纽约房地产市场其实很大。维基百科中的一篇文章指出，纽约房地产市场的总价值约为8000亿美元。但我们认为，其实际价值要高得多，因此我的同事Richard决定考察一下这个数据是否准确。他尝试搜集曼哈顿市场的一些数据，而他的发现也是出人意料的。曼哈顿是纽约房地产市场价格最高的地区，因此，我们决定仅对曼哈顿房产市场进行估值，然后发现其价值约为以上数据的两倍。

纽约办公面积据估计约为5.2亿平方英尺。按照每平方英尺700~900美元计算，总价值约为3600~4600亿美元。还要再算上酒店的价值。酒店房间数量接近9000间，平均每间房价值按4万美元计算，总价值约为360亿美元。

曼哈顿住宅面积共有9.75亿平方英尺左右，在所有房屋类型中，共有有公寓和合作公寓2014年的平均价格为1300美元每平方英尺，所以总价值约为1.3万亿美元。虽然联排别墅的数据还没有整理好，不过其总价值也已可想而知。

由此估算，仅曼哈顿区的房产市场的总价值约在1.7万亿美元左右，而这一数值已超过深圳股票交易所的1.5亿美元。

曼哈顿资本市场基础 十分雄厚。其中不仅包括在纽约证券交易所和纳斯达克交易的25,000,000,000,000美元股票，还有其总价值为1.7万亿美元的房地产商市场。 另外再加上纽约商业交易所和曼哈顿大型投行所创造的私人衍生品市场，曼哈顿当之无愧是世界第一大金融中心。

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Danica细说纽约房产市场

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