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英国投资买房能帮助移民吗?

英国投资买房能帮助移民,但是不再是唯一的参考因素了。英国移民除了购置当地的房产之外,对于你在英国生活的经济能力越来越重视,比如你会不会要求申请救济房及其他福利等。政策随时变化,需要多多的关注。海外人士在英国购买房产的限制条件并不是很多,购买房产时不需要签证也不需要其他,只需要在英国找到符合资质的购房律师即可。 在英国购买房产是必须聘请律师的,因为英国是一个非常信仰法律的国家,所以各项交易都会有律师介入。在英国购买房产,你聘请的律师会依据法律要求,有义务去了解相关客户同时也会了解你是否有足够的能力在英国购买房产以及你自身的财产来源是否稳定且合法。在英国购买房产的过程中,如果发现你的资金来源有问题,律师会承担非常大的责任。 英国是要采取现金方式购买的,国家因为在该国家贷款购买房产,所涉及的流程和步骤是非常复杂的,对于海外人士来说更甚。在资金条件允许的情况下,建议在英国全款购买房产,如果需要贷款还要在英国银行开设一个账户,并且做好账户管理。在英国购买房产的好处还是比较多的,比如可以享受英国好地段的优势,能够保证房产在未来的发展期间具备较高的升值空间。 英国的经济实力是众所周知的,即便已经脱欧好几年,它的经济发展照样蒸蒸日上,并且前往该国家投资房产的人士还在不断的增加。房产投资者在英国房产市场中获得益处,所以才会马不停蹄的不断投资。根据英国这几年颁布的政策,也能够清楚的感受到英国政府是非常欢迎海外人士在本国进行各项投资的。

英国 | 趁着英镑暴跌! 投资移民申请数上升

据中国香港《星岛日报》报道,紧接着脱欧公投的3个月内,英国投资移民申请者增加61%。英镑价值暴跌20%,移民政策因脱欧越收越紧?对很多希望移民英国的投资人士而言,这是最好的递签时机。 律师事务所Collyer Bristow的统计发现,与今年第二季度的53宗相比,英国政府第三季度收到的投资移民申请个案为74宗。 据律所的经验之谈,海外人士为获得一纸“Tier 1”企业家签证,甘心花200万镑以上。 签证一批就批3年出入境权,其后可续签两年。 英国越来越受投资者青睐的最直观原因,是脱欧公投后,英镑的急速贬值。不少投资人士认为英国“更划算、更具吸引力”。 虽然,“关紧国门、限制移民”是脱欧运动的一大议题,投资者则抓住脱欧进程启动前的“空档”,在政策有变前尽快递签。 Tier 1投资者/企业家移民签证,只批准非欧盟公民申请。欧盟公民方面,已经在享受人口自由流动政策的便利。脱欧派认为,政府控制总体移民数字的措施是“完全失败”。 Tier 1申请者可投资政府债券,或投资英国企业。房地产投资除外。 注资超过1000万的大宗投资者,可在获得Tier 1两年后,申请永久居民身份。 Collyer Bristow律所合伙人James Badcock说,“公投后英镑崩溃,为许多海外富人打开了投资机会之窗。其实,英国因自身的政经环境稳定可靠,一向是海外投资者的最喜欢的目的地。我们预期,在不久的将来,递签人数还会上升。希望移民的人士,都想在政府收紧移民政策前,办理好投资移民。”  相关资讯:英国 | 净移民量创历史第二高 中国人逾4万居第二位 (据中国侨网  )

铁面梅姨两年内大砍80%投资移民签证 | 英国

话说,最近总是被中国土豪抄底伦敦的新闻刷屏(相信大家也被刷了)...近日,伦敦金融城最高点“奶酪刨”也要成为国人的囊中之物了: 这栋大楼的地标是利德贺大街122号(122 Leadenhall Street),高225米,始建于2013年,就在子弹头(有人也叫它腌黄瓜)旁边~看上去是不是还挺配的 关于这栋楼的造型...我在金融城工作的朋友都觉得很丑啦。金融城的大楼都有外号,比如这个傲娇的Fenchurch街20号大楼就叫做对讲机... 大裤衩,不要哭,CBD的大楼一般黑 据彭博社报道,素有“重庆李嘉诚”美誉的张松桥,其旗下的中渝置地将以10.2亿英镑收购奶酪刨,这项交也是英国自2014年以来交易额最高的单笔地产买卖。 而在去年公投一个月后,张松桥已趁着英镑跌入谷底,斥资4233.6万英镑买下了金融城Travelodge连锁酒店物业。 再盘点一下去年的地产大交易:首开2.1亿英镑买下30 Crown Place,建滔化工2.71亿英镑收购WeWork总部大楼...以后的金融城,哦不,伦敦城,难道真的要改叫中国城了? 市长的伦敦工签计划,其实外包出去让国人做也是可以的... 内政部:驱赶土豪静悄悄 不过,万事不宜高兴的太早。你可知道,从2014年开始,梅姨不仅大力驱赶学生,连有钱人也不放过啊! 不信,看看内政部的数据好了: 通过柱状图,大家可以看出,从2008年到2014年,获得投资移民签证的人数正在逐年递增。2014年达到空前高点,很多中国大陆和战斗民族的富豪都喜滋滋的来了~ 值得一提的是,2008年是英国的经济低点。次贷危机之后,英镑受冲击,我记得那时候一套从北京飞伦敦的往返机票,3500毛爷爷就能搞定。 从2010年开始,内政部就以学生为出头鸟,先狠狠的打了一发。梅姨上任后,在媒体上露面的机会越来越大,她反移民反学生反外国人的形象也迅速树立了起来。 很多人没想到的是,梅姨对能给英国经济打强心针的海外土豪,也不讨好。从2014年至今,内政部颁发的投资移民签证逐年减少,到去年年末,已经少了80%! 去年,内政部总共颁发发了216张投资者移民签证。这个数字和其他类型的签证相比,简直少的有点可笑。 要办理这个签证,至少得给英国进贡二百万英镑(之前是一百万)。这个数目虽然对于广大瓜民来说依然是天价,但是拿得出那么多钱,又想跑到英国的国人,肯定都不止这个数了好么~哪怕不是壕,在北上广卖个学区房,趁着英镑走低也足够了不是么? 根据彭博社的说法,这个富豪通行证“锐减”的背后,除了政策导向,更重要的原因是很多人都在洗钱。 而伦敦房地产,也被认为是全球富豪们洗钱的主要手段。据统计,由外国富豪拥有的伦敦房产,主要集中在肯辛顿,切尔西和西敏寺这三个高大上地段。 使馆区的住户,除了印度巨富Rakshmi Mittal, 还有文莱苏丹和乌克兰寡头Len Blavatnik。国民公公王健林的地盘和他们一比,就很低调了说~大家将来有钱炒地,一定要看准国旗飘飘的地方下手。 英镑有望大幅反弹:目前是进军伦敦楼市的最好时机 富人被挡在门外,最着急的还是高端楼盘。根据房产经纪公司汉普顿国际的数据,从去年十二月起,伦敦中心地段的外国买家减少了19%,不过,这些外国买家依然是主力,占所有买主的41%。 研究机构Residential Analysts的负责人Neil Hudson说:“申请T-1签证的资金水涨船高,使其不再具有原先的吸引力,再加上脱欧带来的不确定性和印花税政策改变,伦敦市中心的房源要”空巢“一段时间了。 不过,2百万英镑以下的地产,则非常活跃。特别是对于北上广的人来说,这样的价格换成人民币,已经相较于脱欧之前大幅下降了;即使无法在海德公园或者肯辛顿这样的超级豪宅区购房,也能在伦敦中心区域买下和自己国内房子条件相同(甚至更优)的住宅。 昨天说的撒切尔故居,对能住的起北上广一环的人来说,其实挺平价的。 伦敦其他热门区域,比如金丝雀码头,伊斯灵顿,里士满等,都很受本地中产和富人青睐。远离市中心的喧嚣,亲近大自然,还有一大波好学校,子女的教育根本不用愁。 而且,今天看到一条消息,说摩根士丹利预测,英镑目前被严重低估,预计将在脱欧后涨回脱欧前的水平~ 目前,英镑兑美元约为1.25;摩根士丹利预测,到2018年底,英镑兑美元将突破1.45。而且,由于退欧风险也日渐明朗,不确定性会就此降低,那么即便英国在下个月启动脱欧条款,英镑也不会大幅度涨跌。 所以,目前可以说是投资英国最好的机会了~ 总结 我听说不少战斗民族的土豪跑到切尔西买房子,但是本人几乎不怎么住...结果伦敦人怒了,直接占领! 有钱人买房,是不是和我们买个攒钱罐一样容易? 最后,无论你是不是高净值人士,想要移民英国都得做提早规划。未来的政策和各项审查手续只会越来越严格~因为,梅姨可是个膝下有黄金的人儿呀! 相关资讯:中资在英国地产最大单:“重庆李嘉诚”85亿伦敦金融城买楼 (据悦居生活)

加拿大投资移民的条件

加拿大移民的选择的方式有很多,主要是下面的这几种:投资移民、创业移民、多省移民等等,不过很多人在移民的选择上面,都会选择投资移民。加拿大每一个省移民的条件都是不一样的,加拿大移民的省份主要包括这三个魁省、曼省以及萨省。这三个省份是大部分人移民加拿大必选的地方,虽然是在同一个国家,但是政府颁布的政策不一样,移民的条件也不一样。 首先我们先了解魁省移民投资的条件,年龄限制在22周岁到55周岁之间。如果是企业家资产要达到160万加元以上,这个资产还要是净资产,自身还有有五年以上的企业管理经验,资产要提供净资产的证明。申请投资在80万左右,五年之后无息归还,当然在申请的时候,你的健康状况,以及你在国内的行为规范都会进行调查的,移民前要保障自身是好公民。 然后就是曼省的投资移民条件,和魁省相比较曼省的投资资金要少一些。你的家庭的净资产有35万加币就可以了,对于申请移民的企业管理条件只需要三年就行。移民曼省是要交10万加币押金用于以后的投资发展,两年之后完成投资计划,押金将会全数退还。其次还要投资15万的机构应企业,这个是有7天的商务考察时间的。 最后就是萨省的投资移民条件,这个省的投资资金要求是最少的,全家的资金的满足金额只需要30万加币就可以了,移民过去之后,其中15万的资金要用于企业的经营当中,被萨省提名之后,要求的押金金额在7.5万元,这个省是整个加拿大移民条件要求最少的。你可以根据自己情况,看你想要移民加拿大的哪个省。

英国新移民入学需要了解的内容

导语:都说新一年新气象,2021年的到来,让很多人都冀期着希望,前往海外留学移民的人数并没有因为一些原因而减少。众多国家当中,英国任然是大多数国内人士的首选之地,毕竟该国家的教育资源公认是最好的,且投资环境也比较稳健,所以在房产购买的选择上主要以学区为主。 英国新移民入学需要具体了解什么呢?通过以下内容进行详细讲解。 新移民入学需了解英国的教育制度 英国的教育体系虽然有公私立之分,但是该国家最引以为豪的还是私立教育,不过真正在私立学校就读的学生只有7%,因此英国的主流教育还是在公立学校。英国公私立学校的升学路径存在差异。 英国公立学校是政府资助的学校,通常分为公立学校和文法学校。大多数情况下孩子就读都是免费,只有少量的文法学校需要支付一定学费。 英国私立学校也较多,可阶段性的把孩子送入私立学校,前提需要准备足够的入学费用。 5-16岁是孩子学习义务教育阶段,其中要经历7岁、11岁、14岁、16岁四次考试。孩子在英国的教育要经历五个阶段,分别是: 早期基础教育阶段。0-5岁阶段的教育需要收费,3-5岁的教育可享受政府补助。 小学阶段。公立学校不需要选拔,根据居住就近入学。如果就读私立教学体系,4-5岁上学前班进阶版,如果孩子年龄在3-7岁,可以进入私立学校的附属幼儿园。7-11岁可上Prep Schools,且4岁和7岁都要准备入学考试和选拔。 中学教育阶段。就读公立学校不需要参与相关考试,就近上学即可。如果就读私立学校,则需要通过考试参选竞争(此阶段的私立学校最多)。获得中等教育证书后,公立学校的学生可能去上技校,而私立学校的学生则会进入高中。 延续教育。高中教育分为两种A-level和IB。凭借前者可申请世界大多数名牌大学。后者难度大、含金量高,可以直接申请美、英等世界一流大学。 高等教育阶段。该阶段主要分为本科教育(3年)、研究生教育(2年)和博士生教育(3-5年)。 移民留学英国该如何选校 英国私立学校的教育主要集中在中学教育阶段,想要让孩子有更好的教育发展,中、高两阶段不可马虎。 选校要从以下六点考虑: 选定就读学校的类型。明确是读公立学校还是私立学校,选择不同准备不同。 缩小搜寻学校的范围。明确让孩子在英国什么城市什么地区就读,更利于确定学校。 了解该区学校。确定区域后,分别去了解公立学校和私立学校。 拟定选校次序。根据随选学校的类型,分析出最合适孩子的以及让孩子准备面试或其他。 了解收生派位。就私立学校而言,它的招生名额有限,申请前一定要弄清楚名额。 计划住房安排。确定孩子在哪所学校读书后,要立马解决住宿问题。 留学生选大学所考虑的因素: 学校的地理位置 学校专业的学费和生活费 学校的舆论、评价以及排名 校友网络和是否有和兴趣的社团活动 可提供的实习和研究机会 能提供的海外学习几乎 校园安全度 就业指导和招聘以及提供的学术指导服务 英国公民和移民学费上的差距 于中学、高中的私立学校而言,不管是本土人士还是移民人士,都需要自费相关的费用。若都就读于公立学校,则在政府规定的时间范围内可以免除学杂费。对于留学生来说,在学费、医疗以及相关福利上是有区别对待的。 英国的中、高留学生在公立学校也需要交费,一年的费用大约在12000英镑左右,且学费可能还会持续上涨。同时留学生还无法享受全民免费医疗、国民保健补贴、住房补贴等等。对于留学的大学生而言,不管是公立还是私立,费用基本都需要自付,并且所选专业不同,交纳的学费也不同,其中医学、理工专业的学费更高一些。 如何选择英国的学区房 在英国学区的划分主要根据邮编,所以在选择学区房时要确定地域和区域。地域主要是考虑自身的工作情况,而区域则是考虑房产的位置和价格。 选择学区房尽量选择评分较高的好学校,英国很权威的Ofsted定期会有专员去学校考察,给各个学校评分,等级一般分为非常优秀、好、需要改进、不足这四种,前两者的学区更受欢迎,周边的房产价格相对来说更高,资金预算充足的情况下可以考虑。如果想知道学校的具体情况,可以去教育部的官网上查询。 学区房产的选择距离各大学区尽量保证距离适中,每一个孩子可以填报三所学校,如果最好的一所没有考上,可以退而求其次,房子距学校的距离适中,可以考虑到其他所选择的学校。在购买学区房时,除了考虑小学距房子的距离,还要考虑中学、高中等。 以上就是英国新移民入学需要了解的内容。 如果你在2021年有移民留学的想法,可以把相关联系方式留在下方,或者直接联系我们,我们有专业的服务团队,能够为你移民留学打造专属的方案,同时还能保证在较短时间内获得签证和找到理想的投资购买地。

在英国买房能移民吗?

如果只是买房,是不能移民英国的。下面是两种移民英国的投资方式及申请条件。200万英镑项目申请条件:1.主申请人年满18周岁。2.主申请人夫妻名下拥有200万英镑,可直接投资到英国的流动资金。投资方式:投资200万英镑,折合人民币为1,700万于英国政府授权的金融机构购买国债、股票、基金等金融产品。主申请人配偶和子女可自由参与工作与学习,5年后全家可获永居并撤回投资。3.登录英国的三个月内进行投资,持续投资5年投资期满可获永居。 英国创新者移民: 1.需要准备5万英镑的投资款。 2.申请者的雅思成绩至少达到5.5分,或者持有英语国家大学毕业证书。持有的商业计划书必须通过背书提供方审核。 3.工作或经商经历会增加申请的优势。 4.个人的生活费用至少有945英镑。 英国的相关政策上,买房和移民没有直接的联系,如果想移民英国,可以通过以上推荐的移民方式实现。如果想在英国购房,可以提前了解英国房产市场的发展,并且找当地的房地产中介和律师帮助自己。在英国购买房产有一些注意事项,必须了解主要如下。 1.在英国购买房产一定要做房屋调查,最好找一位律师对房屋做详细的了解。 2.在英国购房一定要聘请律师,因为律师对该国家的法律更为通透一些,同时英国购房的流程比较繁琐和复杂。 3.如果在英国购买的期房,一定要确定好完工时间。如果需要进行贷款购房,一定要把时间以及各方面的相关事宜都沟通清楚,以免自己要面临损失首付款的风险。

爱尔兰投资移民优势多 总有一个吸引你

据《爱尔兰时报》报导,爱尔兰投资移民计划(Immigrant Investor Programme,简称IIP),已自2012年至2019年间筹集8.26亿欧元投资,透过授予非欧盟公民及其家属在爱尔兰的居住权,吸引申请者向特定领域公司个别投资100万欧元,或向慈善机构捐赠10万欧元以上。 亚洲房产科技集团居外IQI表示,英国脱欧可能导致寻求欧盟居留权的中国公民,提高其申请爱尔兰签证的意愿。当中,爱尔兰投资移民计划最受中国公民欢迎——至2019年底,共有1088位中国公民向爱尔兰指定项目个别投入100万欧元。 居外IQI联合创始人兼集团执行主席乔治·奇米尔(Georg Chmiel)预测,今年最多可能再增加90多名申请者,估计1年来投资及慈善捐款额可达6500万欧元。 奇米尔先生指出,英国脱欧后,中国投资者失去透过英国居留权自由进出欧盟的机会。尽管爱尔兰投资移民计划仅提供居留权资格,但若可获爱尔兰国籍,便可使移民者日后也享有在英国生活及工作的权利。 什么是爱尔兰投资移民计划?该选什么类型的项目?阅读【居外百科】文章作详细了解 居外IQI集团指出,投资移民计划也增加爱尔兰富有居民(HNWIs)人数;其引用莱坊的统计,在2015年至2020年,爱尔兰富有居民人数从19万5554人增至23万9466人,增长达22%。另外,2020年爱尔兰超富有居民(ultra-wealthy people)共有2560者,较2015年增加26%。虽此数据强调人数而非国籍,但估计超富有居民中,多数亦为透过投资移民计划前来的海外人士。 英国脱欧增加中国公民及其他国公民对爱尔兰居留权的兴趣,包括同样来自英语系国家的美国公民。至2019年底,已有21名美国公民参与爱尔兰投资移民计划,为当年1166名总参与者中的第二大群体。 此计划由爱尔兰法务部负责监督,自2012年爱尔兰政府为改善经济衰退而启动,以提升外资进驻爱尔兰。截至2019年底,总额达8.265亿欧元的投资中,2.49亿欧元投资兴建社会住宅,1.65亿欧元投资看护部门,另1.08亿欧元投资振兴观光餐旅业。尽管上述3大领域占总投资额一半以上,爱尔兰法务部今年初已指出,一独立评估委员会正考虑在与政府政策一致之下,增加更多领域的投资项目。 爱尔兰投资移民项目具有什么优势? 比美加更快捷 爱尔兰投资移民项目,是经爱尔兰移民局核准的投资移民计划。与美国和加拿大的移民申请相比,爱尔兰的审批速度更快(仅需4-6个月即可获批)、流程更简单、文件要求更宽松、维持身份所需满足的居住要求更低(每年仅需登陆一次即可)。 比英国更容易 通过爱尔兰投资移民,可直接获得爱尔兰Stamp 4居民签证,子女可直接享受本地高品质的义务教育。相较之下,英国Tier 1移民要求投资人在英维持投资或运营企业,且持续经营5年,这对以子女教育作为主要移民目的的中国投资人而言,无疑更加可行且便捷。 比希葡更宜居 爱尔兰是世界第六大英语国家,子女可享纯英式的精英教育。爱尔兰之于英国,就如同加拿大之于美国。且爱尔兰被誉为“欧洲硅谷”,众多跨国公司总部皆设于此。其杰出的教育资源和高品质就业机会,使其远超其他欧洲国家,更适合未来长期居住和发展。 比澳新更可靠 爱尔兰投资移民要求投资人在获得批准后,才需完成投资,相较澳大利亚及新西兰投资移民,投资额合理,易于操作。可以说,爱尔兰是结合“安全性”和“可行性”为一体的投资移民项目。 想更深入了解爱尔兰投资移民计划的申请条件吗?欢迎留下您的联系方式,居外IQI的专业团队期待为您提供全面个人化的移民咨询。 参考来源:经济部国际贸易局、汇加移民 责编:Zoe Chan

3个月获批?快速移民英国,这里有真实案例!|居外专栏

今日主人公——魏先生,英国G5院校土木工程专业硕士 魏先生毕业后便回国进入房地产开发与销售领域。6年时间,他先后在两家国际知名房地产跨国企业任工程咨询项目顾问,并在集团业务拓展的关键时期展现出了卓越的商业地产环保规划才能,从设计绘图到原料设计和选材的能力都很突出,因此备受公司高层的赏识,也进而获得了许多参与行业高端人士交流活动的机会。 1.机遇 在一次地产界国际峰会上,魏先生结识了同为英国海归的业内精英李先生。两人畅聊之际,发现对未来回英国发展和生活的想法不谋而合。 其一,是考虑到自身在留学期间的经历、社会实践和人脉将会为回英施展带来一定便利性。 其二,是结合自身家庭的发展需要,魏先生儿子刚满三岁,他和太太都有为儿子教育先打基础的想法,英国是他们的首选目的国;而李先生的妻子刚刚通过公司外派机会获得了海外首席代表签证,李先生计划以配偶身份陪妻子一同前往英国。 交谈中,魏先生获得了一个很重要的情报。鉴于他在语言和商业领域的经验优势,对他来说拿英国永居性价比最高的途径就是创新签证。 2.主动出击 但要知道自己是否适合申请创新签证,魏先生觉得还需要深入地做一个专业咨询。于是考虑再三,主动联系了帮助李先生妻子成功获签的身份规划团队。 第一次见面,原本只是想了解一下官方政策、成本费用、材料要求的魏先生,不料一聊就聊了整整两个小时。对他来说,创新签证最吸引自己的部分,是要求申请人有一定的经营想法和行业经验,可参与英国创新企业的日常决策。如果与企业主协商顺利,既可拿工资,又可拿分红,从事业发展的角度很符合魏先生的需求。 同时,创新签证作为新兴的英国永居捷径,又能为魏先生及全家实现3年获得英国身份的目的。在拿到签证的那一刻,也就意味着孩子可以一步到位享受英国本地生待遇,在公立学校一路免费读下去。 原本魏太太已经做好将来要留学陪读,跟丈夫分隔两地的心理准备。如果能申请到创新签证,他们一家就可以一起拿英国身份,并且居住地和就业都不受限制。从各方面看,创新签证都能满足这对年轻夫妇对未来的畅想。 那么,接下来,就是行动了! 3.双线备“战” 在为魏先生甄选符合移民局要求、具备发展前景的创新企业的同时(即:Innovation 创新性 + Viability 切实可行性 + Scalability 有发展空间/可能性),移民团队也充分考虑到魏先生在商业地产环保规划方面丰富的才干与经验,通过严格细致的调研,最终筛选出了两家房地产投资类英国创新企业供选择。 在魏先生细心翻阅和研究了两个项目的资料后,对其中一个倾向于新能源技术引进的企业更为倾心。而该企业主在了解了魏先生的教育及商业背景后也认为是非常合适的合伙人选。于是,双方经过了两次视频会议沟通,就投资细节和合作意向达成了共识,最终签订了双边备忘协议。 与此同时,移民团队双线准备着的,还有一份符合实际情况的、满足签证要求的商业计划书,以及要落实和背书机构面试的时间。由于魏先生先前精力集中在开发与销售端,对投资的掌握能力还不足。为了帮助其尽快熟悉业务以应对面试,移民团队将英国商业房地产投资相关知识进行系统拆分,帮助魏先生尽快熟记关键信息和数据,增强房地产投资思维模式训练,无形中也为魏先生提升了成为企业合伙人的信心和实力。  魏先生第一时间便把这个喜悦分享给了李先生,他十分感恩当初的相识为他和家人带来的巨大收获。两家决定要在英国一起买房,做邻居。而得益于魏先生选择合作入股的公司在房产界的资源,这显然已经不是问题。 刚刚全部完成疫苗接种的两家人,即将在今年下半年登陆伦敦,开启全新的生活! 作为他们的移民规划智囊与服务团队,外联出国十分欣慰,我们的法务、会计、运营等专家团队也会在背书机构的例行检查中全力协助客人,助力英国永居计划完美实现。   外联出国欧洲总监Justie专栏全集 如需咨询或有疑问,欢迎随时发邮件至:editorial@juwai.com,我们会尽快为您解答! 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任

王炸!海外投资移民满分抵达计划

目前,世界各国即将步入疫情后重新开放的准备阶段,人们生活、工作和旅行方式持续变化。为了理想中的生活方式,越来越多的人选择移民,而获取英美加澳等热门大国的绿卡,已然成为了一项难度系数颇高的综合淘汰赛——财力、学历、英文水平等都是竞逐的指标。一些信息敏锐、观念超前的移民者渐渐发现,与其移民去这些热门大国,不如选择移民去到小型一点的国家,因为那里可能会有更为优越的自然风光、更多的致富机会、更加浓郁的人文艺术气息,甚至能更好地解决个人问题等等。而这些“小而美”的国家,也纷纷开出了更具诱惑力和性价比的移民条件。 加勒比海地区各国以及欧洲几个新兴热门国家就是“小而美”移民国度的代表。提到加勒比海,我们会想到沙滩、度假,还会想到离岸金融和投资移民,实际上,加勒比海地区正在成为一个新兴的世界性金融中心、富人们的新乐土、移民者的新天堂;与此同时,新兴热门移民目的地的欧洲各国,尤其是执行黄金签证政策的几个国家,作为“小而美”的另一个亮点,同样引人瞩目。 在这些国家投资房地产,不仅仅意味着一套套令人惊艳的住宅,更代表着移居海外、体验美好新生活方式的绝佳机遇。 Chestertons(切斯特顿)作为一家在全球20个国家开设了120多个办事处的一流房地产机构,旨在向人们推介世界诸国中可获取最佳公民或居民身份的计划,特别是那些推动生活方式变革的房地产项目。公司为各种商业和住宅类房地产的购买、销售和租赁提供专家级建议,涉及物业组合的管理、估价和评估等多个方面,还可以针对资本市场提供建议,帮助客户从房地产组合中挖掘具有可行性的战略机会。Chestertons(切斯特顿),将为您移居海外提供世界一流的服务和保障。 Chestertons(切斯特顿)国际销售部全球主管Dennis Chan评论道:“尽管新冠肺炎疫情让我们的世界暂时缩小了一点,但我们的许多客户还是因此受到了激励,开始考虑体验海外的全新生活方式。这是因为他们需要实现更好的工作/生活平衡,或者想感受不同的气候。在大多数情况下,他们还需要获得在世界任何地方都能工作的新能力。许多提供这些移民计划的国家都拥有健全的医疗系统,这为那些可能需要携年幼子女或年迈父母出行的游客提供了安全感。” 接下来,Chestertons(切斯特顿)将以全球范围内10个询价量最高的地区为调查对象,推出通过房地产投资获取公民身份和居住许可最佳计划的“四大之最”,以飨诸君。 最适合家庭的房地产投资移民计划 最便捷、最省事的房地产投资移民计划 最适合环球旅行者的房地产投资移民计划 最受欢迎之黄金签证居留计划 (点击即可跳转) 一、最适合家庭的房地产移民计划 ——对于那些想和家人一起移民的人而言最为有利的计划 该计划最相关的考量因素: 已达到特定年龄的子女是否可以同时申请公民身份,以及某项计划是否设定了年龄限制; 需赡养的父母是否可以同时申请永久居留权/公民身份; 遗产税税率 表1:最适合家庭的项目 排名最靠前的家庭友好型项目 位置和排名 最低房地产投资额 最短停留时间 获得公民身份或永久居留权所需要的时间*  子女是否可同时申请及相应年龄限制 需赡养的父母是否可以同时申请 遗产税 1.安提瓜和巴布达 200,000美元 无 3-5个月 可以,年龄不得超过30岁 可以 无需支付 1.多米尼克 200,000美元 无 3-5个月 可以,年龄不得超过30岁 可以 无需支付 1.圣基茨和尼维斯 200,000美元 无 3-5个月 可以,年龄不得超过30岁 可以 无需支付 1.格林纳达 220,000美元 无 6个月 可以,年龄不得超过30岁 可以 无需支付 其他主要地区 2.圣卢西亚 300,000美元 无 3-4个月 可以,年龄不得超过25岁 可以 无需支付 2.塞浦路斯 355,000美元 1-2 1-2个月 可以,年龄不得超过25岁 可以 无需支付 3.西班牙 590,000美元 1  12个月 可以,年龄不得超过21岁 可以 7.65%至34% *对于加勒比群岛,表中所列数据包含获得公民身份的时间;对于欧洲地区,表中所列数据包含获得永久居留权的时间 表中所列的四个加勒比岛屿都非常适合家庭申请者,而且在所分析的地区中,只有这些地区是适合家庭申请者的。所有加勒比国家都遵循相同的标准,而且这些国家都允许30岁以下的子女和接受赡养的父母与申请者同时申请公民身份。在这四个加勒比岛屿国家,申请者都不需要缴纳遗产税。 在所分析的国家和地区中中,虽然子女可以同时申请公民身份或永久居留权,但某些国家对最低年龄的限制比较严格,申请难度也随之提高了。例如,黑山只允许18岁以下的子女同时申请公民身份或永久居留权,而西班牙、葡萄牙和希腊要求申请者子女的年龄不超过21岁。另外,分析结果显示,与加勒比海地区相比,所有欧洲国家都要求申请者缴纳一定数额的遗产税。以希腊为例,当地的遗产税率在10-40%之间。 居外为您呈上一处相关房源: 塞浦路斯|黄金地段豪华现代别墅  尽享地中海迷人景致|房价约¥2,406万 二、最便捷、最省事的房地产投资移民计划 ——费用要求最低,而且采用了更快捷的移居或入籍程序 该计划最相关的考量因素: 最低投资额(房地产) 物业的最短持有期 最低停留次数 获得公民身份或永久居留权所需要的时间 英语是否为官方语言 表2:移民计划最便捷的地区 排名最靠前的便捷移民项目 位置和排名 最低投资额(房地产) 物业的最短持有期 最低停留次数 获得公民身份或永久居留权所需要的时间* 英语是否为官方语言? 1.安提瓜和巴布达 200,000美元 5年 无 3至5个月 可以 1.多米尼克 200,000美元 5年 无 3至5个月 可以 2.希腊 295,000美元 5年 1次停留 最短10天 否 2.圣基茨和尼维斯 200,000美元 7年 无 3至5个月 可以 其他主要地区 3.圣卢西亚 300,000美元 5年 无 3至4个月 可以 4.格林纳达 220,000美元 5年 无 6个月 可以 *对于加勒比群岛,表中所列数据包含获得公民身份的时间;对于欧洲地区,表中所列数据包含获得永久居留权的时间。 同样地,加勒比群岛国家在这方面的排名很靠前,安提瓜和巴布达及多米尼加都已被列入投资计划最简便易行的地区。这些岛国都把英语当作官方语言。当地居民普遍认为英语是一种重要的国际商务语言,这对于从世界各地移居到这些国家的人来说大有帮助。 加勒比海国家排名如此靠前还有其他原因:在获得公民身份并享受随之而来的权利之前,申请者无需在当地停留。这是一项关键的优势——如果今后各国再采取与疫情期间相似的国际出行限制措施,那这项规定可以免去许多的麻烦。 有趣的是,希腊是唯一一个在便捷移民或长期居留计划排行榜上名列前茅的欧洲目的地。该国之所以排名靠近是因为申请者获得居留权的时间非常短,仅需要10天。 人们还普遍认为希腊的投资移民计划是最实惠的投资定居方案之一,因为在本次分析的欧洲国家当中,希腊所要求的投资水平是最低的。 居外为您呈上一处相关房源: 巴巴多斯|加勒比海岸梦幻庄园  经典气派梦幻居所|房价约¥3,042万 三、最适合环球旅行者的房地产移民计划——全世界尽在您的脚下! ——申请者获得公民身份后可以免签前往最多国家的计划 该计划最相关的考量因素: 免签出行 全球护照指数排名 表3:最适合环球旅行者的地区 排名靠前的环球旅行者项目 位置和排名 最低投资额(房地产) 最短持有期 最短停留时间 免签出行(国家数量) 全球护照指数排名(名次) 1.西班牙 590,000美元 5年 1次停留 188 4 2.葡萄牙 590,000美元 5年 1次停留 186 6 其他主要地区 3.希腊 295,000美元 5年 1次停留 184 8 4.塞浦路斯 355,000美元 5年 1-2次停留 174 15 全球护照指数会根据公民获得的旅行自由程度对各国进行排名。全球护照指数得分较高的国家可为其公民提供环游世界的自由,他们将面临相对较少的入境障碍。Chestertons(切斯特顿)所总结的最热门房地产投资移民/永久居留权获取计划,以及申请人获得公民身份后可免签进入的国家数量: 对于热衷于全球旅行的投资者来说,西班牙、葡萄牙和希腊是最理想的选择,因为它们可以为那些通过房地产投资计划获得公民身份的人提供最多免签出行机会(免签国家数量分别为188、186和184),以及全世界功能最强大的护照。黑山的公民可以在至少124个国家享受免签证待遇。  居外为您呈上一处相关房源: 希腊|地中海岸风情别墅  精致豪华美不胜收|房价约¥3,105万 四、最受欢迎之黄金签证居留计划 “黄金签证”,指的是用投资换取某个国家的居留权,甚至是该国的国籍。这个签证最早由葡萄牙开通,为了应对金融危机,葡萄牙在欧盟首先推出了“购房移民”政策,其它一些欧盟国家也陆续跟进,“黄金签证”一经推出,即成为全球高净值人士热捧的移民产品。即使是在新冠肆虐的2020年,全年市场对西班牙、葡萄牙等国黄金签证的兴趣都保持了强劲状态。近期西班牙、葡萄牙等国黄金签证的骤然“井喷”,更是移民人士对前景的肯定、对美好生活方式的向往的表现。 另,值得注意的是,欧洲黄金签证和永久居留计划通常会为申请者提供有助于获得长期公民身份的居留签证。欧洲的移民项目一般允许申请者在不同的限制条件下购买全国各地的房地产,而加勒比地区的移民计划则要求投资者从已获批准的房地产和开发项目中进行选择。 居外为您呈上一处相关房源: 西班牙|屡获殊荣的现代豪华别墅  前卫设计引领卓越生活|房价约¥3,877万 “我们发现,人们对于从加勒比海到欧洲各国的移民计划都十分感兴趣,公民和居留权计划相关房地产投资项目的咨询量也相应增加了。这些计划都十分引人心动,当然我们还是会建议客户遵守相关地区的出行限制,”Chestertons(切斯特顿)国际销售部全球主管Dennis Chan表示。 这是一个开放、宽容、多元化的世界,猝不及防的疫情让我们活动暂时受限,但我们依然向往与憧憬更美好的生活,实现更好的工作与生活平衡,感受多姿多彩的人文艺术和地理气候,或为子女提供良好的受教育的条件,或为年迈的父母营造安全的港湾,更为我们自己,勤奋的双脚走在正确的道路上,投资于全新的生活方式,把生活的别处变为此处——心安之处。 请即点开:https://www.juwai.com/chestertons/,一键检索全球精英品牌Chestertons(切斯特顿)为您呈献的几千套环球精品房源,总有一套切合您的移居目标和财务预算,从此名利丰收,生活无忧。

英企业家移民政策变化 找工作成挑战 | 英国

  随着新亚裔内政大臣SAJID JAVID上任以来,各种媒体围绕英国内政部相关政策进行轮番轰炸。先是飓风移民问题,后是医生被拒绝工作签证问题,再是内政部滥用法律条款,引用反恐条例驱逐英国的早期高技术移民问题。焦头烂额之余,相信作为新任的内政部大臣,心中还是暗自窃喜的,毕竟他才刚刚上任,对于前任所在期间发生的种种不和谐,可以很事不关己地拍拍身上灰尘,然后提出自己新的一套观点和看法。      6月3日,新任内政部大臣接受媒体采访,对现行的英国移民政策作出了与首相特蕾莎梅不完全一致的解读。    英国卫报标题:首相府预计取消(工作)签证额度(确保)医生不被禁止进入英国。   小标题:将相不和,英国内政部长撇清关系,首相面临压力。     在分析最近英国政坛中民众关心的移民问题(特别是工作签证的发放问题以及学生签证下一步的走势问题)之前,我们首先来分析一下上周收到的2018年英国第一季度统计数据,从中能够得到什么样的有意思的信息呢? 以下为数据信息: 工作类别 包括投资移民、企业家移民、工作签证,总数为162874,同比去年降低了1%。 其中工作签证下滑1%,本季度总签发量为93048。 高价值类的工作签证(包括投资移民,企业家移民),本季度上涨了11%,总数达到5198。  第五类临时工作签证及青年流动交换计划同比去年下滑了3%。  学习类别 学生签证方面本季度同比去年上涨了7%,主要由中国籍、印度籍申请者组成(中国申请者总数 1381, 占15%,印度申请者总数3530,占30%)。由英国大学担保的学生总数上涨了6%,达到178612人,其中8%的增长来自罗素集团内的大学。  家庭类别 家庭类别签证数量下降了1%,其中包括欧盟家庭许可以及其他附属签证,总数为134789。 访问类别 总访问签证数量与去年同比上涨7%,达到131302, 其中包括印度申请人上涨12%,俄罗斯申请人上涨22%,中国籍申请人上涨3%,是旅游签证的最大组成部分。 截止2018年3月底,总入境人数达到了137.9百万,创下新纪录,其中,访问人数及英国居民回流人数比去年同期增加了600万人次。   续签类别 总共有163817个申请被签发,其中79%是续签,21%是转换签证类别的续签。    定居类别 截止到2018年3月底的第一季度,总共有71676个定居签证(绿卡)被签发,同比去年增长23%。 永久居留卡/证件签发 总共有141883个英国永居身份文件被签发,包括88%为欧盟公民以及他们的非欧盟公民家属。 相比于2017年12月底的高峰以及2017年第一季度的51466个申请人,2018年第一季度申请大幅度回落,共24886人。   英国国籍 英国国籍的申请者增加了6%,达到140073人,其中非欧盟公民申请人数从10195 下降到99617人, 欧盟居民申请人数却几乎翻倍,从18302增长到40456。 投资移民 2018年第一季度,全球投资移民共有96人获批,其中人数最多的依然是中国籍申请人,共有28人,香港特区的申请人,一共占全球总获批人数近4成。 企业家移民 2018年第一季,全球企业家移民申请共247人获批,其中人数最多的是中国藉申请人,共37人。其次是印度申请人,共有25人。下面是2018年第一季度,全球企业家移民申请人国籍分布:   由于企业家移民的申请较为繁复,因此国籍分布较为零散,但是中国申请人获批的人数依然遥遥领先,若再加上中国香港,获批总人数占了饼图超过五分之一的面积。      从上图可以看出,来自各个国家的企业家移民数量都大幅增加,其中,香港的申请人不但数量上增多,而且涨幅高居所有国家之首。大叔认为,最主要的原因是英国把香港地区申请列为低风险地区,相对通过率要高很多。    最后,根据这些移民数据,以及目前的舆论形式和英国社会压力,移民政策可能产生哪些变化呢?我们又该注意什么呢?马上到毕业季了,如何才能申请到工作签证呢? 几个趋势 无论是否脱欧,英国作为曾经的世界超级大国,仍然对全世界人民有着很强的吸引力,所以移民总数仍然呈稳定上涨的趋势; 学生签证既能给英国经济带来一定贡献,又不会长期驻留英国,注定是会逐步放开的,只不过是不会回到2004年那样的混乱无序局面了,因为政策对英国的教育机构正逐渐完善控制; 相较于学生签证,投资移民是政府最欢迎的项目,毕竟200万英镑的资金进入英国,回流到原居住地的可能性不大,既能收税又能刺激本地经济消费,何乐而不为呢?政府还是很聪明的,严格禁止了房地产开发,防止了英国本地房屋和土地价格的进一步攀升; 工作签证将成为严查监管的重点,中产阶级到什么时候都是最惨的,又要交税还要担心自己的签证居留问题; 欧盟居民的日子会越来越难过,已经很难回到脱欧之前那种独立于英国移民法控制之外的局面了。 几个建议 找工作要趁早,越早越好 无论是否打算,留学生作为英国的净移民统计数据,其实和作为中国留学生的你,都没有什么半毛钱的关系。 因为找工作不是按照统计数据获得的,而是看自身的实际情况,包括学业成绩,工作能力,性格,甚至颜值。 要做好被压迫的准备,天经地义: 无论是中国雇主还是英国雇主,是唐人街餐厅还是金融城里的四大,其实作为你的老板或者你的领导,招新人也是一个很痛苦的事情。 什么都不懂,什么都要教,自己一堆事都处理不完还要带一个新兵,估计不管脸上如何笑开了花,心里都是暗暗地把HR给损了个遍,所以,这种情况下,不管你是实习生还是新员工,做好被压迫的准备。但是,请相信,大部分你的同事,你的老板都是好心,愿意压迫你是因为你还有被压迫的价值,要不然你根本连门都进不了。 拿到工作签证,也不一定是万事大吉! 等待你的还有最少5年的煎熬,要是待遇高还好一些,如果待遇刚刚”卡线“,又在伦敦这么昂贵的城市生活,要做好缩衣节食的准备吧。 而且还要担心雇主的担保资格会不会被吊销,自己会不会被半路踢下车。 找工作的技巧是什么?没有技巧! 大叔个人经验是在英国找工作,根本就没有技巧。有的只是两个字:坚持!只要你方向清楚,目标清楚,从现在开始发简历,坚持每天发10封简历出去,到9月的时候你已经发了1000封简历出去。 别犹豫,也没有啥技巧,直接按照自己擅长的领域或者感兴趣的领域寻找目标公司,跳到招聘栏发送简历。    脱欧对于中国学生而言,是好事! 至少把你身边的哪些欧盟同学们,在签证问题上拉到了同一个起跑线上,完全脱欧后,很有可能欧盟公民要想停留在英国,一样要经过本地劳工测试系统,一样要过工作签证这一关。 不要告诉我他们语言是通的,比你有优势,好好想想,你的中文优势不也一样是他们所不能达到的高度吗? 移民也要趁早,夜长梦多! 如果资金准备充分,无论是200万的投资移民,还是20万的企业家移民,都应该趁早准备。 越早准备,成功的机会越大。 越到后面,英国政坛的错综复杂,很有可能影响到相关政策的变化。 来源:新浪教育 作者:Peter Liu,刘鹏,彼得森律师行,英国移民局内政事务署注册高级移民律师,英国移民律师协会资深会员,微信号UKPETERLIU。

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