近年来，良好的投资回报率让中国的“海外圈地”愈发火热，尤其是澳洲的很多郊区土地都成为了投资者重点收购的目标。目前在布里斯班至黄金海岸沿线的中点，有一块面积为52820平方米的土地正在出售，不仅依托该地区的发展势头具有十分良好的未来前景，目前价格也低于相邻土地，极具投资优势。

该土地位于布里斯班至黄金海岸沿线的中点，发展势头十分良好

位置卓越的优质地块，具备土地创富投资的所有优点

该物业具备土地创富投资的所有优点，很适合大型物业投资者购买。土地面积为52820平方米，目前售价为525万澳元。过去40年来，业主一家人一直持有这块土地。如今，土地周围地区已从乡村小镇发展成大型城区。出于家庭需要，业主拟尽快将这块土地售出，单价也低于其他相邻土地。而对于有意购买的人士来说，如此稀缺地块真正是提供了一次千载难逢的机会。

这块土地位于英格拜（Eagleby）地区，在布里斯班至黄金海岸沿线的中点，对于今后的土地开发来说，地理位置十分好。周围的宾利区（Beenleigh）或英格拜区（Eagleby）拥有发达的出行交通，工作及娱乐均十分方便，至布里斯班或黄金海岸只有不到30分钟的车程。

从这个地块可轻松进出M1高速路（布里斯班与黄金海岸之间的高速主干道）。M1高速路沿线很少有如此大面积的待售地块，因此具备极大的升值潜力。

土地所在的城市是昆士兰经济活跃、发展最迅速的地区之一，因此极具投资价值。英格拜（Eagleby）是昆士兰洛根城（Logan City）的一个郊区， 位于洛根河的南岸，拥有秀丽的自然环境。洛根年轻朝气、充满活力且蓬勃发展，地处昆士兰东南部的心脏地带，交通四通八达。它是昆士兰州第三大城市，拥有丰富的历史和美丽的自然景区，充满了活力和生命力。洛根拥有 500 座公园、美丽的洛根河（Logan River）、五座图书馆、众多当地艺术画廊和一个世界一流的大学，已成为昆士兰州发展最快的城市之一。

拥有巨大开发潜力，适合大型物业投资者购买

对于投资者来说，这块土地拥有巨大的开发潜力，具有很大的灵活性和变通性。业主可以根据自己的设想，充分施展能力和拳脚，规划出一片蓝图，这里可开发成主题乐园，如：室内冰雪乐园、健身中心、居住单元、码头等，结合该地区的发展势头，一定会带来可观的回报。

这块土地拥有巨大的开发潜力，回报可观

目前土地本身带有租金收入，不但能抵销土地开支，还可提供额外收入。土地储备期间也无费用支出，这对购买者来说都是非常有利的条件。

如今在土地上建有一幢二层式5居室的砖体住宅，租金为300至350澳元/周。投资者完全可按自己的需求对住宅进行翻新。住宅的主体结构十分合理，无需作出改变，只需对住宅进行小的装饰性改动，对浴室和厨房可以进行装修。住宅楼上新刷了墙面漆，状态良好。楼下虽装修较为简陋，但外墙状态良好。砖体墙面的颜色较差，但可以重新刮腻子或刷漆。另外，土地上也建有一栋尺寸为9.140米x18.25米的工棚，该工棚带有管理机关的许可，是合法建筑。

建于该土地的住宅，状态良好

建于土地上的工棚，带有管理机关的许可

由于这是一片大面积的优质地块，在对土地进行开发之前，可在土地上种庄稼、种树、育苗、养马或种植特别作物，也可以带来一定的收益。在开发这块土地时，业主还可以充分利用这块地区的水上交通优势——此处邻近洛根河（boat ramps）上的船舶浮码头，驾船可轻松清前往摩顿湾（Morton Bay）和黄金海岸。同时，该物业也具有全套基础设施（通水、建有下水道等）。

大面积优质土地，可用于畜牧业或植被

从这片土地可快速达到布里斯班以及黄金海岸的公共交通站点，出行极其方便。这里也邻近所有的城市生活服务场所，包括医院、学校、大学、夜生活场所、购物场所、大型主题公园和海滩。今后无论是开发成何种形式的大型物业，对于来此地旅行或享受生活的人来说，都十分方便。因为现在的业主拟尽快将这块土地售出，目前单价低于其他相邻土地，有意购买的人士需要尽早把握这样难能可贵的机遇。

欲进一步了解该土地详情，请点击： http://www.juwai.com/10162297.htm

（本文内容资料由客户提供）