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温哥华地产投资前景预测

温哥华是典型的温带海洋性气候,基本上非常温润舒适,再加上环境优美,所以非常适合居住。在气候条件的优势下,每年移民于温哥华的人很多,再加上温哥华的教育优越,著名温哥华是加拿大发展非常不错的城市,所以房屋价格受到了很多人的关注,此外,关于温哥华地产的投资前景,各路投资人士也在不断预测和必然。 温哥华市内的房屋价格差距悬殊还是比较大的。根据实质性的报道,可以知道有一些单户社区的房价高达500万加币左右,而比较便宜的一些社区,价格在40〜60万加币左右。大多数国家城市房价的发展都是差不多的,越靠近市中心房屋价格越昂贵。温哥华地产市场的发展,如果价格仍持续上升,很有可能不利于当地的可持续性发展。 根据2019年的相关数据可以认识到温哥华的挂牌均价为143.40万加币左右,这个数据和之前的房价减少了20.92%。房地产价格的下跌并不意味着该城市的房地产不值得投资,反而在一定程度上证明该城市的房屋具有更高的价值。目前温哥华一些地区的高房价得到了很好的抑制,在政府的介入下,房地产市场会呈现良好的发展前景,升值空间还是比较可观的。 2020年的开端并非特别的好,很多人担心在疫情的影响下,温哥华地产也会受到阻碍幅度的变化。疫情让全球的房地产价格都受到了影响,但温哥华的影响并没有想象中的那么大。从投资的角度来讲,温哥华的地产还是比较值得投资的,价格在有意的控制下可以抓住机会投资物业,让房地产给自身带来更多的回报。

加拿大房产投资前景怎么样?

加拿大的移民人口数量和留学人口数量一直都在不断增加,再加上这几年的房地产投资数量增加,随之整个市场都火热朝天。海外房地产投资一般看中的都是价值,2020年的发展中加拿大房地产投资前景怎么样呢?加拿大的生活环境又比较适宜居住的,总体而言很多华人愿意在该国家进行房地产购买和投资和内部相关,它的租金回报和财产升值空间都要大很多。 根据专业报告的显示,2020年温哥华可能会成为加拿大房地产投资的头号市场。温哥华的市场发展虽然存在一些变量的因素,但是和其他城市进行划分,无论是住宅地产,工业地产还是其他类型的地产,它的空置率都非常的低,开发空间比较大,所以成为很多投资者的损耗选择。该城市最近的市场可能会出现降温,但他未来长期的前景发展相当不错。 加拿大的政治环境比较稳定,所以在该国家进行房地产投资,完全不用担心房地产市场的泡沫现象。虽然当前处于降温状态,但是在不断发展的过程中,加拿大方式同时不断自我适应和调整。房市需求量的增加和经济发展以及人口增长因素与莫大的关系。很多投资者也是看中这一点,纷纷挤入加拿大进行投资。 加拿大房地产市场发展中排名第一的是温哥华,紧接着是多伦多,第三的是渥太华,哈里法克斯和蒙特利尔。根据这些排名我们也不难发现这些地方华人聚集的比较多,同时也是加拿大经济发展比较好的区域。经济发展好,人口数量众多,市场需求广大,那么房地产市场在未来发展的前景中就相当不错。  

海外房产销售的前景如何?

房地产销售这种职业或不开单,一开单就能吃半年。国内房地产销售有发展更好的,同样也有发展一般的,海外房地产销售同样也如此。房地产销售的前景是比较可观的,往后的发展中很多人都会购买物业,对于国内人士而言,海外财产置业是家常便饭,投资物业的人会越变越多。售出一套房屋的提成还是比较多的,如果想要做房屋销售还是要适当了解一下房地产市场的发展。 海外房地产市场相对而言是比较成熟的,投资海外房地产的人变多主要是因为这几:投资方向的多元化和风险的分散。任何一个国家的房市都会受外部的影响,多数人愿意在国际上投资是因为可以有效的规避风险,同时也能够使投资的组合变得更加详细,为投资者带来更大的助力。其次可以在国外建立储备金,让自己的资金有一定的保障。 在海外进行投资,前期资金没有任何压力,付款的方式相对来说是比较轻松的。海外房产的投资如果资金不是特别充足的情况下是可以选择贷款购买的,海外人士在他国银行可以贷款一定金额,较宽松的投资环境能够给投资者带来更多的投资机会。海外房地产市场相对来说是比较稳定的,在海外投资房地产还是需要理智一点,避免避免投资的盲区。 政策能够给投资者提供可能性同样也能够带来一定的困难,无论如何身为物业销售在发展自身职业的时候一定要结合最新的时政,相对能帮助自己卖出房子,还能够让自己的人生迎来新的发展潜力。相对而言物业销售还是一定不错的选择。

新加坡留学 哪些专业就业前景最好?

新加坡拥有卓越的国际教育体系,独特的中英文双语环境和安定的社会环境等优势使得新加坡吸引了不少移民家庭的目光。新加坡留学已成为亚洲炙手可热的出国留学选择,那么新加坡留学,哪些专业就业前景最好呢? 酒店管理、旅游管理、会展管理、博彩娱乐 专业介绍: 你是不是也认为学习酒店管理专业以后,只能局限于酒店类工作?其实不然,酒店管理学和旅游管理学中,最重要的是学会协调各方面关系,以达到一个整体协作,帮 助企业获得最大利益的目的。所以只要掌握了现代旅游企业经营管理理论与方法,就能够胜任旅游企业及其它相关行业的经营管理。更不用说酒店管理专业一直是全 球十大热门行业之一。而高级酒店管理人才在全球一直都是很紧缺,现已成为职场上炙手可热的高薪阶层。 从业领域: 酒店市场部;酒店传讯部;旅行社;导游;旅游行政管理部门;旅游电子商务企业;旅游规划策划机构;大型名流会所管理;会展中心;客户服务等。 会计、金融 专业介绍: 会计专业就是要将企业运行各个方面的数据通过各种报表反馈出来,企业税收筹划、预算核算、资产管理等也是会计范畴的工作。会计工作处理的是繁琐的细节性问题,要求平时心要细,做事能踏踏实实、勤勤恳恳。从事会计工作,还要具备诚实、朴素的品行和强烈的责任心。 金融学是个很热门的学科,金融学专业主要研究现代金融机构、金融市场以及整个金融经济的运动法律。 从业领域: 金融专业多从业于政府及公共事业单位、中外银行、保险、证券、基金、信托等金融机构,金融管理机构等:经济预测分析与管理咨询人员、对外贸易人员、管理职位、基金经理、证券经纪人、股票分析师等。 物流管理、供应链管理 专业介绍 物流在中国起源于20世纪80年代,它不仅包含运输、配送、储存,还要考虑从供应商到生产者对原材料的采购,生产者在产品制造过程中的运输、仓储、订单处 理、安排、终端的客户服务、实务配送等各个方面,以达到全面地、综合性地提高经济效益和节约成本的目的。因此,物流专业的“钱”途在于:只有把供应商、采 购、生产、配送、顾客五个部分系统化管理,才能达到公司、企业整体效益的最大化。 从业领域: 商品、原材料的采购;订单的处理;商品、货物的储存、保管;商品、货物的配送、成本分析;生产管理;电子商务、信息系统管理、数据分析收集、数据交换;产品测试;供应链的监控、管理;客户服务、客诉处理;终端实体货物的运输、服务等 计算机科学、网络、软件 专业介绍: 随着商业国际化、电子化的发展,计算机、网络、软件类专业领域越来越重要,无论国内和国外就业需求也越来越高。它们是以IT在商务等领域的实际应用为主的 IT基础专业。这些专业的学习重点在于IT在实际工作中的应用。信息技术就是为了实现这些计算而必要的程序设计,使商务信息更便捷的处理和维护。电子商务 与网络安全类专业是服务于公司网络销售平台的设计,安全以及交易等领域,是最前沿的专业类型。 从业领域: 商业信息的采集和分析与处理;市场数据的调研和计算;公司内部数据处理平台的设计与管理;网络贸易或交易平台的设计、维护、管理;商务平台的安全等。 新闻、传媒、市场 专业介绍: 新闻传媒的形式包括了电视、电台、平面媒体,报纸、期刊、网络,手机信息等平面媒体中的编辑、记者,以文字水平树立形象。传媒中的大多数专业职业岗位如广告策划、编辑,包括文学、历史、科技等各类别、录像录音、编导、记者。 市场营销是在产品生产活动结束时开始的,中间经过一系列经营销售活动,当商品转到用户手中就结束了,因而把企业营销活动仅局限于流通领域的狭窄范围,而不是 视为企业整个经营销售的全过程,即包括市场营销调研、产品开发、定价、分销广告、宣传报导、销售促进、人员推销、售后服务等。 从业领域: 市场营销经理、客户服务经理;国际市场营销咨询;广告专员;市场调研;公共关系经理;销售经理;广告策划;娱乐记者;影视、广播电视编导;影视主持管理等。 上述提及的专业均为新加坡最易就业的概述。如果你对就业职业已经有了一定的方向,那么选择专业不会成为你的拦路虎,相反你可以在每个专业上更深入了解和装备,为未来的就业储备知识和力量。  

越南经济前景看好 2021年房市将加速发展

亚洲开发银行日前发布了报告《2020年亚洲发展展望(更新)》。报告称,新冠疫情将导致发展中亚洲2020年经济出现近60年来首次萎缩,萎缩幅度为0.7%,2021年或将恢复至6.8%。预计该地区四分之三的经济体今年将会出现负增长。即使如此,越南经济前景仍被预测较为乐观,并能够保持适度增长。 亚行经济专家阮明强表示,在新冠肺炎疫情的背景下,预计2020年越南的经济增长率达1.8%,2021年经济增长率为6.3%。 阮明强表示,越南经济的复苏能力比大多数其他类似经济体更强,各项双边和多边的贸易协定为越南带来许多好处。此外,全球贸易、投资和生产活动的良好信号在不久的未来将对越南经济产生重大的影响。 预计亚洲发展中经济体2020年的通货膨胀率为2.9%,低于此前4月份的预测值3.2%。此外,2021年整个亚洲地区的通货膨胀率可能会降至2.3%。 房市即将进入加速期 新冠肺炎疫情再次爆发,疫情形势十分复杂,给越南房地产等领域的发展造成许多困难。 然而越南第一太平戴维斯(Savills)公司总经理Neil MacGregor 认为,尽管疫情有可能延长至2020年底,但凭借越南政府近段时间所做出的巨大努力,房地产市场将在2021-2022年阶段复苏并加速发展。 这将成为从事房地产等领域的企业以及整个越南经济体发展的助力器。Neil MacGregor分析说,实际已表明,25年来,在经济危机期间,越南仍是维持增长速度较快的少数国家之一。可以说,除了黄金投资渠道外,房地产仍是安全、有效的投资奥区。Neil MacGregor同时对越南房地产市场的发展表示印象深刻。 Neil MacGregor表示,越南房地产市场经历过了跌宕起伏,并在2000-2002年开始实现突破性增长,增长率分别大6.79%至6.89%。2004-2007年继续实现爆发式增长。政府出台的政策为房地产发展做出了积极贡献。 越南计划与投资部外国投资局的数据显示,截至7月底,外国投资商新增注册资金达188.2亿美元,其中,对房地产领域的外资资金达28亿美元。 自2018年至今,越南继续跻身于地区增长速度最快的国家行列。世界银行最近预测,2020年越南国内生产总值或将达3.0%,同时希望越南经济将于2021年实现复苏并达到6.8%的增长速度。 更多越南房产相关内容: 越南休闲度假旅游房地产 深受投资者的青睐 居外IQI解读:疫情爆发下中国人的海外购房行情 中国人在越南买房须注意事项 综合整理自越通社报导 责编:Zoe Chan 有关经济增长和房地产市场的具体指数都显示,越南房地产领域正逐步恢复,特别是对住房、生产厂、工业区和度假房地产等需求量依然巨大。 留下您的联系信息,跟居外一起发掘越南房地产丰富的投资机遇吧!

马来西亚投资前景怎么样?

马来西亚投资前景怎么样?投资的前景还是要看投资者所选的领域,毕竟经济环境下对每一个领域的影响都是不一样的,有的影响比较大,有的影响比较小,所以投资前景还是要根据具体问题来具体分析。马来西亚占据着重要的地理位置,世界各国想要前往马六甲海峡是必须要经过该国家的,所以在海上贸易中他拥有绝对的优势。当下环境在马来西亚投资的人是非常多的,各个领域都有,其中最为显著的莫过于房地产。 房地产的投资前景在近几年的发展中是越来越好,除了政策上面的推助以外,其实和马来西亚自身的环境也有着很大的关系。2010年到2014年马来西亚的房产价格出现了跳跃式的上涨,2014年到2019年,马来西亚的房产价格仍然持续不断上升的状态。第1个是连房产价格的上涨幅度达到了46%,首都吉隆坡的房产价格上涨幅度更是高达17.18%。后一个失联马来西亚的房产上涨幅度比之前的还要高,吉隆坡的房产价格也同样如此。 房地产价格的上涨和很多因素有着必不可分的联系,比如说马来西亚人口的暴涨给该国家的房产带来了较大的红利,特别是吉隆坡。根据官方数据的统计,2020年吉隆坡的人口数量将会突破1000万以上。再加上该城市的购房群体都比较偏年轻化,所以他们的偿还能力也是非常充足的,整个房地产市场出现了供不应求的状态,因此在未来的发展中,马来西亚房地产市场的前景非常可观。 在马来西亚投资房产有一个最大的优势,那就是该国家的房产租金回报率,回报率在全球排名第6,比率最低4%最高可达10%以上。如此高的回报率,给大部分房产投资者提供了较大的利益保障。

柬埔寨地产前景大好 成台商首选投资热点 | 柬埔寨

据台媒报道,近年来,台商投资岛内外不动产的风气持续高涨,尤以东南亚市场最受关注。相较于越南、马来西亚排华状况时有所闻,而泰国政经变化大,因此,柬埔寨跃升为台商不动产投资首选。台商看好柬房市初升段在台商的眼里,柬埔寨是东南亚地区是经济政策最开放的国家,也是全球十年来经济成长最快速的国家之一,特别是近十年来的经济成长率平均达7%以上。IMF资深经济学家Jarkko Turunen预测,柬埔寨2017年及2018年仍将维持7%以上的成长率。而东盟十加六后,东盟经济体俨然成为全球最大经济体。加上中国规划的“一带一路”,将为南亚及东南亚基础建设贫乏的国家带来革命性影响,刺激其投资、提升经济成长潜力。其中,柬埔寨可能成为基础建设的最大受益国。台媒称,柬埔寨首都金边目前平均房价约每坪20多万台币,相较于邻近国家如越南河内、老挝永珍、缅甸仰光等国的首都,金边的房价基期低,正处于房市起飞的初升段。汇巨建设开发有限公司执行长Kelly表示,近几年金边商办、住宅大楼的平均租金收益达10%上,且没有奢侈税,持有税负低等优势,此时正是投资柬埔寨房市的最佳时机。柬埔寨黄金年代将至王子苓是万兆丰控股集团有限公司私人银行资深副总裁,本身又是中国台湾房地产发展协会常务理事,前几年持续带陆客到中国台湾买房置产,现在情况反过来,带着中国台湾投资客前往中国大陆及东南亚看房。其中,新加坡和柬埔寨备受两岸投资客青睐。在王子苓看来,“一带一路”红利,一般的家庭投资者也可以共享,更能做到很好的资产配置。她说,基础建设带动了地方经济发展,搭上政策利多顺风车,“一带一路”下的柬埔寨会有很好的升值空间。具体到当地房地产市场,包含大面积高级豪宅sky villa 35层空中绿园别墅、酒店式公寓天空树SKYTREE、小宅精致风等,投资客接受度都很高。王子苓对整个柬埔寨的房地产市场有深入的了解。她介绍,柬埔寨政府欢迎大量外资入驻,这对于投资者是相对安全的,更能做到很好的投资理财配置。“柬埔寨没有外汇管制,而且以美元计价。”王子苓指出,这是非常重要的,因为此前有中国台湾投资客前往马来西亚投资房地产,虽然赚到了钱,但是因为汇差问题损失很大。王子苓同时介绍,柬埔寨有东方小巴黎、亚洲小瑞士之称,25岁到45岁人口占到了40%,未来中产阶级将成为中流砥柱,也将迎来新一波婴儿潮,不仅会带动柬埔寨经济持续繁荣,展现柬埔寨的黄金年代,释出的人口红利也相当值得重视。王子苓也透露,目前柬埔寨的海外投资市场,中国大陆人都非常感兴趣。事实上,不只是柬埔寨,东南亚其它国家也是中国与中国台湾投资置产目的地。(据华商日报)

马来西亚柔佛特区房市前景俏 一张图秒懂5大旗舰区

受新冠肺炎疫情影响,马来西亚政府下达行动管制令,近期疫情逐步趋缓,马来西亚6月宣布解封行动管制令後,各种经济活动逐渐恢复,大马半岛南部的“柔佛依斯干达经济特区”景气日渐复苏,加上第二家园计画(MM2H)低移民门槛,让该区仍是海外资金投资集结重镇。 马来西亚过去被选入十大最适宜退休养老国家之一,在美中贸易战延烧,加上马国在疫情逐步解封,大马半岛南部的“柔佛依斯干达经济特区”经济活动日渐复苏。 东森国际地产执行长廖麟鑫表示,大马柔佛州新山市“柔佛依斯干达经济特区”,被誉为马国经济心脏支柱,该区与新加坡仅有一桥之隔,面积等於三个新加坡,规划2025年完工, 此区结合两国优势,因具有新加坡所欠缺的腹地,不少企业能在当地制造商品,并同时在新加坡从事研发与金融的工作,两相助益。 随着依斯干达经济特区近年蓬勃发展,使该区迎来许多投资,共规划为A丶B丶C丶D丶E五个旗舰区;其中旗舰A区新山市中心是中央商务区,经济活动包含金融丶文化与城市旅游;旗舰B区主要经济活动还包含教育丶医疗生技丶观光娱乐等。至於C丶D丶E区则以物流配送丶石化丶航空等制造业为主,运用快速道路丶港口丶国际机场,发挥经济特区的枢纽效益。 廖麟鑫分析,旗舰A区为迅速发展的中央商务区,邻近新柔长堤丶坐拥马币38亿元的金海湾发展计划,区内林立大型购屋商场丶酒店丶人造沙滩,生活机能发展成熟,且可经滨海高速公路衔接至旗舰B区的乐高乐园(Legoland)丶国际教育城及医药专科医院等,且该区又被称为依斯干达商业心脏地带-美迪尼特区(Medini),不仅享有十年免税计画,吸引富士康集团丶三星丶美国可口可乐等国际企业争相入驻,堪称是结合娱乐丶文教丶商业及医疗的枢纽区域。 廖麟鑫指出,马来西亚包括吉隆坡丶槟城丶新山等城市,海外置产的热门总价大约70万~210万元人民币不等,吸引全球不少高端客丶退休族置产移居;尤其去年至今也带动港人移居至此的情况。 另外,马来西亚政府持续推动第二家园计画(MM2H),该政策也吸引不少全球退休族置产移居;廖麟鑫分析,无论是“设厂投资”丶“移居自住”及“资产配置”,都因第二家园计画丶柔佛依斯干达经济特区两大政策受到鼓舞,因此让该区受到各国企业主丶商务人士丶移民和退休人士关注。 相关文章推荐: 居外IQI调查:2022将是马来西亚房市强劲复苏之年 新柔地铁项目重启:2026年底通车 约20万人将受惠 马来西亚最快明年征收房产空置税,对您有什么影响? 马来西亚“第二家园”暂停 即使重启也很可能涨价 来源:经济日报 责编:Zoe Chan 马来西亚“柔佛依斯干达经济特区”的5大旗舰区各展所长,齐力发展,房市前景看俏。 有意了解当地的房产投资机遇?欢迎留下您的信息,居外的专业团队会马上联系您。

越南房产行业的前景发展

越南房地产行业的发展在2020年可以说是压力与潜在并存的状态。上一年的季度当中,该国家的房地产交易量只有8万多套,下降了26.1%的比例,越南房地产市场的黄金周期比较短,在未来的发展中想要获得长久的利益,还是要抓住机会。越南的城市发展中,大省会城市发展还是比较不错的,大部分海外投资者在进行房地产投资时也是选择这样的地方。 越南实际上是一个社会主义共和国家,他们的土地是对国家代表所拥有的。虽然如此海外人士还是能够在越南进行房地产购买的,在政策的推动下,相关的限制条件和要求也并没有那么多。2020年房地产市场的冻结风险实际上是存在的,但是寒东西并没有想象中的那么长。对于财产投资者而言,在越南进行房地产投资还是要看准时机之后再下手,否则很容易浪费。 越南房地产市场的走向其实和最开始的中国有一点像,但是他们现在的阶段不一样,经历的黄金期也不一样,所以彼此之间的财产差异还是比较大的。土地市场的管控,这也是国家层面的重点方向,因为只有抓住了土地,才能抓住房地产市场的发展变化。从长远的前景来看,越南房地产行业的前景还是比较可观,之后当前一带一路政策的推动得到了很大的效应。 越南人均GDP的收入每年都在稳定增长,一直以来都保持7%的比例。再加上越南的旅游业发展非常的旺盛,人口数量的增加,市场上对房地产的需求量必然会增加,现在的销售量虽然并没有想象中的那么高,但在往后的发展中一定会有所突破,因此房地产市场迎来一个新的阶段。

马来西亚投资分析现状与前景的状况

马来西亚是中国重要的战略型伙伴,因此中国和马来西亚在未来的发展中会有着非常广阔的合作前景,对此也给很多国内人士提供了较好的海外投资机遇。马来西亚投资分析相关的现状和前景都要进行具体的了解,这样才能够保证自己投资的项目有一个较好的投资环境。从2019年到2020年,马来西亚一直在不断做经济转型和改变,力争让自己在未来几年的发展中变得越来越好。 最早在2010年的时候,马来西亚就做出了经济转型的计划,这样的转型不仅促使自己在经济发展中更上一层楼,还让自己吸引了大量的海外投资者。在2017年的时候,马来西亚颁布了2050年国家转型计划,虽然目前刚性化还没有实现,但在不断推动的过程中,马来西亚各方面的变化也是有所目睹的。为了让经济变得更加稳定发展,马来西亚在2015年的时候通过各项政策的颁布提高自身的竞争力和吸引力投资者进入特定领域。 随着一带一路的大力发展,中国的企业在马来西亚不仅有当地地产和基建项目,同时其他各项项目也顺利展开进行。通过各个行业之间的调查马来西亚投资潜力行业最大的是基础设施建设。这些基础设施建设在一定程度上吸引了很多海外投资者,这对于他们来说是机遇,同时也是一种挑战。在马来西亚进行投资,现状和前景都比较可靠,当然在投资时还是有考虑的点需要关注。 国内人士在马来西亚进行投资,一定要与当地的专业服务机构和相关企业合作伙伴建立相应的对话,进行市场评估,制定详细的商业计划等等,除了这些以外,身为投资者所要考虑到的点比较多,因此只有全面了解才能够保障自身。

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