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越南房市要火了!这5个地方跃成未来投资良地

越南在过去20年里,成为了亚洲增长最快的经济体。尤其是在2018年第三季度,该国GDP更是同比增长了6.89%,达到了8年来最高的增长率,而外国直接投资(FDI)也激增了6%。 作为亚洲迅速崛起的国家之一,越南飞速发展的经济也带动了当地房地产,房市有着光明的未来。这里有很多城市或地区都成为了投资良地,纷纷吸引投资者并受到青睐。如果想要在这里投资或置业,预计投资回报是可以期待的。 不过,越南有这么多地区,应该要如何做选择呢?以下这5个地区,是被认为投资越南房地产的优选之地。在决定投资前,先来了解吧! |胡志明市 相信大家对胡志明市应该不陌生,不仅仅是越南旅游的必去城市,也是许多海外投资者的聚集地。 这里是越南最大的机场新山一国际机场、最繁忙的港口西贡港的所在地,同时也有11个工业区和一个完善的高科技园区(Saigon Hi-Tech Park),许多国际品牌都在这里设立公司。这将吸引许多海外人才在胡志明市发展,因此拥有很大的房产需求。 作为越南最大的城市,胡志明市被誉为越南表现最好的金融城市。该市在2018年第三季度的GDP,同比增长高达7.89%,而且其外国直接投资的表现,更是引领全国的。 这也意味着,胡志明市对外国投资友好,是一个可以期待投资回报的地方。同时,随着经济发展良好,该市也提供了巨大的房地产投资机会和投资回报。 |河内 作为越南的政治中心和首都,河内在2018年第三季度的GDP达到7.17%。这里拥有强大且高效的交通系统,加上政府致力于改善市内的交通基础设施,尤其是红河三角洲的交通枢纽,为该市提供了有利的房地产投资机会。 河内不仅拥有全越南第二大机场内排国际机场,同时也有四通八达的交通系统,如连接该地区的水路、铁路和公路网络。如此便利和多元化的交通系统,市民能轻松达到各个地方,为市民提供了交通便利。 此外,河内拥有深厚的文化底蕴,是越南历史、文化、繁荣艺术领域的聚集地。这里的文化遗址包括乌龟塔、独柱寺、河内大剧院、河内文庙等,独特的越南建筑、贸易惯例和传统,都让居住在这里的外国人惊叹不已。 值得一提的是,自2018年第三季度,河内新推出的房产大多集中在南部和西部,即青池郡和怀德郡,以让该市的房子不过于集中在市中心。当然,其他地区如纸桥郡、龙编郡、北慈廉郡和黄梅郡,也是不错的房产投资区域。 别以为河内非常偏僻,但是该市也有世外桃源的地区——西湖。西湖可是聚集了越南政治精英的房产,这里宁静的河边生活、漂亮的夕阳湖景,可是许多旅客和当地居民的最爱。当然,这里的房价也是全河内最高的。 |岘港 位于越南中部的岘港,素有大桥城市和节庆城市之称,整座城市呈现出活力而宁静的海岸生活。 也因为这一特点,加上市内70公里长的绵延海岸线和白色沙滩,岘港在2015年被国际性旅游评论网站猫途鹰(TripAdvisor)列为“世界十大爆红景点”冠军;在2016年,该市也荣获世界旅游大奖(亚洲地区)的“亚洲最佳节日和活动目的地”奖项。 此外,“东西经济走廊”的推动将该市与其他邻国,如老挝、柬埔寨、缅甸和泰国连接起来,进而让岘港成了该区的货物运输主要出入境。 这也意味着岘港有很大的人流量,无论是本地或外籍人士的数量也会不断增长。随着外籍人士沿着地区不断发展,该市单在2017年的人口增长达到5000人,预计房产需求将会不断增加,因此是一个不错的投资地。 虽然岘港只是一个小城市,但是这里的基础设施是由国际标准通过的。与胡志明市和河内不同,岘港散发着平静的气息,而且也有很多待售房产,尤其是靠近海岸的豪华房子。 如果有意在越南购买豪华别墅、住宅或公寓,不妨考虑在岘港投资。 |同奈 同奈越南东南部的一个省份,位于胡志明市的东部和东北部。作为越南南部的主要经济区域,同奈省已经成为外国直接投资的支持性产业和高科技制造业的中心。 在2019年时,同奈省吸引的外国直接投资在越南位居第七。许多外国投资者在这里发展电子元件制造、纺织和服装生产,以及技术密集型工业品制造,主要投资者大多来自中国、日本、韩国、新加坡和泰国。 同奈省除了提供高效的物流网络和与胡志明市的连接外,也提供一系列有针对性的投资激励措施。 这预计将进一步吸引外国投资者进入该省,并让这里的居住和商业空间需求不断上升,尤其是独立式住宅和公寓的需求会日益增加。 此外,该省即将在2025年迎来越南全新机场——隆城国际机场,这个被大家认为越南未来最大的机场,一旦建成后不仅将大大缩短同奈省与其他主要城市中心之间的距离,也预计每年将可容纳2500万名旅客。 这也表示,当大型机场完工并开跑后,预计同奈省的房子需求将会直线上升,房产投资潜力可说是不可小觑。 |北宁 北宁,是一个从农业地转变成越南北部重点经济区的主要工业中心的省份之一。 目前,该省正吸引大量的外国直接投资,主要的国际公司包括日本的佳能、韩国的三星、芬兰的诺基亚、瑞典的布朗博韦里,都已经在北宁设立公司。 随着更多的公司和国际企业的到来,北宁省预计将会吸引更多人居住,尤其是外籍人士和人才。届时,该省的房屋需求将会大大提升,因此是一个不错的房产投资地。 随着越南的经济发展,无论是当地的年轻群体涌入城市发展,或是到越南工作或投资并定居的外籍人士,越南未来的房屋需求将会日益增加。 另外,尤其是大城市的房屋租金也逐年上涨,这就是为何越南房子会在近年来开始受到投资者的瞩目。 由南部的胡志明市至北方的河内,投资越南房地产,交托居外IQI准没错! 立即发讯息给我们,IQI越南的专业团队将会按照您的需求和预算,提供实用的房地产建议。

疫情回弹,越南房价怎么仍会上涨13%?

越南去年较好地控制住了第一波疫情,成为全球少数经济逆势增长的国家之一。不过今年4月底以来,越南暴发新一波疫情,南部湄公河三角洲地区尤为严重。 据法新社报道,最近一周,越南日增新冠确诊病例数3次刷新纪录。越南7月23日报告7295例新增确诊病例,创去年疫情暴发以来单日新高,其中近5000例在南部的胡志明市。 越南经济重镇胡志明市在7月9日已进入为期两周的封城,其后23日宣布延长先前颁布的“居家令”至8月1日;首都河内也于7月24日开始实施为期15天的“封城令”,以遏制持续蔓延的新冠疫情。防疫部门将用一周时间在全市范围开展消杀工作。 按照法新社说法,越南1亿人口中,大约三分之一目前生活在封城令下。越南的疫苗采购和分配计划推进缓慢,目前只收到近450万剂新冠疫苗。越南政府希望到2022年年初实现群体免疫。 令人意外的是,越南第一太平戴维斯(Savills)表示,尽管遭受新冠肺炎疫情的严重影响,但今年前两个季度胡志明市二级市场上的联排式住宅房地产价格仍然实现相当可观的增长,同比增长约13%。 供不应求 推升房价 联排式住宅之所以能“屹立不倒”,是因为投资者的需求还在,尤其是在公寓综合体项目中开发的联排住宅和别墅大受欢迎。 根据越南第一太平戴维斯的调查结果,今年前两个季度,住宅地产的供应并不充沛,因此售价呈上涨态势。在公寓地产方面,一手供应量仅为5800套左右,同比下降38%。 对于联排住房和别墅地产,今年前两个季度胡志明市的一手供应量仅仅超过770套,比去年同期下降了44%。越南第一太平戴维斯研究部副主任武氏重庄表示,原因是人们仍然优先选择联排式住房。 该公司预计,从今至年底,推向市场的公寓供应量不会太多,大约22个项目的6800套,以C级公寓为主,占47%的市场份额。 在当前复杂的疫情形势下,各项目的销售时间可能比预期要慢。因此,第三季度的供应量可能会继续受到限制。 然而,专家也预测,到第四季度,各项目将开始销售,投资者将有更多的营销和推广策略,以顺应数字化转型的趋势,从而收获更多客户。 从2021年底至2023年,胡志明市的公寓和联排式住房供应量仍主要集中在该市城东地区。具体而言,该地区公寓的新增供应量将占新供应总量的44%。至于联排式住房,到2023年,该地区的供应量约占新供应总量的32%。 延伸阅读: 海外买房不用跑太远 “亚太区投资首选地”就在邻国 2021最佳退休国家 马来西亚、越南跻身十大 居外IQI调查:明年越南、菲律宾楼市看涨 泰国看跌 来源:越通社、新华网 越南房地产领域正逐步恢复,特别是对联排式住宅等需求量依然巨大。 留下您的联系信息,居外IQI为您推荐超值项目,让您洞悉越南房地产投资策略。

全球房产经纪人调查:逾八成称疫情将致其收入下降

亚洲房产科技集团居外 IQI于4月1日发布的一份全球房地产经纪人调查显示,逾八成的受访住宅房地产经纪人表示,新冠肺炎疫情降低了他们2020年的收入预期。 被调查的房产经纪人来自60多个国家和地区。调查结果显示,希腊房地产经纪人对收入前景的预期最糟,95%的希腊经纪人预计新冠肺炎疫情将在2020年导致削减收入,其中三分之二的人预测他们的收入将“大大减少”。在新加坡,有88%的经纪人预计收入减少;在美国,有85%的房产经纪人预计今年收入减少。 此外,澳大利亚、加拿大、葡萄牙等国均有超过八成经纪人预计今年收入会因疫情而下滑。在受访者中,马来西亚和菲律宾的经纪人最乐观。 调查还显示,受访的全球房产经纪人普遍认为新冠肺炎疫情影响将持续数月而不是数周。62%的经纪人预测疫情对房地产市场的影响将持续超过三个月,只有10%的经纪人认为影响将限于两个月或更短。 疫情全球蔓延对哪些买家群体有影响?调查显示,疫情已经影响了房地产市场上的所有买家群体。在全球范围内,有29%的受访经纪人表示疫情已导致其本地市场上的自住买家(刚需)活动“显著下降”。40%的经纪人表示,外国买家的活动也大幅下降。21%的经纪人报告说,租客的活动明显下降。 IQI澳大利亚珀斯分行董事总经理Lily Chong表示,疫情放慢了市场步伐,买卖双方都搁置了决策。尽管如此,我们仍然有潜在买家进行咨询,收集房源信息,但由于疫情对经济的影响尚不确定,因此决策时间要长得多。与去年同期相比,今年一季度分行业务营业额下降了35%。 IQI越南胡志明市分行销售总监Thien An也表示,胡志明市从4月1日起执行为期两周的“封城”举措,这个月的生意料受影响。但3月份业务收入实际上还有所增长,买家大都是本地人。最近海外的咨询量增长不少,除了中国人和韩国人,今年收到更多的欧洲买家的询盘。 居外 IQI集团执行董事长乔治·奇米尔(Georg Chmiel)说,东南亚地区的海外房产买家最近的咨询活跃度很高。3月28日居外网通过脸书向香港买家做了一次海外房产项目直播展示,有93000位位于香港的买家注册参加,了解来自马来西亚、泰国、澳大利亚、土耳其和美国的项目。港币汇率近期随美元升值,也使香港买家的海外购买力有所增加。   关于居外IQI 居外IQI 是一家控股公司,拥有并运营 IQI Global和居外网。 居外IQI由亚洲房地产业两个超级品牌合并而成,旨在助力亚洲居民成为全球居民。居外IQI收录并应用跨境购房趋势数据,以促进交易达成,居外IQI还为经纪公司和开发商提供端到端及线上线下服务。居外IQI是东南亚及中东地区领先的房产经纪网络,共有6000名房产经纪人,分布在15个国家的25个分行。居外网是领先的中文海外房产线上平台,拥有91个国家和地区的300万条房源信息。欢迎点击查看居外网上在售马来西亚房源,或致电 400-041-7515 谘询马来西亚移民、留学或房产投资的机会。 来源:中国新闻网 责编:Zoe Chan

还以为中国是唯一庆祝春节的国家吗?这里一样举国欢庆

春节被认为是春天的第一天,也是越南最重要的全国性节日,是越南一年一度的新年庆祝活动,与世界各地在1月或2月庆祝的农历新年一致。 严格来说,“Tet”是Tết Nguyên Đán的缩写形式,意思是“谢天谢地”,是越南语“农历新年”的一种说法。虽然春节是去越南旅游的好时机,但也是越南一年中最忙的时候。数以百万计的人将在全国各地迁移,回到他们的家乡与朋友和家人团聚。 庆典表演 由于许多商店和公司在春节期间都关门歇业,所以人们在春节前几周就忙着做准备。他们为即将到来的家庭聚会购买礼物、装饰品、杂货和新衣服。市场变得繁忙起来,大城市的酒店开始被预订一空。 春节是观看越南传统、游戏和狂欢的好时机。全国各地都建立了公共舞台,提供免费的文化表演、音乐和娱乐。西贡的范牛老区会为游客举办特别的表演。就像在中国新年期间一样,将有舞龙和舞狮表演。虽然存在一些私人的新年聚会,但所有的公众庆祝活动都是免费的。 旅游 许多越南人会在春节期间会回乡探亲。节假日前后,西贡和河内之间的火车和公共汽车都挤满了人。如果您想在春节期间在越南到处游玩,那就得计划好额外的时间。 春节期间旅行繁忙,您需要有比平时更多的耐心。公园和公共纪念碑旁都挤满了人。但是在春节期间旅行有很多值得享受的地方。在春节期间,当地人往往更加友好和外向。您会享受到更多的文化交流,容易受感染情绪高涨,气氛变得欢乐起来。在即将到来的一年里,人们更关注将好运送入家庭和工作。 对于在越南旅游的人来说,春节的喧闹和混乱也是令人难以置信的。当地人会在街上庆祝春节,人们会扔鞭炮,敲锣(或其他有响声的东西)来吓跑那些会带来坏运气的淘气鬼。盛大的烟火在头顶隆隆作响。在春节期间,所有临街的酒店房间都会爆满。 许多越南家庭利用这个国家节日,到越南的热门景点旅游,庆祝和享受工作之外的时间。像岘港这样的海滩地区和会安这样的旅游城市将比平时更热闹。寻找划算的住宿将会是一个大挑战。记得提前预定,因为春节期间,物价通常会大幅上涨。 新年传统 春节被视为一个重新开始的机会。债务得到了解决,旧怨也得到了宽恕。房屋被清理干净,并用象征性的花朵装饰好。修剪花草,清理抽屉。所有的准备工作都是为了在新的一年里吸引尽可能多的好运。 这个时候也有很多的迷信行为:新年第一天发生的任何事情都被认为是决定了这一年其余时间的步伐。春节期间,打扫和剪指甲(包括头发)是禁忌,因为没人想在不知不觉中抹掉即将到来的好运。 虽然中国农历新年是15天,但春节通常是三天,有些传统长达一周。春节的第一天通常是和直系亲属一起度过,第二天是拜访朋友,第三天是老师和寺庙。 越南春节期间最重要的传统之一就是强调第一个进入房子的人。第一个人将带来一年的好运或霉运。家人有时会邀请一些特别的人(一般是成功人士),并授予他们第一个进入的荣誉。如果邀请人进来,房主会暂时离开家,在午夜后几分钟再回来,为了确保他是第一个进屋过年的人。 因为新年的主要目的是吸引好运,所以越南春节和中国春节有很多相似的传统。 时间 和亚洲的许多假期一样,越南春节是以中国阴历为基础的。春节的日期每年都在变化,但通常是在一月底或二月初。 越南农历新年的第一天是1月21日到2月20日之间的新月。河内的时间比北京晚一个小时,所以有些年份春节的正式开始时间与中国新年相差一天,其余情况这两个节日的时间是重合的。 2022虎年的春节将于2月1日星期二来临。 房产市场前景向好 由于越南经济被看好,房产投资对外开放,越南房价也迅速上涨。疫情过後,越南房价并没有见到下跌的迹象。越南建设部发布2020年第二季房地产报告,与第一季度相比,各类房地产的交易量增长约130-140%。经济持续向好、人口众多、中产阶级的兴起以及较低的城市化率,都是外界看好越南地产的重要原因。 了解更多:布局亚洲经济增长新引擎 做危机中获利的大赢家! 胡志明市,是全国的经济中心,全国最大的港口,城市发展迅速,高楼林立,基础设施较好,房价普遍在两三万,超过中国的东莞、石家庄、合肥等城市。在越南投资房地产的,韩国人最多,中国投资者也在增加。越南本地人购房享受永久产权,但外国人可以购买公寓,产权有50年,到期之后可以续约,其它限制相对较少。 目前越南虽采取禁止外国人入境的防疫措施,暂时中断了外国投资者赴越考察以及实施交易,难免给住宅房地产领域在短期内产生了影响,但是房地产开发商仍开展了许多新项目,做好了今后国内外客户需求逐步回升的准备。 越南政府出台了一系列优惠政策,其中包括减税、延长纳税和租地费用期限,还推出了250万亿越盾的低息贷款计划。实际上,投资者对仍继续对租金收入率高且房价偏低的越南市场充满期望,对于一部分资金充足且国外房地产投资经验丰富的个人和企业而言,这更是一个绝佳的机遇! 留下您的联系信息,居外IQI为您推荐超值项目,让您洞悉越南房地产投资策略。 信息来源:澎湃新闻、越通社

海外买房不用跑太远 “亚太区投资首选地”就在邻国

对于没有海外购房经验的国内投资者来说,一般都比较热衷于西方的发达国家,包括美国、澳大利亚、英国和加拿大等,而且投资置业的动机也经常会与移民和留学挂钩。 大家可能没有想过,与中国国土接壤的邻国中就蕴藏着这么一个新兴国家,其经济以超高速增长(2019年国内生产总值年增长达到9%),长期以来一直被视为亚洲新崛起的明星,它的巨大潜力正在吸引全球投资者前来分一杯羹。我们一起来了解下。 胡志明市成亚太最具投资吸引力房市 越通社报道,据全球最大商业房地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)发布的《2021年亚太投资者意向调查》,越南第一大城市胡志明市首次跻身亚太区跨境地产投资的首选目的地榜单。这是越南世邦魏理仕公司近期在就2021年房地产投资计划对亚太地区490名投资者进行考察后所公布的。 胡志明市是亚太地区吸引房地产投资者的六大投资目的地之一,名列第五,是今年最值得关注的新看点。这份调查表明投资者对胡志明市市场,特别是制造、工业和物流等领域给予巨大关注。 越南世邦魏理仕公司各位专家表示,关注东南亚市场的投资者表示今年愿对房地产投资更多资金,其中39.4%投资者表示出资比例比2020年高10%。工业地产、物流和办公楼特别受到投资者的关注,旅游房地产市场逐步复苏。 具体的说,该市供应链的多元化程度不断提高,有助于增加制造业投资吸引力,进而增强了投资者对该市物流和工业资产的投资意向。同时,市场情绪得到积极转变,有60%的投资者打算购买更多房地产,这是2016年以来的最高水平。 河内平均房价增长将达6% 越通社报道,2021年,越南首都河内的公寓销量将有所改善,约达2.4万-2.6万套左右。这是越南世邦魏理仕公司在近日举行的2020年第四季度河内房地产市场焦点公布仪式上发布的信息。 越南世邦魏理仕公司的各专家预测,河内住宅市场将继续扩大到新居民区。此外,有住房市场发展的地区将继续提高其地位。因此,各项保障性住房项目预计将转移到三环路地区建设。 2021年,平均房价预计增长在4-6%之间。专家们认为,在2021年内,对金融、银行、保险、制造业和信息技术等行业的需求继续成为推动2021年办公市场需求的巨大动力。与此同时,市场对物流、教育、电子商务等行业的需求也日益增加。 工业地产行业仍然是市场中的亮点,吸引了国内外投资者的关注。2020年,尽管受新冠疫情的影响,但GLP、LOGOS和JD.com等国际大型仓储业务企业仍对越南南部和北部地区进行大力的投资。此外,Vingroup集团也进入了该市场,并预计将于2021年推出两个新的工业园区。 延伸阅读: 布局亚洲经济增长新引擎 做危机中获利的大赢家! 2021最佳退休国家 马来西亚、越南跻身十大 居外IQI调查:明年越南、菲律宾楼市看涨 泰国看跌 信息来源:越通社 越南房地产领域正逐步恢复,特别是对住房、生产厂、工业区和度假房地产等需求量依然巨大。 留下您的联系信息,居外IQI为您推荐超值项目,让您洞悉越南房地产投资策略。

越南自由行地图——最美景点推荐

越南的地形大部分都是以丘陵,梯田和丛林为主,所以在该国家进行游玩的时候就需要导航。在越南旅游自由行是最为方便的,但是很多人都不知道该怎么去找地方。越南自由行地图,就可以用我们日常所用的导航地图即可,很方便也很实用。越南的景点有很多各种各样的,具有喧嚣的大城市景象,也有宁静的农村景象。当然你还可以享受到海滩风景和绝美夜景。 该城市最为便捷的交通工具就是摩托车,所以你在这里听到摩托车的喇叭声音也是非常正常的,又因为这里被绿色的绿洲所环绕,所以噪音也并不是特别的大。在越南旅行,你可以从北到南进行游玩,很多人都以为胡志明市是越南的首都,其实并不是这样,越南的首都是河内,相对来说胡志明市发展的要好一些。胡志明市里面有很多法国殖民时期建筑的典范。 越南的芽庄是旅游休闲度假的胜地,并且在这里你可以欣赏到优美的海岸线风景,同时你也可以享受到极致的沐光浴生活。芽庄是一个比较适合修身养性的地方,这里和胡志明市的繁华有着很大的区别。这个地方的建筑大部分都是古城,所以你可以享受到宁静的生活,可以感受一下田园风光和沙滩海景。越南一共有36条古街,区每个地区都风味独特。 越南的消费水平是比较低的,你到越南旅游,在任何便利店,银行都是可以兑换越南盾的。同时越南的住宿费用也并不是特别的高,背包客一个晚上支出的费用大约在8—20美金左右,身为游客,住一晚上的费用也只是在此基础上高上那么一点点。这里的风景地貌都非常的奇特,供你晚上的时间也比较长。

越南房产成国人新宠?中国人在胡志明市买房比率大幅上升

有关“中国人在胡志明市购买房子的比率占到31%”的信息,越南世邦魏理仕(CBRE)公司强调,中国人通过CBRE交易所购买豪华住房的比例猛增。但是该数字并不能代表整个房地产市场的发展情况。 越南胡志明市宫殿住宅区(Palace Residence)开发项目:公寓丶办公楼和商业区一应俱全,拥有大量优雅的配套设施。 居外编号:45183733  详情点击图片 CBRE透露,胡志明市豪华房产市场对来自亚洲的投资商来说有很大的吸引力。胡志明市CBRE的统计数据显示,2016年购买豪华住房的中国客户比例仅占2%,2017年占4%,而今年前9月,该比例已升至31%。 想要知道胡志明市哪个区域最热门,点击这里 CBRE认为,主要原因是2015年越南房产政策开始对外开放,允许外国投资商在越南购买房产,越南投资业主同时还主动向新加坡以及中国香港、北京、上海等客户推介房产项目。 另一方面,中国投资商加大对胡志明市房产市场的关注的原因在于他们看到胡志明市与中国上海市之间有许多相同之处。在对买房客户进行分析时,CBRE认为越来越多的外国客户,甚至有的是尚未来过越南的外国客户十分关注胡志明市的房地产市场。 居外网是房源量最大的海外房地产门户中文网站,有超310万讲华语用户,平台上的280万房源分别来自90个国家或地区。居外网连续两年中国电子商务评估机构选为中国优秀海外房地产网平台,并荣获著名“红鲱鱼”(Red Herring)全球百强创业企业奖。欢迎点击查看居外网上更多越南在售房源,或致电居外客服热线 400-041-7515 谘询越南房地产的投资机会。   来源:越通社 排版:KYRA WANG

低价格、高回报率的公寓使胡志明市吸引了外国投资者

胡志明市的高端物业价格远低于邻国主要城市,吸引了大量外国人的兴趣。 根据世邦魏理仕CBRE的数据,2015 - 2017年期间,胡志明市推出了35,000套新的高端公寓。 房地产服务商第一太平戴维斯在胡志明市的住宅销售总监Nguyen Khanh Duy表示,该市的高端公寓每平方米售价约为5,000美元,但中国香港的高端公寓价格为4倍。 根据房地产咨询公司世邦魏理仕在越南的数据,去年中国,中国台湾和香港的买家占外国买家交易的25%,高于2016年的21%。 “中国买家对越南房地产2018年第一季度的需求比2017年第一季度高出300%以上,”全球最大的中文海外房源门户网站居外网juwai.com首席执行官罗雪欣(Carrie Law)表示。 据“南华早报”援引罗女士的话说,越南在初选项列表仍低于泰国或马来西亚,但需求正在增长。 房地产投资者都在寻找低价且投资回报率高的的物业。他指出,目前在第二郡的草田和守添半岛收益率是6.5-7%。而其他亚洲国家的回报率仅为3.7-5.2%。 Duy表示,低价格,高回报率的公寓使胡志明市吸引了外国投资者。他补充说,对高端物业的需求一直在增加和超过供应,因此在未来三到五年内这种类型的物业可能会更多。 越南胡志明市高端公寓Vinhomes Golden River,五星级等级,胡志明市第一郡中心的唯一生态都市区,位于西贡河边的黄金独有位置,并提供完美的公用基础设施。仅售约¥426万。 居外物业编号:42254251 点击查看房源信息 世邦魏理仕的一份报告称,高端市场在第二季度新发布项目中站的比例最高,为54%。 英国“金融时报”援引世邦魏理仕的话说,过去三年里有35,000套豪华公寓进入市场。 世邦魏理仕表示,这是2012 - 2014年度的一次重大增长,当时只有10,000套进入市场。 居外网juwai.com是全球最大的中文海外房源门户网站,有来自中国及世界各地的2百多万用户查询居外网上的280万条分布在90个国家的挂牌房源,也是华人海外留学和移民的专业向导。欢迎点击查看居外网上更多越南在售房源,致电 400-041-7515 谘询越南的投资机会。   来源:中国经营网 责编:Zoe Chan

越南旅游景点主要有哪些?

越南的景点相对来说还是比较多的,并且因为地形和气候的原因,让这个国家形成了多种多样的地形风貌。该国家景点主要是沿海景点,当然也有其他形色各异的景点,主要还是要看旅游者在哪里进行游玩,每个城市不一样,所看到的风景也是不一样的。初次去越南旅游的人,可能不知道要去哪里玩,所以越南旅游景点主要有哪些?我们来谈一谈攻略。 越南东部有夏威夷岘港,胡志明市有责许多非常好看的法式建筑,会安有着港口古城,下龙湾有着世界新七大自然奇迹,最好的海滩在越南芽庄,想看到大海和沙滩完美的结合,就去美奈,沙巴有着山地部落,让你感受一下部落风情。这几个地方都是去越南游玩时必去的,并且每个地方不一样,你所感受的人文风景,历史风景以及自然风景都是不一样的。 在越南岘港,你可以坐在传统的长传上面感受一下水上的风景和夜景的美丽。因为越南以前被法国殖民统治过,所以在胡志明市有很多法式建筑,其中圣母大教堂是最为典型的。芽庄的风情和胡志明市的风情完全不一样,一个是属于宁静的,一个是属于喧嚣的如果你看够了城市的繁华那么你可以去芽庄感受一下宁静的时刻,享受一下海岸的风景。 每一个城市给人提供的视觉感官和冲击力都是不一样的,如果你的时间比较充足并且比较长的话,越南的这几个城市你都可以去,交通上面也是非常方便的。越南这个国家最流行的交通工具就是摩托车你在进行游玩的时候,可以租一辆摩托车供自己使用,在租的过程中是不需要交押金和任何证件的,直接付款即可。    

越南旅游图——推荐必去的景点

很多人出门在外进行游玩时,因为不是特别的熟悉地形,都会用地图来进行导航。如果去越南进行游玩的话,用什么比较好呢?越南旅游图其实就可以用我们平常用的各类导航地图就可以进行。伴随着东南亚国家的旅游景点越来越火热,很多人都会选择去周边国家进行旅游。因为越南的消费水平比较低,所以在越南游玩,所支付的金额也不会太多。 去越南旅游最适合的季节是11月到次年的4月,这个时候气温并不是特别的高,降水也比较少,所以特别适合旅游游览。去越南进行旅游,首先要去的就是胡志明市。该城市是一座比较怀旧的城市,之前他的名字叫西贡,后来别人才改为胡志明市。你在西贡游玩时可以感受到浓郁的法国情怀,所以该城市也被称为东方小巴黎,是很多文人骚客所留恋之地。 在西贡你可以去看圣母大教堂,它是由红砖建造而成的,是19世纪末法国设计师用古典气息设计出来的教堂。目前他是越南政权总统府所在地,内在有100多个华丽的大小厅。其次就是越南岘港,这个名字可能大多数人并不是特别的熟悉,但它的名气可以和印尼里岛的度假胜地相媲美,你可以直接的感受到这座古城的幽静之美。 除去上面的这座城市以外,你还可以去越南的河内去看一看这座城市,它是传统与现代相融合的风格,很多人来到该城市都会有一种时空错乱的感觉。在河内你可以去欣赏圣约瑟夫大教堂,该建筑是哥特式风格的教堂,也是河内最著名的天主教堂。河内还有一个景点就是下龙湾,该景点和中国的桂林比较像,在这里还有一栋豪华的法式别墅。芽庄是越南最好的海滩,你可以去这里感受一下优美的风景线。  

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4卧2卫的独栋别墅

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居外网在售英国3卧2卫曾经整修过的联排别墅总占地100平方米约人民币4,863,210

3卧2卫曾经整修过的联排别墅

英格兰, Chislehurst 3卧2卫 约¥ 486
居外网在售加拿大新开发的新建房产约人民币3,657,047

新开发的新建房产

安大略省, 多伦多 约¥ 366
居外网在售澳大利亚昆士兰的新建房产约人民币4,705,500

昆士兰的新建房产

昆士兰, Surfers Paradise 约¥ 481
居外网在售巴哈马7卧7卫原装保留的独栋别墅总占地3061平方米约人民币87,137,100

7卧7卫原装保留的独栋别墅

新普罗维登斯, 天堂岛 7卧7卫 约¥ 8,632
居外网在售印尼1卧1卫新开发的新建房产总占地24948平方米约人民币760,000

1卧1卫新开发的新建房产

巴厘岛, Badung 1卧1卫 约¥ 95
居外网在售新加坡5卧5卫最近整修过的公寓总占地13306平方米约人民币42,793,729

5卧5卫最近整修过的公寓

中新加坡, 新加坡 5卧5卫 约¥ 3,937
居外网在售新加坡3卧2卫新房的公寓总占地3491平方米约人民币14,897,226

3卧2卫新房的公寓

Singapore 3卧2卫 约¥ 1,438
居外网在售加拿大1卧1卫最近整修过的公寓总占地68平方米约人民币2,539,050

1卧1卫最近整修过的公寓

安大略省, 多伦多 1卧1卫 约¥ 260
居外网在售奥地利4卧4卫新开发的公寓总占地368平方米约人民币123,492,120

4卧4卫新开发的公寓

Wien 4卧4卫 约¥ 1.18 亿
居外网在售英国2卧2卫新开发的新建房产总占地82平方米约人民币8,821,888

2卧2卫新开发的新建房产

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 876
居外网在售新加坡2卧2卫的公寓总占地6778平方米约人民币15,064,280

2卧2卫的公寓

中新加坡, 新加坡 2卧2卫 约¥ 1,390
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3卧4卫新房的公寓

波尔图 3卧4卫 约¥ 525
居外网在售加拿大4卧4卫最近整修过的独栋别墅总占地527平方米约人民币5,683,040

4卧4卫最近整修过的独栋别墅

安大略省, 多伦多 4卧4卫 约¥ 571
居外网在售英国5卧3卫的独栋别墅总占地391平方米约人民币18,749,850

5卧3卫的独栋别墅

英格兰, 伦敦 5卧3卫 约¥ 1,856
居外网在售英国英格兰的公寓总占地61平方米约人民币3,216,336

英格兰的公寓

英格兰, 约克 约¥ 327
居外网在售新加坡3卧2卫新开发的公寓总占地19851平方米约人民币11,196,585

3卧2卫新开发的公寓

中新加坡, 新加坡 3卧2卫 约¥ 1,116
居外网在售英国2卧2卫的公寓总占地66平方米约人民币4,381,050

2卧2卫的公寓

英格兰, 伦敦 2卧2卫 约¥ 442
居外网在售新加坡3卧2卫新房的公寓总占地3491平方米约人民币12,626,223

3卧2卫新房的公寓

Singapore 3卧2卫 约¥ 1,218
居外网在售泰国2卧3卫最近整修过的公寓总占地230平方米约人民币1,752,180

2卧3卫最近整修过的公寓

普吉府, Rawai 2卧3卫 约¥ 167
居外网在售阿联酋1卧1卫特别设计建筑的公寓总占地1000平方米约人民币1,331,672

1卧1卫特别设计建筑的公寓

迪拜 1卧1卫 约¥ 132
居外网在售新加坡3卧2卫新房的公寓总占地3491平方米约人民币8,681,756

3卧2卫新房的公寓

Singapore 3卧2卫 约¥ 838
居外网在售加拿大2卧2卫新开发的公寓总占地6039平方米约人民币1,794,870

2卧2卫新开发的公寓

安大略省, Meaford 2卧2卫 约¥ 182
居外网在售加拿大4卧7卫的独栋别墅总占地1244平方米约人民币14,263,365

4卧7卫的独栋别墅

安大略省, 多伦多 4卧7卫 约¥ 1,452
居外网在售阿联酋3卧新房的联排别墅总占地142平方米约人民币3,911,281

3卧新房的联排别墅

迪拜 3卧 约¥ 383
居外网在售意大利总占地10000平方米的商超

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Brindisi, Mesagne 约¥ 2,384
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迪拜 1卧1卫 - 请向代理询价 -
居外网在售菲律宾新开发的新建房产总占地36358平方米约人民币154,675

新开发的新建房产

National Capital Region, 帕西格 约¥ 14
居外网在售新加坡4卧4卫的公寓总占地34959平方米约人民币37,675,456

4卧4卫的公寓

中新加坡, 新加坡 4卧4卫 约¥ 3,466
居外网在售新加坡3卧2卫的公寓总占地6778平方米约人民币16,248,986

3卧2卫的公寓

中新加坡, 新加坡 3卧2卫 约¥ 1,501
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