来源:经济日报 责编:Zoe Chan 有兴趣到新加坡留学吗? 欢迎留下联系方式与提问,居外的专业团队会尽快为您提供免费咨询。

日本留学攻略——该怎样申请日本留学奖学金

在日本,对留学生实施了各种经济援助,包括奖学金、学费减免、物质援助等。奖学金申请方式又以来日本后在日本国内申请为主。申请对象主要面对大学以上的学生,一般不向专门学校、日语学校的学生提供。 奖学金中,对留学生在日的全部费用提供援助的较少,多数是负担部分费用,金额不是很大。根据对在日留学生生活实态的调查结果(日本国际教育协会1999年11月实施),63.4%的私费留学生得到了奖学金,平均每月为46,000日元。但日语学校就学生得到奖学金的人数仅占8.5%,平均每月为36,496日元(日本语教育振兴协会1997年10月实施)。 来日本前可以在中国国内申请的奖学金有: 日本政府文部省奖学金 日本政府文部省自1954年起设立了国费奖学金制度,通过驻各国大使馆和日本各大学向外国留学生提供援助。奖学金金额为:硕士以上研究人员是185,000日元,其他是142,500日元。 具体情况请向日本驻华使馆询问。地方自治体,民间团体奖学金 目前,可以在中国申请的这类奖学金共有六个,其平均金额为每月147,257日元。 来日本后可申请的奖学金和经济援助日本文部省奖学金 适合于现已经进入日本各大学学习的留学生,金额同在中国国内申请相同。具体向各大学询问。学习奖励费 对象为大学(含研究生院)、短期大学、专门学校的留学生。每月金额:研究生院以上为73,000日元,其余为52,000日元。地方自治体奖学金对象为居住在某地的或在某地的大学上学的留学生。支付方式各式各样:学费、生活费,宿舍补助、国民健康补助、交通乘车券、图书券等等。目前,有二十六个自治体和二十九个国际交流团体提供这种奖学金,金额为每月平均18,000日元。   民间团体奖学金 该奖学金的提供者为民间企业或民间奖学团体。支付方式同自治体奖学金。该奖学金的对象反映了企业和团体的特征,往往限定于某一地域或某一专业。 目前,共有一百五十七个团体提供了这类奖学金,平均每月金额为74,000日元。校内奖学金 各个学校还设有校内奖学金,平均每月金额31,000日元。目前,共有短期大学一百二十三个,普通大学二百七十一个设立了这类奖学金。学费减免制度 国立大学和公立大学早就设立了学费减免制度,留学生在经过审查后,可以全免或半免学费。私立大学和短期大学也大多实行了对留学生减免学费百分之三十的制度。   民间奖学金 日本有些民间团体也向赴日留学生发放奖学金和负担出席日本国内学会旅费,补助一部分医疗费。这些日本民间团体包括:(财团法人)扶轮社未山纪念奖学金、(财)东急外国留学生奖学财团、(财)国际文化教育交流财团、(财)守屋留学生交流协会、(财)日本国际教育协会(学习奖励费)。这些团体授予奖学金的对象是在日本国内的外国留学生。具体申请手续见各团体的有关规定。   政府奖学金 日本文部省已确定自2000年起对在日本的大学等高等教育机构就学的外国留学生实施奖学金制度。 据调查,到目前为止对于那些一边在语言学校学习,一边参加大学入学考试的留学生尚未有任何民间奖学金制度。从2000年开始,有关方面将对日本语学校等各大院校推荐的百名学生每人发放54,000日圆的奖学金,并在此基础上逐渐扩大接受奖学金的范围。 日本政府发放奖学金的方法,一种是通过日本驻外使馆向国内文部省推荐;另一种方法是通过日本国内的大学向文部省推荐。具体方法是:首先在校内选考,然后向文部省推荐侯选者,文部省与选考委员会协商后做出录取的决定。此外,日本文部省每月发给在日本大学本科学习的三年级以上学习优秀的学生学习奖励费4万日圆。具体事项由财团法人日本国际教育协会办理   延伸链接: 福布斯公布2019最具价值大学排名 第一名你绝对猜不到!  日本留学攻略——高中毕业后就读语言学校的必要性 2021 THE泰晤士高等教育世界大学排名揭晓!居外送上超全解读 

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