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澳洲昆士兰房产成中国买家新宠 居外:黄金海岸人气最爆

中国人对澳洲房产投资的兴趣正与日俱增,但他们不再死死盯住悉尼和墨尔本,而把目光投向了一个新的地点。根据居外(Juwai.com)的第二季度购买意向指数(Purchasing Intent Index),中国人的购买意向月增35%,比去年同期增长了17%。 昆州显然是赢家,布里斯班、黄金海岸和汤士围(Townsville)在2015上半年的人气急升。尤其是黄金海岸,购买意向在第一季度上升了161%,较去年同期猛升1120%。 居外预测,武汉和黄金海岸之间开通新直航之后,每年将额外带来3.5万名游客,游客消费每年将增加5300万,房地产交易也将因此增多。 布里斯班的人气比1年前升高了12%,在第一季度达到顶峰。汤士围也是如此,人气较去年增长了4%。 查看更多昆士兰精品房源 居外的购买意向指数通过跟踪该门户上的在线房产搜猎活动,衡量中国人的兴趣。在澳洲,居外是Ray White、LJ Hooker、Raine and Horne和Re/Max的独家中国营销伙伴。 “昆州城市过去5年都不是最受中国买家欢迎的地方,但它们正在迅速发展。”居外的共同首席执行官冼明(Simon Henry)称。“悉尼和墨尔本可能会因为昆州损失一些投资。黄金海岸今年特别出色。” 居外指出,人民币的购买力上升了25%是一个关键的推动力。 小部分买家认为昆州的性价比高于悉尼和墨尔本,而且昆州是澳洲东部最靠近中国和热带的地方,它能吸引注重生活方式和环境的买家。冼明说今天的中国买家已经不同于两三年前。 “他们过去是典型的首次置业者,在国际房地产市场的经验甚少。而今天,他们一般都已经在澳洲或其他国家有房,他们对这个国家、语言和市场都感觉更加自在。” Ray White New Farm的Christine Rudolph称,她过去6个月的交易中,有三四成都卖给海外华人,大部分来自中国香港、上海和新加坡。 浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

昆士兰|阳光海岸遇上私人绿洲,艺术与奢华的完美碰撞|居外精选

作为澳大利亚第九大、昆士兰州第三大城市,阳光海岸(Sunshine Coast)近年来得到世界很多关注,是目前澳大利亚地区发展最快的区域之一。 旅游业、零售业以及建筑业如今是阳光海岸的三大支柱产业。旅游业不用提了,整个澳大利亚都拥有天然的自然优势,无边的海岸线是上天馈赠的礼物。随着旅游业带来的外来人口,阳光海岸的经济也受到不错的利好影响。 数据不会骗人: 过去15年,该地区的年均增长率以超过全国平均水平4%的成绩,领先全国。而在过去10年,该地区增加了7,000多个家庭,导致对教育和医疗设施的需求激增。这种增长很大程度上归功于州际移民,这是由于阳关与海滩的生活方式以及住房负担能力高的吸引。 因此,阳光海岸被认为是澳洲中长期投资者获得资本利得的最佳地点。 ——澳大利亚知名地产企业Mosaic董事总经理 布鲁克•莫纳汉 这说明,而这还远不是终点。入主阳光海岸,不论从理性或是感性考虑,都是很好的选择。 这是一栋位于澳大利亚昆士兰阳光海岸的豪宅——一处宁静祥和的私人绿洲,耸立在波光粼粼的太平洋边上。别墅坐落于世界闻名的努沙主海滩(Beaches of Noosa)和莫洛拉巴(Mooloolaba)海滨区之间,享有一览无余的海景全景,十分迷人。 设计方面,别墅也堪称建筑杰作。占地718平方米,建筑面积578平方米,整体有4个楼层的别墅集精致工艺和当代室内空间于一体,经过精心打造,最大程度地利用了其令人称羡的绝佳地段,是一个极具吸引力的大好机会,将为您带来无与伦比的奢华生活方式。 内部环境完美无缺,而周围的交通便利能让您免去很多的出行烦恼:豪宅距离新的国际机场只有10分钟的车程,拥有直飞亚洲的航班。从这里出发,您可以便捷前往多所公私立学校、大学和新开设的阳光海岸大学医院、商场等设施,衣食住行通通都得到满足。 前文讲到黄金海岸的地产大环境很好,同时得益于宜居氛围、基础建设、实惠售价和良好的经济发展前景,阳光海岸的房地产市场在2020年被行内专家公认为澳大利亚最主要的房地产投资热点之一! 另外,这栋住宅首次在市场上出售,是一个格外难得的机会,将为您带来与您身份相匹配的奢华生活方式。不管您热爱奢华,还是崇尚自然,抑或是纯粹寻找潜力巨大的房产,这栋别墅都是您的绝佳选择。想要了解更多,请点击:https://www.juwai.com/54955350.htm,或直接在下面提交查询表格,来一起进行这一场艺术与奢华的完美碰撞吧。   撰文:Leo Li 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

澳洲2019年放假安排时间表

澳洲2019年放假安排时间表是什么样的?上篇文章已经说了前4个月的节假日状况,接下来说后面的节假日状况。澳洲的节假日状况相对来说是比较复杂的,因为他们的历史发展比较复杂,所以每一个地区在过节的时间上面存在很大的差异,当然有些节假日是举国同庆的。接下来我们来详细盘点一下,澳洲2019年放假时间安排表到底是怎么样的? 4月25日,澳洲全国会过澳纽军团日,这一天全国人民会放假一天,5月3日塔斯马尼亚会过环形山头日。5月6日北领地会过五月节,5月6日昆士兰会过劳动节,5月27日澳洲首都领地会过和解日,6月3日西澳大利亚会过西澳日。6月10日除了昆士兰和西澳大利亚,全国都会过女王生日,休息为一天时间。6月28日北领地,波劳罗拉农展会日。 7月5日北领地爱丽斯泉农展会日,7月12日北领地泰能特溪农展会日,7月19日北领地凯瑟琳农展会日,7月26日北领地达尔文农展会,8月5日北领地野餐日。8月14日昆士兰汇过皇家昆士兰农展会,9月27日维多利亚会过澳式足球联盟总决赛。9月30日西澳大利亚会为英女皇过生日。10月4日塔斯马尼亚会过博尼农展会。 10月7日澳洲首都领地和新南威尔士以及南澳大利亚会过劳动节。10月7日昆士兰会为女王过生日,10月10日塔斯马尼亚会过皇家朗赛斯顿农展会,10月18日,10月24日,11月4日,塔斯马尼亚都会过一些农展会和其他的会。11月5日维多利亚会过墨尔本杯日。12月24日会过圣诞前夕,25日全国过圣诞节。

【美图集】澳大利亚昆士兰梦幻宅邸 家与天堂零距离|居外精选

这里是“园艺爱好者”梦中的家; 这里是“派对动物”的理想居所; 这里是治愈”挑剔的房屋控“的地方; 这里是”重视教育的父母”的不二选择。 在黄金海岸游人如梭的日子里,来到澳大利亚昆士兰距离布里斯班15公里外的普伦瓦勒,使人不禁觉得,城里的喧嚣都是骗人的。普伦瓦勒(Pullenvale)——这个拥有连绵起伏丘陵和灌木丛的市郊小镇,无论何处都飘荡着悠闲的空气。 站在普伦瓦勒豪宅巨大的玻璃窗前,一眼就可以将南部山麓的葱郁尽收眼底。这里的风景随着一天的日光和天气阴晴而变化。更美妙的是,这份来自大自然的变化之美,与房屋内外的轻快色调充分融合,使这座梦幻的宅邸成为许多人梦想中的家。 这座位于澳大利亚昆士兰普伦瓦勒的房产,其占地10,000平方米,对于那些寻求超大家庭住宅的买家来说,是一个理想的选择。室外精心打造的园林景观营造出皇室般富丽堂皇的居住氛围;大气、浪漫、简洁的欧式古典风格让人着迷。 梦幻宅邸 超大住宅 步入住宅,宽敞的大厅彰显出房屋主人显赫的地位与绝佳的品味。以白色为基调的装修风格,与美式家居的休闲与舒适之风相得益彰。超大沙发遍布住宅内精致的非正式用餐、休息和娱乐空间,令这三个空间相互融合、流动却不死板。是的,这座超大住宅里的起居生活惬意无比。 从精美的客厅往后面漫步,便会经过主人精心打造的室外景观客厅,这里直通配有灌溉设施的花园。在这所占地10,000平方米的豪宅里,所有功能区域彼此联系,行走于其中,有一气呵成之感。室外客厅直面高档的度假泳池,私家网球场也在不远处。在此处,会友、休闲、娱乐无缝衔接,动感空间从一楼室内客厅一直延续到室外运动场所,属于澳大利亚昆士兰的美丽生活从此打开篇章。 再来看这所豪宅最为私密的卧室区域,这里设有6间宽敞的卧室套房,其中两间是独立主套房,可供主人自住;还有四间是独立客用套房以及普通客用卧室,宽敞豪华的私密空间轻松容纳亲朋好友在欢聚一堂之后,自在留宿。 这座位于澳大利亚昆士兰普伦瓦勒的房产还有很多惊喜令人过目不忘:多分区温控酒窖配有品酒室;住宅内遍布空调,且配有全面安全系统;设有停放八辆车的展厅、健身房、工作间和储物设施...... 同样堪称完美的地理位置 豪宅坐落在昆士兰的理想位置,从这里可快速去往海滩和机场,且距离中央商务区只有15公里;住宅周边聚集着多所优质学校和大学,去往肯摩尔和因杜卢皮利公立高中(Kenmore & Indooroopilly State High Schools)、布里斯班男子学院(Brisbane Boys College)或文法学校(Grammar Schools)只需短途车程;昆士兰大学(University of Queensland)也距离此处不远,只需一小段车程即可到达,或者乘坐公共交通也可到达。 更值得一提的是,距离此处一小时路程处即是黄金海岸(Gold Coast),那里有世界顶级度假沙滩,能为您提供无与伦比的度假休闲生活,让居住在此处住宅的您,轻松愉快地前往并度过短暂而精彩的周末时光。 欢迎了解澳大利亚昆士兰普伦瓦勒房产,更多细节请拨打咨询热线400 041 7515,或登陆https://www.juwai.com/54715652.htm,让居外的专业团队协助您足不出户选购全球高端豪宅,体验海外的品位生活。   撰文:Flora Kang 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

澳洲放假时间表2019是什么样的

虽然每一年的节假日都会根据日期的不同来进行变化,但是国家规定的法定节假日一般都不会进行改变。每个国家的发展历史存在一定的差异,所以他们在节假日上面也有着很大的不同,今天我们来详细的了解一下澳洲的法定节假日,同时也来看一看澳洲放假时间表2019年是什么样的。澳洲的节假日相对来说比较复杂,每个地区放假都存在差距。 1月1日的元旦,举国同庆,每一个州和地区,澳大利亚的人民都会进行休息,休息的时间通常在三天左右。在1月9日澳大利亚会过一个德文港杯节假日,该节假日只有塔斯马尼亚才会过,其他地区不会过。1月28日是澳大利亚的国庆节假日,这个时候也是全国同庆,休息的时间只有一天。2月11日,塔斯玛利亚会过一个皇家荷伯特赛艇会。 2月27日塔斯马尼亚会过一个朗赛斯顿杯。3月4日是西澳大利亚的劳动节,这个时候通常会休息3~4天左右。3月5日塔什马尼亚会过国王岛农展会,休息时间一天。3月11日澳洲首都领地堪培拉日,只要居住在堪培拉的人在这一天会得到休息。3月11日南澳大利亚3月公共假期。3月11日塔什马尼亚会过一个8小时日。 3月11日澳大利亚的维多利亚过劳动节,4月19日全国过耶稣受难日,这个时候休息的时间是最长的,大约在5天左右。4月20日,全国除了塔斯马尼亚和西澳大利亚会过复活节星期六。4月21日,澳洲首都领地,西南威尔士,昆士兰,维多利亚会国复活节星期日。4月22日全国都会过复活节星期一,4月23日塔斯马尼亚过复活节星期二。

澳洲放假时间表,一般是如何休息的

澳洲放假的时间和我国存在很大的区别,并且他们的法定节假日和我国基本上不一样,除了元旦以外,元旦基本上全球都过,并且休息的时间都在三天左右。澳大利亚的节假日相对来说也是比较多的,但是他们休息的时间有长也有短,通常情况下都是休息一天,最长的是连休一个星期和我国的国庆一样,接下来我们来了解一下澳洲放假时间表。 澳大利亚有一个法定节假日是堪培拉日,堪培拉日并不是所有的澳洲人民都可以进行休息,而是住在这座城市的人可以休息一天。耶稣受难日是澳洲人一年中除了圣诞节之外最长的一个休息时间。这个假期通常休息的时间4~5天左右,相对来说还是比较轻松的。除了上面这两个节日以外还有复活节。复活节除了塔州和西澳之外全国的假期。 澳洲的4月1日是复活节周日的首领地,新州,昆州和维州的假期。澳大利亚过节日并不是举国同庆,不一样的地区不一样的地方,他们过节的日期也是不一样的。4月2日复活节,周一全国放假。4月3日的复活节仅有塔州放假,其他州都已经恢复了正常的工作。除了上面的这些节假日,还有澳纽军团日。这个节日是澳大利亚每年的4月25日,也是公共假期。 除了上面的节假日以外,还有劳动节和解日西澳日,女王生日,北领地野餐日,皇家昆士兰站,女王生日,决赛日等。有些节日虽然是重复的,但是因为不同的地区,所以他们的节日在时间上面也是不一样的。如果你在澳大利亚生活地区不一样,那么你所过的节日在时间上面必定会存在一定的差异。

澳洲房市牛气冲天!买对项目富甲一方

据Domain网站报导,澳洲房价和自住业主的贷款已达到历史新高,业界人士预计澳洲“凶猛”的房地产市场今年将飙升10%。 澳洲统计局2月1日发布的最新数据显示,澳洲人无惧疫情、失业率升高和经济不确定,正在踊跃买房。今年一月澳洲自住房贷款创纪录的增涨了8.7%,达到199亿澳元。而去年一整年,自住房贷款飙升了38.9%。 国民银行(NAB)首席经济学家Alan Oster预计,今年大多数首府城市的房价将上涨10%,悉尼和墨尔本涨幅在7%至7.5%之间。与此同时,CoreLogic公布的最新房价指数与贷款增涨相吻合。澳洲房价在一月份上升至创纪录的高位,上涨了0.9%。 根据Domain最新发布的房价报告显示,第四季度全澳房价中位数上涨4.1%至852,940澳元,为四年来最高的季度涨幅。多数首府城市的房价在年底达到创纪录的水平,悉尼的中位房价为1,211,488澳元(+6.7%),墨尔本936,073澳元(+3.9%),堪培拉855,530澳元(+9.1%),布里斯班616,387澳元(+5.6%)。 联邦银行澳洲经济部负责人Gareth Aird预测,2021年独立屋房价将上涨9%,公寓价格将上涨5%。他表示,许多证据显示房地产市场强劲,并暗示房价将在2021年继续上涨。与新冠疫情初期联邦银行的预测相比,这是一个惊人的转变,当时该银行认为房产价格可能会下跌10%至30%。 买方代理Cate Bakos表示,澳洲房地产市场已经变得“凶猛”,待售房屋越来越少,房价每周上涨数千元。她认为,即使市场上有更多库存,买家的需求足以维持目前的势头。“这种情况前所未见,对房产的需求已经冲破房顶,”她说。 JobKeeper、JobSeeker和抵押贷款还款假期将在下个月结束,但Alan Oster认为,这可能会减慢房价的涨速,但不会阻止房地产市场进一步上涨。他说,随著新冠病例减少,大多数企业能够重新站稳阵脚,而无需再依靠JobKeeper付工资。人们的工作更加安全并且能够自己偿还抵押贷款。 澳洲统计局的金融和财富负责人Amanda Seneviratne表示,低利率和政府的Home Builder计划对新贷款激增产生了“巨大影响”,因为新签贷款中的32%都用于新房建设。12月份建筑贷款的价值增长了17.1%,自6月份实施Home Builder补贴以来,建筑贷款增长了两倍多。 信息来源:澳洲生活网 进场掘金 信靠大牌 牛年伊始,澳洲房价随即攀升至史上最高,2021年或再涨10%!如此强劲的复苏势头,怎能白白错过?而要投资海外房地产,就要精挑细选一家历史悠久、信誉良好、实力雄厚的龙头开发商。 Meriton(美利通)拥有58年澳洲地产开发资质,是澳大利亚最大的公寓开发商,至今保持项目100%完工率的傲人记录。雄厚的实力和庞大的规模,让Meriton能够为海外买家保驾护航,提供低息购房贷款以及租赁保障,让更多人实现自己的海外置业梦想。 Allegra - 公园边,好生活:悉尼内城区全新期房 毗邻悉尼2000年以来最大水上公园。可选豪华公寓或罕见内城联排别墅式公寓。约360万人民币起 Destination - 悉尼硅谷大户型高性价比现房 坐拥悉尼科技新区麦考瑞公园核心区位,动静皆宜,且将拥有当地住宅楼第一高度。约330万人民币起 180 George - 西悉尼最高滨河豪华公寓 近可俯瞰Parramatta河的美丽水景,亦可远眺悉尼CBD城市天际线,堪称西悉尼前所未有的巅峰之作。约280万人民币起 Ocean - 昆士兰滨海超高豪华公寓 澳大利亚有史以来最高、最具标志性的住宅大厦之一,坐拥黄金海岸全球闻名的震撼海景。约240万人民币起 立即与我们取得联系,免费获取项目咨询和独家优惠,抓紧澳洲置业好时机。

选对布里斯班,剩下的交给时间|居外精选

房产投资中 最重要的理念, 就是长期持有 位于正确地段的正确房产 ——居外说 当下,如果您对恢复投资海外房产跃跃欲试却又缺乏足够的信心,不妨随居外一起了解一下如下两条信息: 皇家银行委员会(Banking Royal Commission)一项新的调查表示,昆士兰已经度过COVID-19对房地产市场的最严重影响,与2019年联邦选举的影响相比,疫情对房地产市场的影响较小。 根据房地产中介评级网站RateMyAgent的最新价格预期报告,在布里斯班,高达39%的房屋销售者在销售时得到了高于他们预期的价格。 近年来,澳大利亚昆士兰州的布里斯班房地产市场发展迅猛,实力不容小觑。澳洲本就是一个鼓励生育、鼓励移民的国家。在澳大利亚街头小巷看到一个妈妈带着3-4个孩子,绝不足为奇。这样一个正处在人口福利中的国家,是积极向上的、是充满着潜力的。而温暖多阳、经济繁荣、房价适中、环境宜人的昆士兰首府布里斯班,相信是当前澳州乃至全球房市场行情下,一个很好的投资城市。 那么如今,假如我们在布里斯班正确的地段找到了正确的房产,它具备哪些值得投资的资质呢?接下来,我们将通过一个位于澳大利亚昆士兰首府布里斯班真实的房源,直观地展示给大家。 正确地段 Midtown项目是一栋28层的高层建筑,坐落在布里斯班中央商务区的中心地段的夏洛特街(Charlotte Street)(*正确的地段*)。这里是布里斯本当地居民热选的宜居之地,区内及周边购物、教育、交通配套十分成熟完善!在这里,你会找到你想要的一切——完善的生活设施、豪华的购物中心以及四通八达的交通网络,应有尽有。 布里斯班丰富的户外生活方式因其亚热带气候而闻名于世,尤其是布里斯班河沿岸的众多餐饮场所,可以说,居住在Mantra Midtown这栋布里斯班城市中心的豪宅,足不出户,即可享受到都市生活的一切便利: Mantra Midtown项目距离女王街购物中心(Queen Street mall)和植物园只有2分钟的步行路程。 您可以轻松步行至金库赌场(Treasury Casino)、昆士兰科技大学(Queensland University of Technology)、位于周边地区的众多酒吧和餐馆。 沿着布里斯班河(Brisbane River)悠闲散步,即可来到南岸文化中心(Southbank Cultural)和会议区。 附近的公共交通设施还包括火车、公共汽车和渡船。夏洛特街(Charlotte Street)毗邻即将完工的跨河铁路阿尔伯特街站(Albert Street Station),您从公寓出发,前往该站点只需2分钟的步行路程。 看,这座坐落于澳大利亚昆士兰布里斯班的房产拥有了所有“正确的地段”的房产需要拥有的一切——城市黄金地理位置、四通八达的交通网络、便捷的生活配套设施、自然宜人的环境、惬意的人文氛围。据悉,布里斯班当地的负担能力和生活方式优正吸引着强大的洲际移民。与此同时,12.7%的海外移民在昆士兰定居,外国投资者的兴趣正在上升。 正确的项目 这栋位于布里斯班市中心的精品大楼拥有144套由建筑师精心设计的公寓,俯瞰着布里斯班迷人的城市景观。而本次要出售的902号公寓为一套1居室现代公寓,内部设施齐全——配有获得Mantra项目认可的优质家具、装饰和全套厨具。(*正确的项目*) 这套豪华公寓拥有极具吸引力的东南面朝向和现代化生活设施: 享有9楼的高层视野; 不锈钢厨具; 燃气灶; 一体式洗碗机; 多功能烤箱; 花岗岩台面; 阳台; 管道式空调; 吊扇; 对讲机; 带有镜子的推拉式内置衣柜; 超大浴室; 公寓所在大楼的内部管理团队可为您安排停车位。 免责声明:所上传的公寓照片是与本公寓非常相似或几近相同的其他公寓照片。 不仅于此,这栋28层大楼设有位于底楼的酒吧和餐馆、室外恒温游泳池、桑拿浴室、健身房、会议室和娱乐露台,以及提供全天候服务的内部管理团队。 充满潜力的未来 布里斯班的居民人口受教育程度较高,在有稳定工作和固定工资收入的同时也充满活力,愿意享受生活。未来,整个区域的雇佣率会大幅度上升,更多就业岗位和高素质人口会在这里汇集,共同建设创造更好的生活环境。而这套澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫的房产,既可以成为您在布里斯班的全新居所,也可以将其用于投资出租,房价仅约¥ 180万!您可以通过雅高酒店集团(Accor)帮助您出租此公寓从而获得固定收益回报,也可以委托给私人公司进行管理。 由于稳定的人口增长推动了需求并得到良好的经济基本面的支撑,布里斯班房地产市场表现出令人钦佩的弹性,因此布里斯班房地产市场表现稳健,全球聚焦于此,势在必得!动心否?本公寓可安排私人看房,何不亲自来看下实际的房源?更多关于澳洲昆士兰布里斯班1卧1卫特别设计建筑的房产,请致电详询居外热线400 041 7515或者登陆居外网https://www.juwai.com/54961566.htm。 在布里斯班成为全澳房产投资新风尚的今天, 居外网深度聚焦全球, 放眼十年乃至二十年的未来潜力, 为投资者找到领跑市场的精品投资机会, 享受稳健的长线收益, 最终收获财务健康充裕的幸福人生。   撰文:Flora Kang 责编:Zoe Chan 本文系居外网独家稿件,未经授权,不得转载,否则将追究法律责任。

外国人买期房可免税近RMB25万!西澳公寓受华人追捧

外国人在西澳购买楼花最高可返还5万澳元印花税的政策已延长至明年。代理西澳房产的中介公司表示,这项全澳最慷慨的优惠政策将把外国买家从其它州吸引到西澳来,许多中国买家已经表现出浓厚的兴趣。 据news.com.au报导,居外IQI驻澳洲公司负责人、代理珀斯房产的Lily Chong说,外国买家已经开始为疫情结束、国界重开后投资房产做准备。“由于疫情的影响,大多数外国买家并不知道这些优惠政策。当我们向他们解释时,他们的眼睛睁得大大的,都抢着让我们在截止日到期前完成交易。” 目前,西澳政府对外国买家的优惠政策最慷慨,购买楼花的外国买家最多可以向政府申请返还75%的印花税,最高不得超过5万澳元。维州的土地转让税豁免计划最多可以给外国买家免除2.75万澳元税款。 西澳已经把这项优惠政策已经延长至今年10月21日,维州的优惠政策将在今年7月1日结束。 Lily Chong预计,这些优惠政策将把外国买家从澳洲其它地区吸引到西澳,其次是墨尔本。“由于优惠政策,昆士兰的买家已经将目光投向珀斯。他们不拘泥于某个特定地点,会选择任何他们可以拿到最好价格的地方。” 购买楼花的外国买家需要在公寓完工、产权登记后才能向西澳政府申请返还印花税。西澳财政厅发言人表示,截止到12月17日,还没有收到外国买家提交的印花税返还申请。 但Lily Chong表示,居外IQI驻澳洲的中介代理公司目前有几十名外国买家正在使用这项优惠政策。 珀斯当地的地产中介也认为,珀斯正在走出5年的房市低迷期,即将进入爆发式增长期,未来两三年内人们会赚到很多钱,但是包括中国人在内的外国买家仍占市场的一小部分。 珀斯最大的豪华公寓开发商布莱克伯恩(Paul Blackburne)说:“外国买家的兴趣可能已经翻了一番,但(其占比)最高也就是从2%增加到4%,而且他们来自世界各地。” 布莱克伯恩推出的耗资3.5亿澳元的The Grove Residences公寓项目在发售3个月后,一半楼花已经卖光。 他计划今年将其公司开发的所有项目提价10%,到2021年年底再涨价10%。 房地产中介Realestate 88创始人莱特(Peter Wright)说:“珀斯有庞大而悠久的本地华人社区,我想说,在过去的几个月里,这些买家肯定变得更加活跃了。” 由于在经济低迷时期缺乏新的开发项目,珀斯目前大约短缺5万套公寓,其中大部分需求的产生是因为婴儿潮一代想要换套面积更小的住房。 延伸阅读: 新西兰与澳洲房产市场急速回暖 是时候出手了! 维州宣布新房印花税减半!澳洲买房立省¥13万 澳新州引来历史性重大税务改革: 引入房产税 取替印花税︱居外专栏 最低利率,机不可失! 抓紧时间澳洲买房去 来源:news.com.au 责编:Zoe Chan 最近,澳洲房地产市场的好消息接连不断,也再次印证了联邦及各州政府对于房地产的重视和扶持。这次的利好又是一个不容错过的大优惠,有买房计划的小伙伴们可以行动起来啦! 留下您的联系方式,免费获取澳洲置业咨询吧!

亚洲买家进军布里斯班大举圈地 一年砸3.7亿抢下再开发地块

中国香港上市房地产巨头富力集团已同意买下布市河畔地块,价格超过8000万元,该售价是18个月前DEXUS房地产集团所提要价的3倍以上,再次从侧面反映中国买家对澳洲优质再开发地块的热情不减。 如果交易进展顺利,那么这就标志着过去1年中亚洲买家仅通过7项交易就买下布里斯班总价值超过3.7亿元的住宅开发地块。不过,这也向人们隐隐传递出房地产市场过热的警告。 去年8月份,富力集团就准备向布里斯班房产市场进军,9月份该集团同意出价4600万元买入位于布市西的一家前职业技术学院,在此之前,该项目的卖家Metro房地产集团曾以2200万元的价格从昆州政府手中买下了这片地块。 如今,布里斯班正经历着与悉尼和墨尔本一样的澳洲房地产开发热潮。1月,新加坡伟合控股有限公司也加入了这股潮流,斥资5310万元从当地开发商Anthony John集团手中抢下位于布市Buranda的1.7公顷地块。伟合公司总裁GohYeowLian称,像这样的地块会在市场中继续保值。他说道,“虽然对于我们来说,昆士兰是一个全新的市场,但由于该项目地段优越,我对它的未来发展充满信心。” 来自世邦魏理仕的房产中介Mike Walsh,Peter Court和Flint Davidson负责处理Buranda的交易,他们预计,随着澳币进一步贬值,未来会有更多的亚洲资金流入昆士兰房产市场。 Walsh说道,“就拿过去2周来说,我们已有3位新客户前来办公室洽谈,单单在布里斯班房地产项目上,他们的总授权价值就超过5亿元。” 浏览居外【名家专栏】栏目之澳大利亚,了解澳大利亚房产投资独家专业解读。

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