环球资讯搜索

共有13754个相关内容

“海滩天堂”苏梅岛全新别墅,给你自由和归属|居外精选

空气、自由、阳光、健康......相信经历过2020年的我们,最需要的不外乎这些。不必舍近求远,让我们将投资全球的目光放到距离中国较近的区域——泰国。在“一带一路”政策的鼓励下,东南亚尤其是泰国地区的房产将会大幅增值,也越来越成为海外投资者青睐的对象。 泰国房产用多样性来拥抱你——想要悠闲度假的小镇可以选择曼谷清迈,喜欢滨海风景特别秀丽的,可以选择苏梅岛。今日居外为大家推荐的,正是位于泰国苏梅岛的一栋全新别墅。 苏梅岛是泰国湾的热带岛屿,负有“东南亚夏夷”的美称。岛上海滩众多,处处水清沙白,景致迷人。终年的热带季风和热情淳朴的民风,让苏梅岛成为“微笑国度”的海滩天堂。二十年以前,苏梅岛还是个有着茂密椰树林的安静小渔村,没有外来人的打搅。直到有几个西方游客搭乘运送椰子的曼谷船只到达此地、被这里的平静之美深深吸引,苏梅岛拥有美丽海滩的消息才不胫而走。 无论何地,山与水都是房屋最好的归属,苏梅岛更是用全方位的景致证明了这一点。这座位于泰国素叻府苏梅岛的房产为一栋全新别墅,坐落在Chaweng Noi地区一个配备门控的私人住宅区内,您可以轻松抵达此处房产,无需途经陡峭的道路。 苏梅的旅游旺季,世界各地游客慕名而来;如果在淡季,苏梅岛则属于岛上的居民——包括外来居住者,可以享受椰林树影、水清沙白的海滩、舒适宜人的气候。这座位于苏梅岛出色地段的别墅,四季皆坐拥苏梅岛的超棒海景,俯瞰着查汶湾(Chaweng Bay),而距离世界闻名的查汶海滩(Chaweng Beach)只有5分钟的车程。 这座建筑面积达到240平方米的别墅拥有3卧3卫2车库,一进入其中,8米*4米的无边海水池不禁让颜值控们惊呼——这果然是海滩天堂的顶配!想象一下,椰树、海风、音乐、美酒......有了无边海水泳池的生活,不是天堂是什么? 据悉,目前有许多中国家庭已经决定投资这栋别墅,可以想见这栋别墅所拥有的内在气质与国人的需求吻合度较高,让我们走进别墅内部详尽的参观一下吧。别墅内中式的家具家私随处可见,精致的装潢与泰国南部海岛的气候相得益彰:3间带有套内卫浴的卧室(每间卧室都配有柚木制特大床)、配有日光浴床的超大露台、面积为60平方米的带顶停车位和一楼下方240平方米的空地(可用来建造2套公寓),享有令人惊艳的辽阔海景......与别墅一并出售的还包括一家泰国有限公司和Chanote地契(永久产权证书)。 坐拥这一切的泰国苏梅岛3卧3卫的别墅临近苏梅岛所有的便利设施,比如岛上最大的Central Festival购物中心、曼谷医院、水晶湾(Crystal Bay)和佛教圣地Wat Khao Hua Juk寺等,让您在这里的生活无忧无虑,尽享一切美好。 正如世人所传颂的,苏梅岛神奇地融合了过去、现在和未来,从豪华水疗胜地的顶级餐厅,到人潮拥挤、喧闹的酒吧和海滩,再到与世隔绝、安静的小海湾,没有任何人可以轻易抗拒这座岛屿的魅力。在这座神奇的岛屿上拥有自己的住所,将是您通往自由与健康的美好开始。欢迎了解/选购泰国素叻府苏梅岛房产,更多细节请拨打居外热线400 041 7515或登陆居外网https://www.juwai.com/53915992.htm详询。   撰文:Flora Kang 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

田纳西州富兰克林房产怎么样?

美国田纳西州弗兰克林房产怎么样?每一个城市经济发展状况不一样,房地产市场所呈现的状况也是不一样的。对于美国来说,大部分投资者最开始关注的城市大多都是纽约,旧金山,洛杉矶,休斯顿,迈尔密,西雅图等城市。但随着这些城市的饱和度越来越高,投资者们的眼光纷纷转向二线及二线以下相关城市。因此影响房产市场发展的因素有很多,但主要看未来升值空间。 在海外投资房产,大多数人都是从长远的利益来看的,很多城市的发展可能当下并不是很起眼,但是随着时间的不断推移,随着该城市经济不断的发展以及国民收入不断增加,那么该城市房地产市场必将会迎来高峰期。达到顶峰之后,房地产市场在慢慢趋于饱和状态。弗兰克林其实只是美国田纳西州的一个小县,但是它的发展前景却比较可观。 田纳西州富兰克林房产价格相对来说是比较合理化的,毕竟不像纽约,芝加哥这样的一线国际大都市,这个地方偏宁静,比较适合休闲度假和养老房产大多以别墅为主,大多数价格都在100万以上。虽然只是一个小县城,但它也有独属于自己的魅力,整个城市都沉浸在历史的气息当中,并且每年还有非常具有特色的节目,能够吸引成千上万的游客到此一游。 富兰克林他还有一个非常美丽的称号,叫富有特色的旅游胜地。通过这个别样的名称,我们就可以感受到,不管是自然风光的美丽还是人文历史的美丽,都让人深深的呈现其中。旅游业给这个城市带来了较大的经济发展,同时也带动了房地产行业的发展。正是因为每年的旅游人口在不断增加,所以房产价格也在稳定上升。

财富管理年会:疫情凸显海外房产投资价值

日前,居外IQI集团中国区销售总监汪菲(女士)在2020第二届财富金融年会上分享的居外网中国买家询盘大数据揭示,近来由于欧美疫情尚未得到完全控制,中国海外房买家会越来越注重东南亚房产。居外网报告显示,泰国、日本、马来西亚、菲律宾、越南等地的房产市场都有比较好的前景。“东南亚地区房地产市场整体表现不错。居外客户长期青睐的新马泰三国的房价温和上涨,同时近年来海外投资者的新宠 ⸺ 越南,房价的上涨势头更是有增无减。” 在大会的海外投资论坛环节,理财周刊董事长陈跃先生的分析,也呼应了居外网的大数据,陈先生说,他运营的一个海外投资基金今后的海外投资方向将会向海外房产侧重,而对海外的高科技公司,会采取谨慎态度。 投资移民知情者合伙创始人陆琦先生也在论坛上他分享了身份规划的最新趋势,他认为由于疫情影响,之前移民不移居的情况,会越来越多地被真实移居代替,高净人群会有意移居到公共卫生和环境更好的国家,邻近中国的东南亚养老天堂如泰国、马来西亚等国会更受到中国高净人群的重视。 由栖观资讯、飞羽商务和IBKFO 移投行家族办公室联合主办的“2020第二届财富金融年会暨金革奖颁奖典礼”于2020年5月28日在上海虹桥雅高美爵酒店举行。现场嘉宾为来自私人银行、财富管理公司、家族办公室、三方资管、证券、信托、咨询机构等机构约300余位高管。居外网、Private Banking为此次活动的支持机构,此次大会还得到厚木财富、前海创汇、中富金汇、中鼎控股集团的赞助支持。 财富管理遭遇寒冬,资产保护为前提 移投行家族办公室创始人王怀涛律师在开幕致辞中提到,财富管理行业的机遇是不言而喻的,国家金融开放而大幅度受惠的地方是上海,不过由于P2P爆雷,私募基金爆雷、席卷全球的新冠疫情,目前财富管理遭遇寒冬,现在财富管理的前提是资产保护。未来主流的财富机构应该是综合型的,以合规风控和资产保护为前提的,能提供全方位的、全门类进行资产管理和配置的服务。机构应具备与各种投资产品相适应的人才团队,且能够驾驭不同投资策略、适应不同客户需求的专家力量。当然最关键的是,站在客户的立场上,为他们资产的保值、增值、传承服务,以客户的利益作为唯一目的。 可持续投资在中国必须升温 德意志银行董事总经理、财富管理中国区总经理彭彦杰先生为与会嘉宾带来了"战疫2020,财富管理新时代变革"的内容分享。他表示亚洲是全球经济的中心,也是世界经济增长的引擎。在财管行业,监管是保障业者,保障大众,让市场长治久安。收费透明化是必须的,私人银行乃基于信任才交付理财,所以收费透明化是必须的。金融机构获利来源是金融消费者,保护金融消费者,就是保障获利来源。另外,他强调机构与客户都必须高度重视KYC-了解你的客户,确保客户的风险承受能力与产品风险等级相匹配;KYP-客户了解你的产品,机构确保客户能够明白交易的每一个环节以及产品的所有细节和复杂性,并对产品的风险做出充分提示。KYI(Know Your Institution)-客户要了解你的理财机构,机构的抗风险能力将成为在未来不确定环境中能否取得成绩的重要指标之一。要充分了解客户的需求,客户是想理财?是想传承还是有其他需求?都是要精心研究探讨,不能一概而论地去推理财产品; 彭总在会议特别强调ESG及可持续投资在中国必须升温,业者必须有社会责任,主动推动ESG。客户在投资与个人价值观相结合的前提下,可持续投资策略通常能在实现财务回报的同时,为环境或社会带来正面影响。他也期许在场从业人员能引领高净值客户做可持续投资及慈善公益,因为这是私人银行家的使命及社会责任。 大会下午的第一个环节是《资产保护的道与术》的新书发布会,移投行家族办公室长沙运营中心负责人赵芳主编(女士)为大家带来分享,赵总表示移投行家族办公室在见到自己的客户,因为担保、银行抽贷、被骗、涉洗、夫妻离婚、挪用资金、高管叛变、败家子现象,导致家道旁落、妻离子散的时候非常痛心,渴望运用自身的的专业知识和行业资源并结合法律、金融、咨询等财税等方面来提前为客户进行预防和规划。《资产保护的道与术》这本书面向的是中国高净值的人群,其背后的家族企业以及家族办公室相关的从业人员,本书努力做到涉及资产保护的各个方面,针对实际问题,提供相应的解决方案, 下午第二场圆桌讨论环节,参与嘉宾有居外IQI集团汪菲(女士)、AustCham CEO and Executive Director、Mr. Jack Brady,Savills Head of China Research、Mr. James Macdonald,理财周刊董事长、陈跃(先生),新航道合作发展中心总监伍幸与(女士),投资移民知情者合伙创始人,陆琦(先生)。嘉宾们就中澳关系、海外市场还有哪些好的投资机会、移民项目的机遇与挑战分享了各自的见解。

拥抱知识与财富的摇篮 安居硅谷好选择丨居外精选

加州是美国华人最为集中的区域,数据显示,36.9%的在美华人都聚居在加州,一个阳光明媚、经济发达的宜居之地。而举世闻名的“硅谷”地区,则是华人在加州定居时最中意的选择,库比蒂诺、帕拉奥图、尔湾等地,已成为备受全球买家欢迎的热门居住地。 毫无疑问,世界名校斯坦福大学(Stanford University)所在的帕拉奥图(Palo Alto)肯定是最受瞩目的地区——除了名校,这里还汇集了众多大名鼎鼎的企业,例如惠普、特斯拉、Skype、Space Systems、福特研发中心、谷歌、脸书、罗技等,被称为 “知识与财富的摇篮”,当之无愧! 即使以再挑剔的眼光看待,都不得不承认帕拉奥图是最适合华人精英人群安居乐业的地方,你关注的每一个领域,都让你满意。 今天,斯坦福大学已成为世界闻名的顶尖大学,但帕拉奥图的魅力远不只有“名校”这一点。(图片来源:Top Tier Admissions) 帕拉奥图长住居民的种族分布。White=白种人;Hispanic=西班牙裔;Black=非裔;Asian=亚裔;Mixed=混血。(图片来源:Statistical Atlas) 华人比例不断升高 根据美国官方数据网站Statistical Atlas显示,目前帕拉奥图的亚裔(华人为主)比例高达31%,仅次于白人的56.3%。这里已成为华人精英家庭的首选区域,移居于此能迅速地融入生活。 居民受教育程度高 作为硅谷和斯坦福大学所在地,帕拉奥图的居民受教育程度全美最高!数据显示,拿到博士学位的居民比例高达13.9%,拿到学士学位以上的居民比例为79.9%,远超任何一个地区! 家庭收入高 世界顶尖高科技企业汇聚于此,自然带来了高薪技术岗位。数据显示,帕拉奥图家庭收入超过加州平均水平一倍以上($13.7万 vs $6.3万),而且超过20%的家庭都处于超高收入水平。毫无疑问,这是全美最富裕的地区之一。 一流教育资源 在美国,有钱人一般都上私立学校,所以在美国富裕地区,往往私立学校质量更好、数量更多。但是,在帕拉奥图,公立学校质量跟私立学校一样好!当地拥有104所中小学(公立19所,私立85所),按美国权威公立学校评分网站greatschools.org数据显示,当地的公立学校评分多在8-10分(10分为满分),两所公立中学(Henry M. Gunn High School & Palo Alto High School)更是常年获得满分排名第一。 斯坦福大学  闻名于世的私立研究型大学,常年位列世界名校排行榜前三位置,不仅培养出众多诺尔贝奖获得者,更为硅谷的形成和发展奠定基础,培养了众多高科技公司的领导者,包括惠普、谷歌、雅虎、思科等。 社会精英汇聚、教育资源丰富、对华人友善的社区氛围,更有“世界名校”加分,像帕拉奥图这样完美的居住地谁不喜欢呢?现在想要在当地置业投资,以下这套位于帕拉奥图Barron Park住宅区的现代化大宅是个不错的选择,一起了解下。 该住宅所在的Barron Park社区位于帕拉奥图的东南部,大家梦寐以求的斯坦福大学就在相邻的隔壁社区,而地区排名第一的公立高中“Henry M. Gunn High School”就在家门口,步行几分钟即可到达。作为全美知名的富裕街区,周边完善的设施配套,自然不必多言,反正应有尽有、方便快捷。 整个住宅总占地面积近800㎡,包括一幢单层、建筑面积达287㎡的现代住宅和修葺一新的私家花园,静静地坐落在绿树成荫、安静祥和的Georgia街上。超大面积的单层住宅由业内名家定制设计、精心装饰,成为了采光良好、宽敞舒适、共5房5卫的现代大宅。 住宅所在地块方正,住宅楼居中,前后各有面积不小绿地,后院面积稍大且四周都有成排的大树围绕。整幢住宅楼的布局合理,中间为餐厅、客厅等公共空间,卧室分布在两侧。由于采用了大面积落地窗设计,且住宅前后都用采用超大折叠门,因此整个住宅内部通透舒适,室内与室外无缝连接、极大地扩展了日常生活空间。 住宅内全部采用定制化的高档装修和配备,匠心设计与一流品质随处可见:全屋地面材料采用法国白橡木、青石、手工打造的石板等材料;宽敞豪华的主套房配有法式推拉门、双人用水槽、封闭式水疗淋浴间;宾客套房拥有专门的私人通道;所有浴室都配有地热地板等。 想要体验硅谷顶尖的品质生活,欢迎点击https://www.juwai.com/53732172.htm查看,或致电居外热线400 041 7515垂询。 更多实景照片欣赏:   撰文:Echo Liu 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

悉尼七大华人区大比拼(三):北区Chatswood

初到海外,背井离乡。不论是来澳洲读书,亦或者是移民新居,大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市,自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集,也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼,华人的区域可不止一个,而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区,进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区,还有年轻人更偏爱新兴华人区。 北区:Chatswood Chatswood随着大型购物中心的兴建以及诸多大型企业的入驻,在不到10年的时间里已经一跃成为悉尼北区的一个重要中心城区。 如今的Chatswood已经是北区发达的商业丶零售丶休闲丶就业丶居住中心了。 交通 Chatswood位於悉尼以北10公里,是悉尼於北岸的另一个商业中心,其繁华程度和商业市中心不相上下,与CBD隔湾相望,交相辉映。拥有Chatswood火车站,约20分钟就能到达悉尼CITY,约10分钟即到达北悉尼商务区。 Epping-Chatswood快线的开通,连通了北悉尼的交通网络,贯穿另2个着名华人区Eastwood与Epping。另外,乘坐火车7分钟可到悉尼矽谷Macquarie Park,10分钟即达麦考瑞大学(Macquarie University)。 Chatswood的四通五会还表现在其路网规划。有M1丶M2高速路导通东西南北,从该区驾车到市中心丶悉尼上北岸甚至西北企业园Norwest Business Park可谓畅通无阻 生活设施 Chatswood Chase和Westfield Chatswood是区内两个主要的大型购物中心,以David Jones和Myer为主,集中了超过420家商店,为消费者提供了丰富多彩的选择。 Coles和Woolworth,各类商业零售巨头JB Hi-Fi丶Rebel Sport丶Kmart和Target也进驻其中,还有连锁电影院Hoyts为顾客提供非一般的悠闲娱乐。 而且时不时还有各种在步行街的活动和假日节目,生活在这里,一定让你们打开眼界。 而各种吃的也让人应接不暇,如果说Epping和Eastwood是属於老牌华人区,吃的也比较传统一点,那麽Chatswood就是年轻一点的华人区,这里的吃的也更为时尚一些,各国菜系应有尽有,更适合年轻人来吃。 教育 Chatswood也是一个优质教育区域,拥有很多悉尼的名校。而且离Killara传统校区也并不算远,而且离Macquarie University只有三站的距离。住在Chatswood区域,孩子既能享受良好的教育,又可以在一个比较现代的区域生活,是很多年轻家长的首选。 Chatswood Public School(百年名校) 地址:5 Centennial Ave Chatswood NSW 2067 Chatswood High School 地址:24 Centennial Avenue, Chatswood NSW 2067 St Pius X College(百年名校) 地址:35 Anderson Street Chatswood NSW, 2067 房价   来源:澳洲知多少

创富奇“财”:90后买英国房 滚出千万身家

身为90後丶现年26岁居於苏格兰的中国香港人郑嘉玮(Ricky),年纪轻轻已有约千万港元身家!不过,他的“战场”并不在香港,反而擅长英国房地产投资,在当地打工之馀,亦在2017年与朋友共同创立物业投资管理公司,自己做老板搵真银! 英国在今年1月底脱离欧盟,即使如此,拥有多个英国物业的他依然看好当地楼市前景。理由是脱欧後,英国依然是英语国家,只要英语仍是全球最通用的语言,外国人要学英文继续会为当地带来教育和住屋需求,加上本身的竞争力可吸引来自世界各地的人才,料可继续支撑楼市。 他指,现时英国城市例如曼彻斯特的市中心物业租金回报约有5至6厘,扣除杂费後仍有4至5厘,伦敦的净租金回报则最多只有3至4厘。位处市中心的住宅单位一般楼龄较新,维修费用较少,而且交通方便,较易出租。以曼彻斯特为例,单位面积通常由一房400方呎至两房700方呎不等,约百多万至近200万港元买到两房单位。 据海外房地产平台居外网资料,一个曼彻斯特的一房新楼单位,预期首阶段今年第四季完成,建筑面积约42平方米,售价13.5万英镑。另一个位於曼彻斯特Crescent的两房约700方呎单位,则售26.3万英镑。 惟他提醒,如果纯粹看回报,眼光准绳的投资者买股票更好:“中国香港人投资股市不用付股息税和资产增值税,亦可作环球投资,例如他去年运用杠杆买新加坡房地产投资信托基金(REITs),回报已不俗。相反在英国,工资和投资收入都会用作计算税款,收租丶收股息和资产增值都要交税,回报受影响。其实投资工具有很多,不一定买砖头,买砖头是因为杠杆大,有机会放大潜在回报。” 自己投资之馀,他亦把投资心得结集成书,以及合夥成立物业投资管理公司英狮物业,为客户提供物业谘询及租管服务。公司由最初近乎零成本创立,到现时在伦敦丶利物浦丶曼彻斯特丶利兹丶伯明翰丶爱丁堡等多个英国城市,合共管理逾百个物业。他指,“自中国香港去年局势开始不稳後,我们的公司多了约50%的英国物业投资查询。买楼的原因可能是想在英国生活丶为下一代丶分散投资或寻求回报等。” 现在科技发达,中国人基本上不用远赴英国也可完成买卖程序,他有客户没有去英国但买了几层英国楼。他称,希望让港人可以像英国本土投资者一样涉足当地二手楼市场,而因大家都是香港人,没有语言障碍,及可提供度身订造服务。例如对比外国人习惯一两日才回覆,他们在回应查询方面当然更具效率。 中国人可能忽略投资英国楼和香港楼的不同之处。他分享,例如不同的英国土地地契或有差别,有些会限制业主出租单位。另外,买英国二手楼不用预先缴付订金,买卖双方谈好价钱後就可委托律师草拟合约丶查地契等,待交锁匙和签买卖合约时才付款。成交期方面,若买家用现金,最快4至6周也可完成,而若牵涉银行,几个月至半年都有,通常律师会待银行确定批出按揭才会订立物业成交期。 学校区住宿需求大 租金回报达10厘 回顾过去投资路途,在2008年金融海啸发生前,当时在香港读中学的Ricky随家人移民至英国苏格兰。到2013年左右,因留意到大学同学们对宿舍渴求,於是他开始发掘相关投资机会,以百馀万港元买入大学附近单位,透过出租予学生赚取租金收入。 “当时的拣选原则是邻近大学丶间隔方正丶前公屋物业的单位,因英国公屋用料和质素较好,兴建时会以人为本,不会有三尖八角等‘奇则’。”当年他在苏格兰阿伯丁市(Aberdeen)读大学,周边一个约700方呎的两房单位大概售100万港元,租金回报可以达10厘。其後他便透过“钱滚钱”买入更多单位。 不过,近年阿伯丁市楼价表现相对其他英国城市落後,主因这城市经济依赖北海油田,随着油价前几年泡沫爆破,油公司裁减人手,当地楼价亦受累,但因当时他在那里读书,可方便管理出租物业,且位於大学附近始终具防守力。他现时在苏格兰首都爱丁堡工作,亦因方便管理而投资爱丁堡物业。 按英国房地产网站Zoopla资料,爱丁堡2019年楼价按年升6.1%,称冠其他英国城市,相反阿伯丁市同期楼价按年跌3.1%排包尾。 他看好爱丁堡楼价升势未尽,原因是当地物业供应有限,市中心有不少物业属联合国保护的文化遗产,有几百年的历史,并将继续保存下去,而维修费用已在楼价上反映了。以一个500方呎左右的单位为例,现在售价近200万港元。 点击查看苏格兰爱丁堡在售精品房源 现时英国主要城市物业的收租回报约有5至6厘,他更专吼业主急放的楼盘,平价买入的租务回报可达10厘,做到的关键是熟悉市场及有人际脉络。 他称,“例如你早已做足功课,对每个单位的实际价值多少心里有数。例如你有相熟装修师傅,知道装修成本,便可把单位增值。又例如业主急让需要很快有钱到手,你的律师做事效率高,有助抢赢其他潜在买家。其实每个投资者的成功因素就是他的渠道和网络。”   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上更多在售英国房源,或致电 400-041-7515 谘询英国移民、留学或房产投资的机会。 来源:东网 责编:Zoe Chan

悉尼七大华人区大比拼(一):西北区Epping

初到海外,背井离乡。不论是来澳洲读书,亦或者是移民新居,大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市,自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集,也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼,华人的区域可不止一个,而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区,进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区,还有年轻人更偏爱新兴华人区。 西北区:Epping Epping位处悉尼西北面,距离市中心CBD约18公里,距离市中心仅仅20分钟路程。作为悉尼北区重镇,Epping是华人的热点居住区之一,离Macquarie 驾车7分钟,离Eastwood驾车9分钟。 周边汇集了大量的优质且排名较高的中小学,还有丰富的生活设施,火车站丶大超市丶华人超市丶餐厅丶服装店丶健身馆一应俱全。 交通便捷,教育资源丰厚,购物美食,样样不缺,相受到新移民的青睐。租房inspection往往人满为患,一房难求。如今,Epping已经发展成为一个非常成熟的城区。 交通 Epping交通也是极其便捷的。火车站的T1线以及CCN线高频发车,可以很轻松的到达高校Macquarie University丶悉尼矽谷MacquariePark 以及Chatswood和Sydney City。 同时在悉尼最新的规划中,新洲政府投资新建一条Chatswood-Epping-Parramatta新铁路线。新线路将连接西区CBD Parramatta和北区购物中心Chatswood这2大热点区域,进一步提升Epping地区的公共交通,将给居住在Epping的居民提供更大的便利。同时也将让更多的人选择居住在Epping,从而推动Epping的房产市场。 生活设施 Epping的生活设施相对比较完善,基本包含了所有的所需要求。 而随着越来越多华人,或者亚裔的加入,一些更符合亚洲人的店铺设施也不断出现,不断完善着华人的生活质量。 距离Epping只有一站距离的全悉尼最大的Macquarie shopping center也在生活范围之内,几乎任何所需用品都能在MQ shopping center买到。 Epping有很多的亚洲餐馆,非常有名,特别是在火车站附近,各家餐厅让你赞不绝口。 Epping作为大悉尼计划中的「活力区域」,新洲规划局一同提出了「Epping town Centre」计划。政府投资500万澳币,计划将Epping火车站旁的中心区域的改建成一个高密度商业区,并且计划重建一个新的图书馆以及社区中心。 未来只要生活在Epping,这里就可以满足你所有需求。 教育 在澳洲依旧会有学区房的问题存在,而对於已经成家立业的人来说,就不能不去考虑孩子上学的问题。而在Epping居住的一大教育优势就是,可以上Epping,Eastwood和Carlingford三个区域的学校。 在新州623所公立学校里,这些区域里,有很多非常棒的学校,可以让孩子们赢在起跑线上。例如: JamesRuse Agricultural High School (新州排名第一的精英中学) 地址:17-31 Felton Rd, Carlingford Baulkham Hills High School (新州排名第五的精英学校) 地址:419A Windsor Road Baulkham Hills 2153 Epping West Public School(新州公立高中第26名) 地址:96 Carlingford Rd Epping 2121 Epping Boys High School (新州公立高中第40名) 地址:213 Vimiera Rd Eastwood NSW Epping Public School (新洲公立学校第56名) 地址:Norfolk Rd Epping 2121 房价   来源:澳洲知多少

悉尼七大华人区大比拼(七):南区Hurstville

而悉尼作为澳大利亚的第一大城市,自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集,也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼,华人的区域可不止一个,而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区,进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区,还有年轻人更偏爱新兴华人区。 南区:Hurstville Hurstville已成为悉尼南区的一个重要的城镇,位於较高地势,不少物业可以看到CBD的城市景观,到了晚上,CBD的万家灯火,星星点点,也是不错的一道风景线。还可以看见悉尼机场的飞机在远处起起落落,向东遥望可看到蓝蓝的太平洋或Botany Bay。 Hurstville是悉尼华人人口最多的区域,占34.2%。也是全澳华人人口数量最多的区域。 交通 Hurstville之所以可以称为南区中心。Hurstville最便捷的交通工具就是火车。从Hurstville坐火车去CBD约23分钟,是火车大站,不仅有经CBD去Bondi Junction的短途火车,还是长途的火车,去纽省南海岸线的必经之路。 从Hurstville到纽省第三大城市Wollongong只1小时左右车程。早晩高峰期时,快慢车同向同时停靠及发车几分钟就有一次。高峰过後,周末及节假日十分钟左右就有一班车,如此方便的铁路交通,悉尼没几个区可以与之比。 PrincesHigh Way在Hurstville的南边,上行至CBD,下行去南部海岸或往Southern Higland都十分方便。西边的King George是最东边的南北主干线,上行连接1号高速路,去北部海岸;或上2号高速路,朝向西北,抵Windsor, Richmend,Blue Mountain的北线。可以说,条条大路通Hurstville。 生活设施 出了Hurstville火车站,北边的Forest Road,东西临街都是店铺丶银行丶超市,甚至诊所丶医疗中心就有好几个,方便之极。特别是华人超市几乎隔几步就有一家。超市多了,价格自然就便宜 ,餐馆也是如此。 中餐馆林立,随处可见各种中式招牌,是吃上海的小龙包,还是香港的粥粉面,选择多样,很多华人往往为了一口吃的,不远万里从北区直奔最南区,就为了吃到特色食物。 教育 Hurstville像其它区一样是多种类型学校并存,有公立学校丶私立学校及敎会学校。很多学校在澳洲也是名列前茅,也有精英班供家长选择。 Hurstville Public School 地址:Forest Road Hurstville,2220 Danebank School 地址:80 - 98 Park Road Hurstville NSW 2220 Hurstville Public School 地址:Forest Road Hurstville 2220 St George Christian School 地址:70 Bellevue Parade Hurstville 房价 看完这些对於悉尼最主要华人区的介绍,相信大家也对这些区域的概况有了一个更深层次的认识,未来无论在哪个区生活,都对这里的事情了如指掌。   来源:澳洲知多少

悉尼七大华人区大比拼(六):内西区Ashfield

初到海外,背井离乡。不论是来澳洲读书,亦或者是移民新居,大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市,自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集,也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼,华人的区域可不止一个,而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区,进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区,还有年轻人更偏爱新兴华人区。 内西区:Ashfield Ashfield是澳大利亚悉尼内西部的一个区,位於悉尼商业中心区西南8公里。 Ashfield区历史上一直有华人居住,其中包括19世纪末的悉尼闻人梅光达。从20世纪80年代至今更接受了许多华裔移民,其主街两侧上海人开设的店铺林立,故有「小上海」之称。 交通 Ashfield有多种公共交通,其中以高速巴士与火车最为方便,坐火车只需要2个站即可达Westfield购物中心。 15分钟可直达CBD,因为在所有班次的必经之路上,班次非常频繁,乘坐环境舒服。 生活设施 在Ashifield购物那可以说实在是太方便。就在那条不足三四百米长的街两旁,十多年来陆续开出了四十多家上海人的商铺。 一些店主甚至把上海有名的商号名称,统统搬到了这里。不少住在别的区的华人,也会专程到这里来采购。 同时附上Ashfield购物中心,一站采购,全部满足。在2017年悉尼做出排行,Ashfield排名为所有区域生活最方便区域。 教育 该区学校有很多,足以满足当地家庭的教育需求。丰富多样的教育环境,也让附近很多区的家长把孩子送来此去上学。 Ashfield Public School 地址:Liverpool Rd, Ashfield NSW 2131 Ashfield Boys High School 地址:117 Liverpool Rd Ashfield NSW 2131 Bethlehem College 地址:18 Bland St, Ashfield NSW 2131 房价   来源:澳洲知多少

悉尼七大华人区大比拼(五):内西区Burwood

初到海外,背井离乡。不论是来澳洲读书,亦或者是移民新居,大部分人都会选择先居住在华人聚集且生活便利的区域。 而悉尼作为澳大利亚的第一大城市,自然而然深受华人的喜爱。而随着人群长年累月不断的聚集,也就潜移默化的诞生了不少华人聚集的社区。 在悉尼,华人的区域可不止一个,而是有很多个。那麽小编今天就带大家一览所有知名的悉尼华人区,进行一次全方位的比较。这里面有传统老牌华人区,还有年轻人更偏爱新兴华人区。 内西区:Burwood Burwood位於悉尼的内西区,距悉尼商业市中心12公里,仅15分钟车程,同时也是该地方议会政府的行政中心。这一区交通四通八达,被誉为「中部咽喉」。 而Burwood也是悉尼华人人口第二大的区域,占26.5% 交通 该区的公共交通设施也十分便利,乘火车到市中心仅需13分钟。同时,Burwood火车站集「内西区线」丶「北区线」丶「南区线」和「西区线」於一身,可直达各大繁华区域。2分钟到Strathfield,4分钟到「小上海」Ashfield,到另一华人聚集地Eastwood和被誉为:「第二个CBD」的Parramatta也只需要21分钟。 该区公共汽车的班次比火车更为频密,在区内也设有多个公车站,有公车开往很多火车所不能直达的城区如Hurstville,Rockdale,Bondi Junction和Ryde,更有开往机场的直达巴士。 生活设施 由火车站出口沿着Burwood Road向北行走,不出5分钟就可到达区内的大型购物中心Westfield Burwood。这个大型商场集购物,美食,娱乐於一体,大型连锁超市,购物区以及Event电影院和800个座位的美食中心。 另一个购物中心Burwood Plaza则坐落於火车线南面,距火车站仅50米。与Westfield Burwood不同,Burwood Plaza内大部分商品走的是「价廉物美」路线,迎合了精打细算的消费者的心理。 而美食在这个区也是多种多样的,仅在Burwood Road的主街800米左右的一段,大小中餐馆就有数十家。 其中最值得一提的是一家名为Killa Burger Grill的汉堡店,其汉堡直径30厘米,被誉为悉尼最大的汉堡,每周都有来自悉尼各地的食客参加店里举办的「大胃王」比赛,希望把自己的名字留在榜上。 教育 在Burwood有很多不错的中学和幼儿园,其中着名的女校 MLC Burwood吸引了不少华人家庭。学校也有很浓厚的历史。 MLC Burwood (女校) 地址:MLC School Rowley Street Burwood Public School 地址:1 Conder St Burwood 2134 Burwood Girls High School(女校) 地址:Queen Street, Croydon NSW 2132 房价   来源:澳洲知多少

其他买家也看了

居外网在售圣巴泰勒米岛7卧8卫的房产约人民币146,823,400

7卧8卫的房产

Anse des Cayes 7卧8卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛总占地2000平方米的土地

总占地2000平方米的土地

  - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛圣巴泰勒米岛的土地

圣巴泰勒米岛的土地

  约¥ 9,524
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产总占地2356平方米约人民币300,526,800

3卧3卫的房产

  3卧3卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧4卫的房产总占地595平方米约人民币29,657,250

3卧4卫的房产

  3卧4卫 约¥ 2,976
居外网在售圣巴泰勒米岛7卧8卫的房产总占地1288平方米约人民币118,629,000

7卧8卫的房产

Anse des Cayes 7卧8卫 约¥ 1.19 亿
居外网在售圣巴泰勒米岛5卧5卫的房产约人民币234,123,800

5卧5卫的房产

  5卧5卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产总占地6160平方米约人民币154,217,700

3卧3卫的房产

Lurin 3卧3卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产总占地8094平方米约人民币78,295,140

3卧3卫的房产

  3卧3卫 约¥ 7,857
居外网在售圣巴泰勒米岛2卧1卫的房产总占地62平方米约人民币15,026,340

2卧1卫的房产

  2卧1卫 约¥ 1,508
居外网在售圣巴泰勒米岛5卧5卫的房产约人民币69,443,500

5卧5卫的房产

  5卧5卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛2卧2卫的房产约人民币59,523,000

2卧2卫的房产

  2卧2卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛2卧2卫的房产约人民币38,094,720

2卧2卫的房产

  2卧2卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛6卧6卫的房产总占地5687平方米约人民币132,864,480

6卧6卫的房产

  6卧6卫 约¥ 1.33 亿
居外网在售圣巴泰勒米岛5卧5卫的房产总占地4624平方米约人民币355,887,000

5卧5卫的房产

Lurin 5卧5卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛2卧2卫的房产约人民币30,951,960

2卧2卫的房产

  2卧2卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛6卧6卫的房产总占地2155平方米约人民币101,230,080

6卧6卫的房产

Marigot 6卧6卫 约¥ 1.02 亿
居外网在售圣巴泰勒米岛圣巴泰勒米岛的房产约人民币78,570,360

圣巴泰勒米岛的房产

  - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧4卫的房产总占地2389平方米约人民币130,491,900

3卧4卫的房产

  3卧4卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产总占地1432平方米约人民币51,405,900

3卧3卫的房产

  3卧3卫 约¥ 5,159
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产总占地2490平方米约人民币62,873,370

3卧3卫的房产

  3卧3卫 约¥ 6,309
居外网在售圣巴泰勒米岛2卧2卫的房产总占地3055平方米约人民币31,634,400

2卧2卫的房产

  2卧2卫 约¥ 3,175
居外网在售圣巴泰勒米岛4卧4卫的房产总占地1000平方米约人民币78,295,140

4卧4卫的房产

  4卧4卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛4卧4卫的房产约人民币133,331,520

4卧4卫的房产

Petit Cul de Sac 4卧4卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产约人民币34,126,520

3卧3卫的房产

  3卧3卫 - 请向代理询价 -
居外网在售圣巴泰勒米岛7卧7卫的房产总占地2832平方米约人民币116,651,850

7卧7卫的房产

  7卧7卫 约¥ 1.17 亿
居外网在售圣巴泰勒米岛3卧3卫的房产总占地986平方米约人民币37,961,280

3卧3卫的房产

  3卧3卫 约¥ 3,809
居外网在售圣巴泰勒米岛2卧2卫的房产总占地62平方米约人民币15,540,399

2卧2卫的房产

  2卧2卫 约¥ 1,560
居外网在售圣巴泰勒米岛4卧8卫的房产总占地5360平方米约人民币104,328,310

4卧8卫的房产

  4卧8卫 约¥ 1.04 亿
居外网在售圣巴泰勒米岛6卧6卫的房产总占地4836平方米约人民币245,066,500

6卧6卫的房产

  6卧6卫 - 请向代理询价 -